新霖荟邑花园1~8栋，共有8栋楼，其中1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#是住宅楼栋，4#是一所18班的公立幼儿园。新霖荟邑共分三期开发，总建面约30万平的人居大盘。2.5超低容积率、0.4%绿化率大花园，
即将入市的是一期，占地约3.3万平，建筑面积约11.6万平，共有8栋楼，其中1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#是住宅楼栋，4#是一所18班的公立幼儿园。
新霖荟邑花园一期7栋住宅围合成一个小区，据悉新霖荟邑花园容积率仅为2.5，属于深圳少有的低容积率、纯粹居住区。低容积率意味着高绿化率和宽楼间距以及居住密度小，这将会给人带来更加舒适的居住体验。
新霖荟邑花园的景观由亚太景观（香港）设计有限公司设计打造，它具有16年的国际景观经验，总部设在香港，深圳为内地总公司。
新霖荟邑花园携手亚太铸造了绿化率达40.4%的大花园，打造了会呼吸的自然艺术的氛围，架空层泛会所，满足开放式待客及休闲需求。
中庭皇家泳池，近千米环形网红绕园跑道，名贵树种和四季常开的各种鲜花，营造了家在公园内的感觉。
新霖荟邑花园前广场设有堂前阶梯式叠水与广场旱喷水景，主入口是简欧风格与现代风格相结合的奢华门头，两边是高端大气的银海枣。
此种设计营造了隆重的归家仪式感。
新霖荟邑花园为两梯四户，豪宅梯户比的标准。每户均有景观、生活双阳台，户型实用率据说可以达到80%，通风采光俱佳。共有804套建面约73-97平的住宅产品，具体户型如下：
★ 更重要的，它是毛坯交付，不加收精装费，这将使得首付更低，对于想上车深圳的人们非常友好。
目前新霖荟邑花园设置的是临时营销中心，正式的还在建设中。
新霖荟邑临时营销中心实拍图
新霖荟邑主体实拍图
400万平旧改
多学校分布
新霖荟邑花园附近总共有超400万平的旧改体量，汇聚了汉京、恒大、碧桂园、今日国际等大型开发商。
附近有约250万平高端住宅小区，40多万平集中商业规划在建。日后此地必将形成人文氛围浓厚、居住环境醇熟的地区。
新霖荟邑周围旧改地图
商业方面，新霖荟邑花园本身自带3600平的底商，2公里内约26万平商业，5公里内有万科广场、万科里、宝能·all city等。
新霖荟邑周边商业中心示意图
教育方面是亮点，新霖荟邑花园本身自带18班的公立幼儿园，且紧邻仙田外国语学校。学校占地7万平米，规划72个班，现已投入使用，它是龙岗区第一所按全新标准设计与建设的九年一贯制学校，可见其重要程度。
周围还有高端私立高中——深圳市德邦高级中学、新梓学校、新生学校等。
总体来看新霖荟邑花园附近教育资源丰富，教育是大多数人买房考虑的重要因素。
仙田外国语学校与新霖荟邑位置关系示意图
仙田外国语学校实拍图
深圳市德邦高级中学实拍图
新城路一侧的新梓学校实拍图
新霖荟邑周边学校实拍图
新霖荟邑花园附近生态资源丰富，超4700万平城市绿肺，尽享5公里生态生活圈。
附近有红花岭公园、清林径森林公园、新生公园等，其中清林径森林公园面积达2800万平，是深圳最大的湿地、森林公园。
★ 新霖荟邑花园实探总结★
1，新霖荟邑花园位于新生片区，目前来看，新生片区的房价属于龙岗的洼地，片区旧改云集，城市面貌正在焕新。
2，地铁新生站正在建设中，因此公共交通还不算便利，但驾车出行非常方便，新霖荟邑花园附近就是快速路盐龙大道，可快速通达罗湖、福田等中心区及全市。
3，教育资源非常丰富，家门口就是九年制公立学校，新霖荟邑花园自带18班公立幼儿园，周边学校云集，可以解决家长最忧心的教育问题。
4，生态资源优越，多个特色公园环绕，生活环境非常舒适。
5，目前来看，周边商业还在建设中，预计交房之后，商业会非常成熟。
6，小区绿化率超过40%，能够给人身处大花园的体验感，另外新霖荟邑花园外立面用材也非常考究，可以说很用心的在造房子。两梯四户的豪宅配比也会让居住非常舒适。
总之，新霖荟邑花园属于绿化率非常高、生态环境优美、教育资源丰富的纯居大盘，它处于龙岗的价格洼地，并且没有捆绑装修，产品本身也非常优质，实属上车深圳的优质大盘。
非凡立面 创不凡比例之美
对建筑的感知，往往是从立面开始的，从造型到高度，从材质到色彩。
新霖荟邑以香槟金线条交织玻璃与墙体，勾勒现代美学立面。臻选干挂石材，既增加建筑的挺拔感和艺术感，又能减少风雨侵蚀，让建筑历久弥新。
以前沿匠心，延续经典三段式建筑比例，金属与石材完美搭配，追求现代精工与经典比例的和谐统一，彰显城市人居质感。近看，楼梯顶端及大堂门楼予以家徽设计，每栋皆有不同，映衬居住者尊荣身份。