清凤荣盛创投大厦简介：
深圳福田八卦岭区域的清凤荣盛创投大厦马上就要开盘了。清凤荣盛创投大厦这个楼盘是四十年产权的商住楼，位于八卦路与八卦四路交汇处西南角。清凤荣盛创投大厦，这个公寓预计价格是6万每平米带精装。
清凤荣盛创投大厦占地9097㎡，总建面54470㎡，涵盖商业、写字楼、创意空间三种主流业态，预估产值50亿元。项目以生态为理念，拥有高达3000平米的空中生态休闲区以及顶层私人会所天际泳池欣赏深圳的繁华夜景，让入驻企业及业主能处处享受到项目所带来品质商务生活。1-3层为区域集中商业——“中央金街·好耍地”，4-18层为甲级生态写字楼，19-24层为创意空间，以及24层的天际游泳池会所。
清凤荣盛创投大厦地址
清凤荣盛创投大厦位于深圳市福田区八卦岭，环绕福田CBD，集办公、科技研发、总部基地、特色商业为一体，是福田和罗湖交汇的核心地带，距离市委市政府仅4公里，更是拥有三线地铁双交汇站，交通便利，配套成熟。
清凤荣盛创投大厦鸟瞰效果图
康老师的投资俱乐部中一些会员就问康老师，这个楼盘能不能购买？这个价位情况如何？康老师反复强调过，房产的价值等于周边国家公共配套价值的总和。清凤荣盛创投大厦的价值就等于八卦岭周边国家公共配套价值的总和。现在我们就来看下，八卦岭区域的价值是怎样体现出来的。
八卦岭历史
可能有些深圳网友都不太清楚八卦岭在什么地方。八卦岭位于深圳市体育中心的东侧，在上步路和笋岗西路的交界处。早期是深圳的工业区，已经过去了30年，现在这里的厂房存在若干个问题，第一是厂房比较旧了，第二是密度太低了，占用了深圳市中心优质的地块。像八卦岭这种地方的更新在深圳会有很多，我们在之前的文章中已经介绍了，大概有十几处即将旧改的地方。八卦岭的城市更新工作现在已经逐步展开了。
清凤荣盛创投大厦未来的升值空间
清凤荣盛创投大厦将来预计要从6万多块钱起价，能不能涨到10万以上？这是很多网友比较关心的问题。康老师说过，房产的价值等于周边国家公共配套价值的总和，其中学校和交通是最重要的两个因素。有一些想在深圳投资房产的朋友，其实并不了解深圳学校的分布和地铁的规划。这些内容康老师在前面的文章中深度介绍了，还介绍了七号线和九号线的施工情况，这两条线即将竣工。那么这两条线带来的价值和周边楼盘的升值所带来的影响我们前面已经做了很多深度的分析。大家可以把前面的文章再看下。
八卦岭区域是属于哪个小学的学位房呢？对于八卦岭来讲，学区最主要的小学——园岭小学。好多朋友不是特别了解园岭小学，这个小学在深圳市是比较知名的，属于名校。在之前的几次深圳小学排名中，园岭小学都排到了第十一名。也就是说前十一名，这已经非常厉害了。那么园岭小学将来给楼盘大概带来多大的升值空间呢？
园岭小学
实际上，前面我们也分析过未来五年到十年深圳人口的增长，特别是小学生数量的变化。现在有一个劣势的问题，深圳新增的小学生数量都逐步扩散到原来的郊区，比如像龙华，横岗，龙岗，平湖，观澜，光明这些地方。这样会造成原来传统的园岭小学的生源可能保持平稳的发展，不会受到特别增长的趋势。这个可能是对八卦岭清凤荣盛创投大厦造成不利的因素。
那八卦岭区域的楼盘又是属于哪个中学的学位房呢？是属于华富中学。华富中学距离八卦岭有点远，在八卦岭的西面，比较偏僻，交通比较差。这对八卦岭不是一个加分的因素，而是一个中等或者减分的因素。这个也是大家购买清凤荣盛创投大厦的时候不得不考虑的因素之一。