城市户口继承农村房产规定_从此以后,村里的地、城里的房,都是你的!

2020-10-22         咨询热线:400-151-7897

                

长久以来是否在纠结,户口应该放在村里还是城里?放在村子里小孩子上学教育是个大问题,没法让孩子在城里积分念书;如果放在城里,孩子的念书问题解决了,但是又因户口不在村里,村子里的地又怕被收回去,这是一个两难的抉择!但最近开始,这个问题不用再担心了,因为按照最新的国家规定,村里的地和城里的房都可以是你的!

自然资源部经商住房城乡建设部、民政部、国家保密局、最高人民法院、农业农村部、国家税务总局,近日对“十三届全国人大三次会议第3226号建议”作出答复。就该建议中提到的“关于农村宅基地使用权登记问题”,答复明确:农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。

答复指出,根据《继承法》规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范(试行)》明确规定,非本农村集体经济组织成员(含城镇居民),因继承房屋占用宅基地的,可按相关规定办理确权登记,在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。

此外,答复就“关于不动产共有登记”等问题也做了明确回复。答复指出,不动产登记机构以少数份额共有人不配合而不予办理登记的问题,属于执行层面的问题,将加强监督指导,严格落实法律规定,切实维护不动产权利人合法权益。

些政策说明了哪些问题呢,让我们一起来看看:


01

国家为我们解决了后顾之忧


为什么这么说呢,很多在外地生活及工作的人群,到了一定阶段都要考虑一个问题,那就是在当地孩子的上学及教育问题,一部分人会纠结为了孩子上学将户口迁出原来所在地,但是又担心户口迁出后的老家土地使用及继承权问题。那么这个政策出来后,完全不用担心,迁出户口后,不影响原户口所在地的土地使用及继承方面的问题!政策明确了,农村宅基地使用权,城镇户籍子女可继承!


02

生活问题,教育问题,通过置业可以更好的解决


一般现在城市的教育资源分配,首先是在本地有房子及户口者。也就是说目前大部分城市,有了房子可以迁户口,有了户口可以享受当地的子女教育等其他政策,所以说,一套房子,可以让生活及教育面临的问题,迎刃而解!

村里的地已经解决了,城里还没有买房的小伙伴们,你们还在等什么?


凡注明"来源:购房之家的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。

相关文章

楼市资讯

楼讯排行

  • 团购报名:免费专车接送/专属顾问 / 城市户口继承农村房产规定 咨询热线:400-151-7897
    线上专属礼包 / 限100套 / 专属顾问 / 专车接送
    优惠条件:每天网上预约看房前10名客户享受