【东关珺府】-东关珺府什么时候交房-东关珺府规划参数

2020-10-31      来源:东关珺府     咨询热线:400-151-7897

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【东关珺府基础信息】

东关珺府名称:东关珺府(备注:东关珺府属于江边片区城市更新东关珺府一期,江边东关珺府分为三期开发建设,占地面积约12万㎡,计容建筑面积约53万㎡)

开发商:深圳市东凯置地投资有限公司

投资商:东关集团

东关珺府地址:坪山区马峦街道江岭路与比亚迪路交汇处西北侧

宗地号:G11215-0410

土地用途:二类居住用地

土地使用年限:70年,从2019年9月12日至2089年9月11日止

占地面积:31524.91㎡

总建筑面积:243972.35㎡

住宅建筑面积:145350㎡(其中,物业用房300㎡,人才住房28450㎡)

商业建筑面积:10980㎡(其中,物业用房100㎡)

幼儿园建筑面积:2400㎡(占地2700㎡),9班制

总户数:1571户(其中,人才住房372户)

总栋数:共5栋,9座楼(包含1栋幼儿园,8座住宅塔楼)

  1栋A座,38层,3梯5户;1栋B座,39层,3梯7户;1栋C座,39层3梯7户;

2栋,幼儿园,3层;

3栋A座,32层,3梯6户;3栋B座,37层,3梯5户;3栋C座,33层,2梯6户;

4栋32层,2梯6户;

5栋33层,3梯6户。

容积率:5.26

机动车停车位:地下1586个,车位比为1:1.01

非机动车停车位:地上303个,地下387个

绿化率:30%

东关珺府价值分析:

一、东关25年 筑建人居典范

东关集团,二十五载砥砺前行,以“品质筑建未来”的品牌理念,“关爱,更好的一生”的服务理念,匠造“林居系”和“城市系”两大精品住宅产品。同时,战略布局坪山四大城市更新东关珺府。截止目前,东关集团在深圳的储备土地面积约50万㎡,总建筑面积超300万㎡。


二、傲立中心城区 坐享商务与产业利好

在”双区驱动”的重大机遇下,坪山作为城市东部中心,东关珺府傲立中心区核心地段,私享"半边山水半边城"的规划盛景。东关珺府落位燕子湖国际会展中心圈,揽获会展经济红利。毗邻东部国家高新区及坪山大学城,三大千亿级产业集群,未来人才聚集,精英圈层效应显著。


三、多维立体交通 畅享高效从容出行

东关珺府近地铁16号线江岭站(在建中,预计2023年开通),比亚迪云巴1号线(在建中),连接坪山高铁站,轨道交通极速通达。

此外,南坪快速、深汕高速等路网,四通八达,30分钟可达深圳中心区,1小时抵达前海,通达各大城市圈,打造粤港澳大湾区东部综合交通枢纽。


四、醇熟高端配置 荟聚城市繁华

优越城央地段,近享“坪山市民中心”(六馆一城)等人文胜地,5公里范围内11大公园环绕,高配约40万㎡区域商业,多元配套加冕,优享全方位精粹生活圈。


五、全龄关爱大城 致敬美好人生

东关集团于坪山首个作品充分考虑老人、青年、孩子的生活所需,匠心打造约53万㎡全龄关爱大城。


六、大型社区商业 焕新购体验

东关珺府建设有约1万㎡社区商业,全方位满足业主生活娱乐所需。

江边片区城市更新东关珺府二期商办体量约6万㎡,拟打造了深圳首个“自然之城”沉浸式购物中心,考虑全天候家庭式购物需求,拟打造成为片区内商业新地标中心。


七、12年菁英教育 助力孩子成长

东关珺府自身配有9班制幼儿园,西侧万科同步代建54班九年一贯制学校,家门口即可享受12年菁英教育。周边优质学府齐聚,深中、深高等名校相继加持,畅享人文未来。


八、匠心精筑 雕琢奢雅府邸

东关珺府整体采用“S”型灵动布局,现代简约时尚精致外立面,尊享三重归家礼序,匠造建面约68-144㎡精智舒居。


九、全龄段空间 共享欢乐时光

东关珺府以“森活·家”为主题,打造沉浸式体验设计园林,营造集儿童玩乐、成人健身、长者之家于一体的全龄、全时、全季关爱社区,并设置“森之童梦“全龄生长型儿童主题乐园,打造0-12岁孩童的成长天地。


十、四大关爱系统 优享品质生活

东关珺府为精装交楼,全屋赠送国内一线品牌冷暖空调,知名品牌的厨电三件套和热水器,主卫配置智能马桶盖;此外,还考虑了折叠挂钩、抽拉式水龙头、凉霸、感应小夜灯、防雾镜柜、三干王,马桶小花洒、三折淋浴屏等人性化设计小细节;

同时,配备四大关爱系统,优享品质家居生活。


无频闪健康灯光系统

从生理光、心理光、视觉光等角度最大化地减轻了蓝光的危害,改善了眩光、刺眼带来不适感,合理的色温值及无频闪有助于保持精力,合理的照度分配可以营造舒适的视觉感受,保障您与家人的身心健康,畅享舒适温馨的居家生活。


全屋智能系统

作为绿米在深圳第一个合作的房地产开发东关珺府,本东关珺府全屋安装了智能网关,可以做到语音轻松操控全屋空调、室内灯光、窗帘、塔扇、空气净化器等室内设备。

同时,关怀摄像头可识别“跌倒”动作,若老人摔倒在地10秒或者30秒起不来,摄像头可以立刻把跌倒消息推送到子女手机。如果同时用了绿米的门锁,还可以远程授权密码给物业进门,第一时间救援。



人性化收纳系统

重点考虑了对玄关、厨房、卫生间的收纳空间最大化的合理利用,如玄关的置物台、大容量鞋柜等,厨房的定制橱柜,调味拉篮等,卫生间的U型抽屉柜、防雾镜柜、卫浴柜侧边置物架、一体式置物台等,眼见之处均考虑了收纳功能。


安全门窗系统

采用了钢木质隔热防火门、阳台系统推拉门、窗户的防坠落装置等,有效地保障了居住的安全。


十一、贴心物业 守护家庭温暖

一站式物业加冕,从小孩到老人,全生命周期考量,灵活提供专属定制式服务,以细致入微的服务与专业的管理,缔造安全舒适的生活空间。

物业3.0五大服务体系:

【社区教育服务】【社区家庭服务】【社区康养服务】【社区房产服务】【社区新零售服务】


东关珺府户型鉴赏:








导航地址:东关珺府体验馆(深圳市 坪山中心区 龙坪路与东纵路交汇处)


东关珺府营销中心热线:400-151-7897

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