天安云谷公寓入住标准-天安云谷公寓loft交房标准情况

2020-11-10      来源:天安云谷公寓     咨询热线:400-151-7897

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天安云谷公寓位于深圳市龙岗区,坂田街道坂雪岗科技城,雪岗北路2018号。由天安骏业投资发展有限公司开发建设,是深圳市十二五重大规划建设天安云谷公寓。


天安云谷公寓总占地约76万㎡,总建面约400万㎡恢弘体量,共分六期开发,涵盖产业研发大厦、商业配套、菁英寓所、高端住宅、学校、酒店、图书馆、科技馆,多元规划成就全龄段产城综合体。


园区已入驻企业超500家,世界500强华为终端、埃森哲、凯捷咨询,总部型企业艾比森、世强先进,上市(拟上市)马衡达、中软国际,孔雀团队芯波微等企业先后入驻,办公高科技人才约40000人,高端净值人群荟萃于此。



天安云谷公寓距地铁10号线岗头站约300m,地铁10号线是深圳市“东进战略”的重要交通支撑,兼具干线和局域线功能,直接连通福田、龙华和龙岗。线路全长约29.52公里,共设站24个,换乘站9个,于2020年8月18日开通运营 。



坂银通道为深圳市中部南北轴向通道重点天安云谷公寓,连接坂田和银湖两个片区,2020年4月28日通车,至此深圳市中心至坂田的通行时间缩短至12分钟。天安云谷公寓周边梅观高速、机荷高速、清平高速多条交通高速路网直达湾芯各处。



距离华南最大的交通枢纽——深圳北站高铁约15分钟,连通粤港澳,快速通达全国。

已有10余条园区通勤巴士快线,20余条公交线路,接驳深圳各片区,同时园内规划建设约5000㎡公交始末站。

作为目前深圳市正在实施的最大的城市更新天安云谷公寓,改造完成后,将引入3000家科技企业,8万名创新人才,预计实现园区年产值2000亿元。



一期以产业研发办公为主,配有部分商业配套设施。已于2014年全面竣工,2015年投入使用。已吸引了了华为终端公司、艾比森光电、环轩实业、安奈尔等多家上市公司或拟上市企业的集团总部或研发总部入驻。

二期在产品形态上更加丰富,有产业研发大厦、人才公寓以及相应的市政配套。


三期为天安云谷公寓居住配套、文化教育配套区域,计划打造一所 9 年一贯制 72 班的国际中小学,同时还 配一所 5000㎡的图书馆。


四期、五期是天安云谷公寓东边的地标式建筑,超高层的产业研发大厦、五星级酒店和一座大型的 shopping-mall,与地铁 10 号线岗头地铁站无缝接驳。


六期是天安云谷公寓的收官之作,也是最西边的地标建筑,主要是产业研发大厦、住宅和商业、会展中心为主。



总体说,这是一个集研发、居住及商务环境于一体的大型都市新兴产业综合 体天安云谷公寓。


整个园区实现地下、地面、地上三层立体式交通互联互通,我们将建设 深圳首个以市政府道路标准建设的地下环路工程,将整个园区的地下停车场连接, 形成园区地下微循环,缓解市政交通压力。


同时,我们的云平台和交互式连廊将整个产业园区连接起来,园区工作的人员可以从工作下降到云空间散步,交流, 饮食,健身等,形成每个人的共享“云”。



园区建立“24小时监控中心”,通过接入龙岗区群防群治可视化管理系统,安保人员之间采用数字无线通讯,智能划分巡逻路线,第一时间互通区域信息,满足园区紧急情况报警及安保需要。



园区停车场配备智慧停车场系统,进出口自动识别,停车缴费全程线上,支持多种缴费方式,无需现金,方便用户便捷支付。同时系统实时收集停车场的车流量数据,及时调整人员安排及车辆导向,通过移动终端(CC+、星耀小程序)为车主提供车位查询、车位引导、车辆查询、园区导航等服务。



智慧灯杆是园区照明系统在室外区域的重要载体,其综合通信杆、路灯、交通监控、安防协同等多功能于一身,陪伴夜跑人群,守护晚归人们。未来将会把红绿灯、电子眼等交安设施安装到灯杆上,并集合如5G微基站、环境监测、视频监控、LED显示屏等基础设施,让园区里的每一步都能感知到智能服务的存在。



可持续性与开放性是天安云谷打造智慧园区的核心理念之一,园区正在推进向外引入成熟的互联网服务,包含一分钟诊所,欢雀小保,CBD迷你仓,碳账户,共享头等舱等引入服务。
































???♀? ? 恒温室内泳池:天安云谷 1 栋 B 座 F1 楼


人 才 寓 所


位置:二期9栋


层高:3.9米


建面:约45㎡,两房


民水民电


目前市场租金突破4500元/月·㎡






超适合年轻人居住的极简风LOFT设计,2 房 1 厅,动静分区,既能和朋友在一起热闹,也能有安静的休息空间,工作与生活完美平衡。













星寓大堂外有小哥值守,进入星寓大堂需要通过楼宇管家的“第一关”,严格把控进出人员,进入电梯间还需要人脸识别,只有星寓住户才能成功上楼。

云谷星寓的每一间房,都配备有智能电子锁,双重门锁保障,安全系数 100 分!


智能家居好贴心,只要手机链接APP,屋内所有灯光,手指轻轻一动,想开哪个随意选,躺在床上一秒关灯,懒人必备黑科技!


如果居住时遇到了问题,还有24小时的高素质管家服务,提问、报修、订水更方便。


星寓大楼里,有整整一层的住户专属会所,里面配套了书吧、酒吧、健身房、无边际泳池等众多措施,还会不定期组织各类丰富的社群活动。


下楼既是 10 万㎡大型综合商业街,120+特色主题餐饮、娱乐、购物品牌随意挑选,想吃饭有肯德基、麦当劳、大家乐、木屋烧烤、无人商店F5,想购物有NOME、华润万家,想聚会有酷趴轰趴馆、全游电竞,吃喝玩乐样样有。



在平日的闲暇时间,还可以随时随地下楼逛逛极创公园,运动、休闲随意切换,在城市中独享一片自然静谧。


周末的生活,还能参加一场科技新品发布会,也可以参加一场令人陶醉的艺术展览,在科技文化展览馆释放一周工作压力,感受科技的日新月异、文化的交融创新。


总占地面积:约76万㎡


总建筑面积:约400万㎡



9栋


建筑面积:约23000㎡


建筑形态:地下3层地上32层


标准层户型:每层20个单元,总面积约890㎡


总套数:520套


面积段:约44.09-45.57㎡


交楼时间:预计2021年6月底交付


避难层:9、21层


楼体高度:约135m


梯户比:5梯20户


燃气:有燃气


物业管理费:8元/月·㎡


专项维修资金:0.25元/月·㎡


停车费:300元/月


水费:3.77元/立方


电费:0.68元/度




天安云谷公寓营销中心热线:400-151-7897

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