【坂田楼盘在售】-坂田通道开通-华晖瑞禧143㎡雅宅醇熟兑现

2020-10-31      来源:华晖瑞禧     咨询热线:400-151-7897

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华晖瑞禧项目简介:

华晖瑞禧位于龙岗区,坂雪岗大道与永香路交汇处东北角,总用地1.67万平米,总建面约14.3万平米,容积率6.8,共规划建设2栋6座高层住宅和1所幼儿园,其中1C栋为保障房。规划停车位,地上58个,地下662个。

(华晖瑞禧效果图)

华晖瑞禧楼盘交通:

坂田新盘“佼佼者”——华晖瑞禧在交通配套上自然不容小觑。

打通直达关内通道,凸显近关优势——坂田近年来交通利好不断,地铁5号线南延、10号线两条轨道和1条坂银通道的开建,让坂田终于有了自己独立连接市区的直达通道,让坂田近关的优势更加凸显,可便捷享受福田CBD成熟的市级配套。

 

地铁10号线:华晖瑞禧距离在建中的10号线最近的站点是雅园站,约1公里距离,2020年通车运营,南北纵向,通达福田口岸。建成后会贯通坂田北和坂田南两个片区,打破必须从龙华转线到市区的尴尬。

 

地铁5号线:华晖瑞禧距离已开通的地铁5号线坂田站A出口约800米;南延线将连接前海商务聚集区,终点站赤湾站与2号线交汇换乘。

(区位示意图)

 

坂银通道的开通更是验证了深圳速度,从市中心至坂田的通行时间将缩短至12分钟!

(示意图)

 

坂银通道定位为城市主干道,南起福田区黄木岗立交北侧,终至龙岗区环城南路路口。坂银通道主线全长7.643公里。坂银通道作为深圳中部发展轴上的重要城市主干道之一,连接福田市中心与龙岗,联通关内关外。

 

对于位于深圳中部的坂田而言,这是一条12分钟直达福田的快捷通道,将成为深圳中部提供便捷的快速公交走廊,同时将减少梅林关、清平高速公路的交通压力,被誉为“纵向的深南大道”。

 

(示意图)

硬核配套环环相扣

规划配套齐全,未来居住品质较高——华晖瑞禧周边规划有图书馆、博物馆、医院、小型市政公园等配套,且临近14平方公里银湖山郊野公园、五大水库自然景观和规划的华侨城二十四史小镇,华晖瑞禧南向正对规划的坂田外国语学校用地,周边规划配套齐全,相对居住环境是目前坂田最宜居的片区。


西侧的大族云峰规划有建面4.3万平米商业,东边的诺德1期有建面1.2万㎡底商,北边有碧桂园荣汇底商和规划中河背村旧改、万科世畅自行车旧改的商业体量,另周边有华润万家、坂田手造街、奥特莱斯8号仓、cocopack等商业华晖瑞禧,可以预见未来几年教育、商业、图书馆等利好一一实现,随着社区配套越来越成熟,居住品质也会逐步提高。

(示意图)


硬核教育配套

 

坂田近年来连续引入深圳实验学校新城校区、深圳外国语学校(龙岗)国际部(2017.9月开学,科学高中为过渡校区)

深圳外国语学校(龙岗)国际部:深圳外国语学校(龙岗)国际部是深圳市政府委派深圳外国语学校,在市教育局的带领下筹建的新国际学校。作为一所非公办学校,首批招收1-3年级学生,采用小班化教学(每班20人)。

 

坂田第二初中:华晖瑞禧位于坂田街道南坑水库西侧,总用地面积17994㎡,总建筑面积17428㎡,设计规模为30班初中,可新增公办学位1500个。

 

坂田第七小学:华晖瑞禧位于坂田大贸工业旧改区,总占地12313㎡,总建筑面积为10612㎡,设计规模为24班小学,可新增公办学位1200个。

 

大光勘学校:华晖瑞禧位于坂田南片区虎山路东侧,原规划为30班小学,调整为45班九年一贯制学校,可新增公办学位2250个。

 

坂田外国语学校(博雅外国语):诺德对面的坂田外国语学校用地,属于个人所有,和深外并无关联,因种种原因,一直没有动工,在坂田街道18年的工作计划中,提到坂田外国语学校土地整备工作正稳步推进中。

 

在此之前华晖瑞禧的学区是坂田实验学校,距离华晖瑞禧仅一路之隔,坂田实验学校属于市一级学校,是坂田片区目前唯一的九年一贯制学校;而华晖瑞禧内部自带9班制幼儿园,业主完全享受的是家门口的教育配套。

(示意图)

 

文娱休闲

华晖瑞禧

靠近占地14平方公里的银湖山郊野公园,能够满足日常的休闲、登山、徙步、观光等需求。周边有坂田文化广场和万科运动公园等环伺,不远处还有颇具特色的的坂田健身俱乐部, 高尔夫球场、休闲垂钓场。片区内还规划了华侨城二十四史小镇、2处体育活动中心,规划中的博物馆和图书馆更是一街之隔。


(示意图)

刚需置业优选

华晖瑞禧

主推户型建面约99-143㎡的3-4房,主要以刚需为主。

(99㎡户型图)

(142㎡户型图)

总结:华晖瑞禧户型以刚需为主,因10号线开通在即,坂银通道通车可以很好的承接福田、罗湖、南山的刚需兑付的需求外溢,无论是作为自住或是投资都是不错的选择。

华晖瑞禧营销中心热线:400-151-7897

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