【东关珺府基础信息】
东关珺府名称：东关珺府（备注：东关珺府属于江边片区城市更新东关珺府一期，江边东关珺府分为三期开发建设，占地面积约12万㎡，计容建筑面积约53万㎡）
开发商：深圳市东凯置地投资有限公司
投资商：东关集团
东关珺府地址：坪山区马峦街道江岭路与比亚迪路交汇处西北侧
宗地号：G11215-0410
土地用途：二类居住用地
土地使用年限：70年，从2019年9月12日至2089年9月11日止
占地面积：31524.91㎡
总建筑面积：243972.35㎡
住宅建筑面积：145350㎡（其中，物业用房300㎡，人才住房28450㎡）
商业建筑面积：10980㎡（其中，物业用房100㎡）
幼儿园建筑面积：2400㎡（占地2700㎡），9班制
总户数：1571户（其中，人才住房372户）
总栋数：共5栋，9座楼（包含1栋幼儿园，8座住宅塔楼）
1栋A座，38层，3梯5户；1栋B座，39层，3梯7户；1栋C座，39层3梯7户；
2栋，幼儿园，3层；
3栋A座，32层，3梯6户；3栋B座，37层，3梯5户；3栋C座，33层，2梯6户；
4栋32层，2梯6户；
5栋33层，3梯6户。
容积率：5.26
机动车停车位：地下1586个，车位比为1：1.01
非机动车停车位：地上303个，地下387个
绿化率：30%
东关珺府价值分析：
一、东关25年 筑建人居典范
东关集团，二十五载砥砺前行，以“品质筑建未来”的品牌理念，“关爱，更好的一生”的服务理念，匠造“林居系”和“城市系”两大精品住宅产品。同时，战略布局坪山四大城市更新东关珺府。截止目前，东关集团在深圳的储备土地面积约50万㎡，总建筑面积超300万㎡。
二、傲立中心城区 坐享商务与产业利好
在”双区驱动”的重大机遇下，坪山作为城市东部中心，东关珺府傲立中心区核心地段，私享"半边山水半边城"的规划盛景。东关珺府落位燕子湖国际会展中心圈，揽获会展经济红利。毗邻东部国家高新区及坪山大学城，三大千亿级产业集群，未来人才聚集，精英圈层效应显著。
三、多维立体交通 畅享高效从容出行
东关珺府近地铁16号线江岭站（在建中，预计2023年开通），比亚迪云巴1号线（在建中），连接坪山高铁站，轨道交通极速通达。
此外，南坪快速、深汕高速等路网，四通八达，30分钟可达深圳中心区，1小时抵达前海，通达各大城市圈，打造粤港澳大湾区东部综合交通枢纽。
四、醇熟高端配置 荟聚城市繁华
优越城央地段，近享“坪山市民中心”（六馆一城）等人文胜地，5公里范围内11大公园环绕，高配约40万㎡区域商业，多元配套加冕，优享全方位精粹生活圈。
五、全龄关爱大城 致敬美好人生
东关集团于坪山首个作品充分考虑老人、青年、孩子的生活所需，匠心打造约53万㎡全龄关爱大城。
六、大型社区商业 焕新购体验
东关珺府建设有约1万㎡社区商业，全方位满足业主生活娱乐所需。
江边片区城市更新东关珺府二期商办体量约6万㎡，拟打造了深圳首个“自然之城”沉浸式购物中心，考虑全天候家庭式购物需求，拟打造成为片区内商业新地标中心。
七、12年菁英教育 助力孩子成长
东关珺府自身配有9班制幼儿园，西侧万科同步代建54班九年一贯制学校，家门口即可享受12年菁英教育。周边优质学府齐聚，深中、深高等名校相继加持，畅享人文未来。
八、匠心精筑 雕琢奢雅府邸
东关珺府整体采用“S”型灵动布局，现代简约时尚精致外立面，尊享三重归家礼序，匠造建面约68-144㎡精智舒居。
九、全龄段空间 共享欢乐时光
东关珺府以“森活·家”为主题，打造沉浸式体验设计园林，营造集儿童玩乐、成人健身、长者之家于一体的全龄、全时、全季关爱社区，并设置“森之童梦“全龄生长型儿童主题乐园，打造0-12岁孩童的成长天地。
十、四大关爱系统 优享品质生活
东关珺府为精装交楼，全屋赠送国内一线品牌冷暖空调，知名品牌的厨电三件套和热水器，主卫配置智能马桶盖；此外，还考虑了折叠挂钩、抽拉式水龙头、凉霸、感应小夜灯、防雾镜柜、三干王，马桶小花洒、三折淋浴屏等人性化设计小细节；
同时，配备四大关爱系统，优享品质家居生活。
无频闪健康灯光系统
从生理光、心理光、视觉光等角度最大化地减轻了蓝光的危害，改善了眩光、刺眼带来不适感，合理的色温值及无频闪有助于保持精力，合理的照度分配可以营造舒适的视觉感受，保障您与家人的身心健康，畅享舒适温馨的居家生活。
全屋智能系统
作为绿米在深圳第一个合作的房地产开发东关珺府，本东关珺府全屋安装了智能网关，可以做到语音轻松操控全屋空调、室内灯光、窗帘、塔扇、空气净化器等室内设备。
同时，关怀摄像头可识别“跌倒”动作，若老人摔倒在地10秒或者30秒起不来，摄像头可以立刻把跌倒消息推送到子女手机。如果同时用了绿米的门锁，还可以远程授权密码给物业进门，第一时间救援。
人性化收纳系统
重点考虑了对玄关、厨房、卫生间的收纳空间最大化的合理利用，如玄关的置物台、大容量鞋柜等，厨房的定制橱柜，调味拉篮等，卫生间的U型抽屉柜、防雾镜柜、卫浴柜侧边置物架、一体式置物台等，眼见之处均考虑了收纳功能。
安全门窗系统
采用了钢木质隔热防火门、阳台系统推拉门、窗户的防坠落装置等，有效地保障了居住的安全。
十一、贴心物业 守护家庭温暖
一站式物业加冕，从小孩到老人，全生命周期考量，灵活提供专属定制式服务，以细致入微的服务与专业的管理，缔造安全舒适的生活空间。
物业3.0五大服务体系：
【社区教育服务】【社区家庭服务】【社区康养服务】【社区房产服务】【社区新零售服务】
东关珺府户型鉴赏：
导航地址：东关珺府体验馆（深圳市 坪山中心区 龙坪路与东纵路交汇处）
