惠州方圆东江月岛四合院详情_惠州方圆东江月岛四合院别墅房价详情

2020-10-17      来源:方圆东江月岛     咨询热线:400-151-7897

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 方圆东江月岛简介  

方圆·东江月岛是房企百强方圆集团首进惠州市场的大型方圆东江月岛,也是方圆集团深耕粤港澳大湾区战略布局的重要一子。方圆东江月岛位于江北生态新城,惠州惠博大道宝瑞路北。近年来,该 规划落实的力度不断加强, 自身不断完善商业、 配套等使得 日益凸显,成为充满现代都市气息的生态宜居生活板块。在不久的将来,赣深高铁、广汕高铁双高铁惠州段通车后,快速连通广州、深圳等珠三角城市,即可实现深广惠30分钟经济生活圈。


方圆东江月岛小区规划


占地面积:260000平方米

建筑面积:400000平方米

容积率:1.52

绿化率:61%

停车位:2011个停车位

楼栋总数:225栋

总户数:2083户

物业类别:普通住宅,联排,双拼

方圆东江月岛

特色:江景地产

建筑类别:板塔结合 低层 高层 超高层

装修状况:毛坯,公共部分带装修

产权年限:联排:70年,双拼:70年,普通住宅:70年

开发 商:惠州市辉盛房地产开发有限公司

楼盘地址:惠博大道(宝瑞路北)

物业公司:方圆现代生活服务股份有限公司(上市企业)

物业费:3.90元/㎡·月 

物业费描述:独栋3.9元/平米·月,其他待定。

楼层状况:二期:213栋别墅、12栋洋房;滨水独栋别墅(640-760㎡)、新中式合院别墅(89-154㎡)、洋房




方圆东江月岛交通介绍

1.高速交通:城际交通十分便捷, 8分钟可抵达(惠河/广惠高速)小金口出入口,10分钟可到达(博深/广惠高速)罗阳出入口;到深圳的车程大概在1小时左右,离广州1个半小时左右。

2.城市轨道:方圆东江月岛距离莞惠城际(小金口-东莞常平)江北云山站仅15分钟车程(每1小时一班),去东莞只需30分钟。惠州城市轨道2号线(惠州市内专线,也就是莞惠城际的西延长线)也将经过本方圆东江月岛附近的汤泉站,连接博罗县和惠城北部地区。

3.城际铁路:赣深高铁在惠博路设站点,通车之后方圆东江月岛至深圳仅需半小时;另一条广汕高铁,(2021年完工),在博罗罗阳镇设有站点(该站离方圆东江月岛仅10分钟车程),通车之后方圆东江月岛至广州只需半小时,至汕尾也仅需1小时。

4.市内公交:方圆东江月岛临近有L1路公交车、3路公交车。

L1路公交车:15分钟左右一班,起点为惠州河南岸汽车客运站,终点为博罗汽车客运站,途经河南岸汽车客运站、世纪联华、703地地质队、万林湖、惠城区政府、黄岗中学、金山汽车城、奥林克花园、新博中、博罗体育中心、博罗汽车东站至博罗汽车西。

3路公交车:20分钟一班,起点为星岸城,终点站为博罗梅花村委,途径体育中心、五矿、罗阳医院、东山公园、市政广场、博罗汽车西站。



方圆东江月岛别墅介绍

一:方圆第6代 新中式合院以墅包院,一庭一院,原创“L形”格局,建面约123-156㎡,拥有独立地下室。0.35超低容积率,约1:1.5高拓空间,重现东方家宅风雅。

二:独门独院 独享空间院墅设计,围合布局,重拾东方人居文化。过滤层层喧嚣,保障私密与静谧的同时,邻里之间,亲密无间。矜贵的不仅是推窗见景,还是极具私密的优雅生活。

三:双重入户 礼遇不凡现代创新性设计,独有双入户,地面独立门头,地下独立入户,户户人车分流,专属停车库,彰显东方人居的仪式感与尊贵感。

四:岭南“冷巷” 传统精粹巧妙的通风采光设计,利用空气、阳光、风、水形成良性循环,自然通风遮阳,让建筑调节温度,达到冬暖夏凉,舒适宜人。

五:中式园林 四季皆景多重中式园林经典景观,亭台水榭,错落有致,与叠山水石相映成趣。草木葱郁,水声潺潺。私家庭院自成一片天地,一步一景,四季不同。

六:八户一街 坊巷围合汲取岭南城市街坊格局,每八户为独立“街坊,每个街坊之间形成一个围合空间。不仅独享自由空间,更让你拥有更多的邻里共享空间。


 方圆东江月岛户型鉴赏





 部分样板房实拍






方圆东江月岛洋房介绍

一:【一瞰东江风华,咫尺墅区景观】

25栋地处生态社区北部,地势居高临下,俯瞰整个社区,两梯四户布局,户户南向无遮挡,采光充足,近瞰墅区,园林尽收眼底,远眺东江一线江景,中信水岸城瞰江单位已卖到16000元/㎡,稀缺景观资源错过不再!

二:【360°无遮挡全息自然环幕,超千米楼间距,奢享私密 】

头排内临景观水系、外瞰江,无楼栋遮挡,近观墅区美景,远眺东江,与东江对岸楼栋间距超千米,奢享私密,豪宅必备,双景观阳台、4 米超大开间,尽享奢华。

三:【上风上水,靠山面江,玉带环绕,风水龙脉 】

半山豪宅,靠山面江,李嘉诚的私人豪宅布局正是如此,福荫绵泽子孙后代。


四:【方圆独创中式园林,奢享配套】

多重中式园林经典景观,私享仅有的双泳池、双会所,配备了约3500㎡的会所、约2000 多㎡的泳池、全景健身房、社区超市。

五:【尖端公办教育资源,唾手可得】

自身配备幼儿园、周边拥有城东学校、博罗中学中洲实验学校、黄冈中学(全国第一所分校)、惠州一中(五矿学校)、育英学校。


 洋房户型鉴赏




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