通达汇轩位于龙华，龙华街道龙观东路与玉翠路东北侧，在清湖一带的楼盘，有公寓有住宅也有商业的房源。
深圳一直说，下半年促进大量住宅入市，其实开发商不买账，就是不预售，结果8月份已经过半，才1个新盘预售。
01/ 通达汇轩是什么样的盘
通达汇轩是什么样的盘？仔细看，产权只有40年，别看是有住宅。
从备案来看，通达汇轩本次共备案898套房源，包含商业、商务公寓和住宅三种类型的产品。住宅产品，共131套，户型建面约57-84㎡，均价约6.03万/㎡，单价区间在5.7-6.2万/㎡，总价区间在342-489万/套。
通达汇轩商务公寓，共472套，户型建面约28-37㎡，均价约4.75万/㎡，单价区间在3.9-5万/㎡，总价区间在125-145万/套；商业，含部分半地下商业，共295套，户型建面约25-128㎡，均价约4.38万/㎡，单价区间在2.2-10.8万/㎡，总价区间在84-669万/套。总体看来，价格入市标准是300多万，公寓100多万。
通达汇轩是清湖的楼盘，其实是龙华汽车站城市更新项目，在龙华汽车站附近，所处片区是商品房市场萌发片区，商品房较少，周边以自建房和少部分工业厂房为主。
所在大区域中有星河ICO、壹方天地、龙华“市民中心”、龙华文化艺术中心、龙华文化体育中心、龙华书城等配套设施。通达汇轩由两栋高层和一栋低层构成，分为两栋各25层和一栋6层建筑，建筑沿用地北侧分别布置两栋塔楼，东侧为住宅（25层），西侧为商务公寓（25层）。值得关注的，这次是带装修的，主推建面约57-82㎡带装修住宅2-3房以及建面约29-31㎡带装修公寓。
总结来看，通达汇轩这个盘是佳兆业的项目，而且是小楼盘见大龙华的趋势。按照进度是13日就是今天开盘，诚意登记金5万元，登记客户开盘3天内签约99折。通达汇轩线上选房，8月13日10点。通达汇轩，代表龙华8月又一个楼盘趋势，但龙华目前已经没有低价的上车盘。