汇金天琅大厦有多高-深南大道400米高度建筑,37-69㎡高档公寓!

2020-11-07      来源:汇金天琅大厦     咨询热线:400-151-7897

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罗湖兆鑫汇金广场(汇金天琅大厦)位于东门、蔡屋围、人民南三大商圈的衔接点,紧邻城市主干道深南东路,西邻建设路,东邻人民南路,南邻迎春路。通过汇金天琅大厦开发将"金三角"连成一片,带动"金三角"地区发展。

兆鑫·汇金广场地处深圳商脉发源地-东门、深圳地标集中地1    1-"金三角中心",结合历史文化与潮流时尚元素,打造传统复古和现代花园式街区,塑造新时代国际都会地标综合体样本。汇金天琅大厦以国际消费中心为依托,打造集高端办公、特色商业、商务公寓、公共交通等多元功能为一体的城市综合体。

汇金天琅大厦基本信息:

开发商:深圳兆鑫房地产开发有限公司

物业:万科物业(操盘式管理)

物业管理费:6.98㎡/月

产权类型:商务办公

层高:4.5米

产权年限:40年(2016年-2056年)

梯户比:6梯21户

总层数:33层(1-2层商铺,3-4层架空花园,11,22层为避难层,5-32层在售,33层开发商自持)

批地时间:2016年12月

装修情况:毛坯现楼(可交付第三方公司装修)

水电:商水商电

交房时间:现楼

首付比例:5成

贷款时限:10年

合作银行:北京银行,建设银行,农商行。(利率上浮10%)

贷款利率:5.45

定金:10万(只能刷储蓄卡)

不限购,不限贷,不限售

均价:8.8万/m2

在售面积价格:59-69㎡(三个功能间)  (端头位)约500-650万左右(100套)

37m2(两个功能间)(朝西)约320万(2套)

一. 以400米建筑面宽,占据深南大道罕见的400米封面资产

作为我国最长的市政大道,深南大道的头排物业都具有极强的昭示性。而汇金天琅大厦位于深南东路与人民南路交汇处东南侧,占据罕有约400米深南大道封面,属于深南大道的头排物业(第一排)。同时汇金天琅大厦所处位置是罗湖金三角城市核心,加之其本身非凡品质价值及高端商业定位,将以约280米高楼傲然姿态承载深圳罗湖金三角名片的功能,为深圳的城市中心为深圳地标再添力作,未来势将比肩国际都心物业,投资前景无可替代。



二、多维立体交通网络,串联两座世界级城市

一.    9条地铁全覆盖,全市地铁密度最大区域之一      

 汇金天琅大厦所在是全市地铁密度最大的区域之一,区域内9条地铁线全覆盖,1、2、3、5、7,9号线在此交汇互通,未来规划有8、11、17号线。3分钟步行距离内覆盖两大地铁口,老街地铁站C出口直线距离约130米,距离国贸地铁站C出口直线距离约100米,出行无忧,汇金天琅大厦也将受到地铁经济的辐射而价值倍增。

二.   发达的城际交通,内陆与世界联系最前站        

汇金天琅大厦拥有发达的城际交通系统,罗湖火车站通过广深铁路北接京广、京九铁路,南通香港九广铁路,与香港仅一桥之隔,是联系内地与香港、中国与世界的最前站。

三.  3大口岸环绕,第一口岸最好的国门物业        

汇金天琅大厦所在区域汇聚罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸(2018年建成)三大口岸环绕,联通珠三角。其中,作为全国最繁忙的陆路旅检口岸,罗湖口岸是中国目前客流量最大的旅客入出境陆路口岸,是连接香港和内地的“第一口岸”,每年出入境人数在1个亿以上,驱动全球口岸资本,可以说是中国最大的国门

四.  路网四通八达,贯穿城市核心腹地

 汇金天琅大厦紧邻城市干路深南东路、建设路、人民南路,贯穿深圳城市核心腹地,连接北环大道、滨河大道,辐射全市;距华强北商圈8-10分钟距深圳福田CBD中心15-25分钟车程、距罗湖火车站2-3分钟车程,路网四通八达,出行变得游刃有余。随着春风隧道(预计2020年完工)的规划通车,交通通行能力提升105%,形成滨河大道—春风隧道—深盐二通道的南部快捷通道,福田至罗湖仅需10分钟。


三. 商住互激,城市综合体演绎价值循环!

 汇金天琅大厦位于东门、宝安南、人民南三大商圈的重要衔接点,周边汇聚高端MALL集群,囊括了国贸、万象城、金光华广场和茂业百货等商业中心,而且自身集高端办公、特色商业约4.7万㎡(地下约2.52万㎡地下商业)、商务公寓、公共交通等多功能为一体的综合体,未来在商住互激的模式下将演绎价值循环!


四.金三角核心地段的价值

如今,罗湖发出“再造新罗湖”的口号,4000亿注入,这个老城区又一次开始焕发新活力。而作为深圳最早的CBD——蔡屋围和人民南、东门组成的“金三角”,政府将投入大概230亿元人民币打造成以金融商业为核心的高端商务商业区。

在这种条件下,对地段极致要求的投资者来说,汇金天琅大厦无疑是投资者选择楼市投资标的不错选择。汇金天琅大厦建面约59-69㎡SOHO空间,坐拥优势地段享受醇熟商业配套服务,在客流聚集、配套完善、产品与地段优势,以及市场稀缺的带动下,将有望继幸福里之后,引领金三角都市豪宅进入新时代。


汇金天琅大厦在售面积价格:

59-69㎡(三个功能间)  (端头位)约500-650万左右

37m2(两个功能间)(朝西)约330万



面积约37㎡公寓



汇金天琅大厦营销中心热线:400-151-7897

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