华晖瑞禧项目简介：
华晖瑞禧位于龙岗区，坂雪岗大道与永香路交汇处东北角，总用地1.67万平米，总建面约14.3万平米，容积率6.8，共规划建设2栋6座高层住宅和1所幼儿园，其中1C栋为保障房。规划停车位，地上58个，地下662个。
（华晖瑞禧效果图）
华晖瑞禧楼盘交通：
坂田新盘“佼佼者”——华晖瑞禧在交通配套上自然不容小觑。
打通直达关内通道，凸显近关优势——坂田近年来交通利好不断，地铁5号线南延、10号线两条轨道和1条坂银通道的开建，让坂田终于有了自己独立连接市区的直达通道，让坂田近关的优势更加凸显，可便捷享受福田CBD成熟的市级配套。
地铁10号线：华晖瑞禧距离在建中的10号线最近的站点是雅园站，约1公里距离，2020年通车运营，南北纵向，通达福田口岸。建成后会贯通坂田北和坂田南两个片区，打破必须从龙华转线到市区的尴尬。
地铁5号线：华晖瑞禧距离已开通的地铁5号线坂田站A出口约800米；南延线将连接前海商务聚集区，终点站赤湾站与2号线交汇换乘。
（区位示意图）
坂银通道的开通更是验证了深圳速度，从市中心至坂田的通行时间将缩短至12分钟！
（示意图）
坂银通道定位为城市主干道，南起福田区黄木岗立交北侧，终至龙岗区环城南路路口。坂银通道主线全长7.643公里。坂银通道作为深圳中部发展轴上的重要城市主干道之一，连接福田市中心与龙岗，联通关内关外。
对于位于深圳中部的坂田而言，这是一条12分钟直达福田的快捷通道，将成为深圳中部提供便捷的快速公交走廊，同时将减少梅林关、清平高速公路的交通压力，被誉为“纵向的深南大道”。
（示意图）
硬核配套环环相扣
规划配套齐全，未来居住品质较高——华晖瑞禧周边规划有图书馆、博物馆、医院、小型市政公园等配套，且临近14平方公里银湖山郊野公园、五大水库自然景观和规划的华侨城二十四史小镇，华晖瑞禧南向正对规划的坂田外国语学校用地，周边规划配套齐全，相对居住环境是目前坂田最宜居的片区。
西侧的大族云峰规划有建面4.3万平米商业，东边的诺德1期有建面1.2万㎡底商，北边有碧桂园荣汇底商和规划中河背村旧改、万科世畅自行车旧改的商业体量，另周边有华润万家、坂田手造街、奥特莱斯8号仓、cocopack等商业华晖瑞禧，可以预见未来几年教育、商业、图书馆等利好一一实现，随着社区配套越来越成熟，居住品质也会逐步提高。
（示意图）
硬核教育配套
坂田近年来连续引入深圳实验学校新城校区、深圳外国语学校(龙岗)国际部（2017.9月开学，科学高中为过渡校区）
深圳外国语学校(龙岗)国际部：深圳外国语学校(龙岗)国际部是深圳市政府委派深圳外国语学校，在市教育局的带领下筹建的新国际学校。作为一所非公办学校，首批招收1-3年级学生，采用小班化教学(每班20人)。
坂田第二初中：华晖瑞禧位于坂田街道南坑水库西侧，总用地面积17994㎡，总建筑面积17428㎡，设计规模为30班初中，可新增公办学位1500个。
坂田第七小学：华晖瑞禧位于坂田大贸工业旧改区，总占地12313㎡，总建筑面积为10612㎡，设计规模为24班小学，可新增公办学位1200个。
大光勘学校：华晖瑞禧位于坂田南片区虎山路东侧，原规划为30班小学，调整为45班九年一贯制学校，可新增公办学位2250个。
坂田外国语学校（博雅外国语）：诺德对面的坂田外国语学校用地，属于个人所有，和深外并无关联，因种种原因，一直没有动工，在坂田街道18年的工作计划中，提到坂田外国语学校土地整备工作正稳步推进中。
在此之前华晖瑞禧的学区是坂田实验学校，距离华晖瑞禧仅一路之隔，坂田实验学校属于市一级学校，是坂田片区目前唯一的九年一贯制学校；而华晖瑞禧内部自带9班制幼儿园，业主完全享受的是家门口的教育配套。
（示意图）
文娱休闲
华晖瑞禧靠近占地14平方公里的银湖山郊野公园，能够满足日常的休闲、登山、徙步、观光等需求。周边有坂田文化广场和万科运动公园等环伺，不远处还有颇具特色的的坂田健身俱乐部， 高尔夫球场、休闲垂钓场。片区内还规划了华侨城二十四史小镇、2处体育活动中心，规划中的博物馆和图书馆更是一街之隔。
（示意图）
刚需置业优选
主推户型建面约99-143㎡的3-4房，主要以刚需为主。
（99㎡户型图）
（142㎡户型图）
总结：华晖瑞禧户型以刚需为主，因10号线开通在即，坂银通道通车可以很好的承接福田、罗湖、南山的刚需兑付的需求外溢，无论是作为自住或是投资都是不错的选择。