2020深圳楼盘推荐-深圳买房请看准这100个小区,成交最火!

2020-11-02      来源:深圳楼盘     咨询热线:400-151-7897

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深圳楼盘分析:

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在深圳买二手房注意,在这三个月成交活跃的100个小区里选房,以后基本不愁卖。

当然,如果你只想买来居住不考虑以后价值问题,大可按照自己意愿物色小区。

因为成交不够活跃的小区,未必没有笋盘,流动性好的小区,也未必会如愿升值。

注:下面名单中的数据,全部来自深圳住建局2020年6月-8月3个月的过户量,9月过户量暂未公示,数据仅供参考。

首先,深圳小区活跃度TOP100的名单中,刚需族的最爱龙岗区便上榜了49个小区,其次是龙华区占据14个名额。

宝安区和罗湖区并列第3,福田区和南山区稍微靠后,光明区仅1个,而盐田区和大鹏、坪山暂时未有小区上榜。


具体到榜单,哪些小区能够排名前列?


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单拎小区的过户量来PK,近3个月过户量超过100套的小区共计7个,龙岗区占据5席,福田、龙华各占1席。

其中龙岗区大运片区的中海康城花园位于榜首,月均过户51套!布吉的丽湖花园过户133套

福田区的“猛将”御景华城花园勇夺第三名,过户119套。排名第六的龙华区的龙悦居四期,也是杠杠的“流量盘”



03

不过,衡量流动性的因素,虽然过户量是当前常用的参考标准,其实还有很多数据可以结合参考的。

比如小区楼盘的近3个月新增的挂牌量。过户量和挂牌量都相对较多,侧面反映流通性较大。

注:过户量来源于深圳住建局,新增挂牌量来源于乐有家。

此外,很多人买房,并不会在全市盲选,而是会选择在自己工作地区可接受的通勤范围内,或者有心仪的学校等,从而缩小看房范围至各区,甚至片区。

下面展示各个区过户量排名靠前的小区,可供买家买房时参考。

宝安区


福田区



光明区



龙岗区


龙华区


罗湖区



南山区



盐田区




2020年最后100天,买房请看准上面的小区哦!

还想要什么样的置业参考,请留言下方吧!


来源:湾区买房宝典

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