越秀·东坡项目俯瞰示意图
越秀·东坡
越秀大品牌 深耕南沙二十年
越秀地产自2000年入住南沙以来，倾力打造滨海花园系列，20 年开疆拓土，已在南沙布局了15个项目，涵盖各类高端商住项目。
越秀东坡区位优势
尽享南沙湾板块红利
越秀东坡地处南沙主干道——进港大道上，涵盖了南沙80%以上 的设施配套，项目地处金州板块和南沙湾板块交汇处，既可享受 目前金州板块的醇熟配套，更离目前南沙宜居板块南沙湾板块仅 20分钟车程，尽享南沙湾升值潜力。
出则繁华
三商圈环绕
项目临近万达商圈、金州商圈、华汇商圈，此外10月份，南沙湾 板块的邮轮母港即将建成运营，届时从东坡出发，仅需15分钟即 可到达，项目内更是配备2000方商业街，各类商品，一应俱全。
入则宁静，三山环绕
三公园，新宋中式园林
越秀东坡南面即是国家4a级森林公园——黄山鲁森林公园，此外还有 蝴蝶洲公园，东坡公园，三山环绕的环境中，越秀东坡秉承着苏 东坡宁静致远的人生理念，倾力打造的全新宋中式园林，分布在 三个地块上，实现隔而不绝，极致宜居体验。
黄山鲁森林公园实景图
地铁上盖
升值潜力无限
越秀东坡距离15号线（规划中）蝴蝶洲站只限距离仅200米，是 真正的地铁口上盖物业，众所周知，地铁口对一个楼盘的升值提 升巨大，而投资地铁口物业的最好时机，恰恰是地铁未开通前， 开通之后，东坡业主既能享受地铁交通的便利，也能享受楼盘的 升值，未来做15号线转乘到4号线，18号线，22号线等，一小时 内便可抵达天河，真正实现无缝连接。
双省级学府
一站式全龄教育
一线城市中，最为稀缺的资源，便是好房子，特别是带优质学位 的好房子，2018年，广州市全市的招生人数共20.7万人，在这 个年出生人口超10万，年吸引人口超40万的国际大都市来说， 名校学位向来稀缺，而越秀东坡，则配备了从幼儿园到高中的一 站式全龄教育，项目自配幼儿园，省级学府：蝴蝶洲小学，进港 大道中学校，更优质的教育配套，让你的还在赢在起跑线上。
越秀东坡臻品户型
极致赠送纯
国匠越秀，精工制作，东坡所有户型均超100%使用率，南沙罕 见平层80m2三房，106m2四房，复式99m2四房三卫，户户多送 一间房，超高赠送率。
复式楼栋
低密度社区
楼盘中心5,6,8,9栋均为纯复式户型打造的超低密度社区，让业主 们以一层价格，享受两层空间，在实现超高使用率的同时兼顾通 风采光，复式楼栋的采光基本是平层楼栋是两倍以上，真正享受 墅级的体验。
全新纯平层楼栋加推 80m2三房稀缺小户型火爆热销
建筑面积约105㎡复式四房户型图
越秀东坡户型解析：
1、赠送率高 通过对客厅上空、入户花园及上空的改造，提高户型 赠送率，使用率可达125% 赠送面积达到31平方米；赠送1个主卧、1个儿童房、1个入户花园；改造后复式户型，达到了四房两厅三卫，空间分区明 确。充分满足客户对功能需求。
2、户型方正，分区清晰，空间利用率高 整体户型方正。走道空间小，一部楼梯连接复式两层， 无空间浪费，一层动，二层静，各有天地。
3、纯南向户型，双阳台尽享山园双景 入户花园+景观阳台+生活阳台三阳台设计，极致采光通风，南看黄山鲁无敌山景。
建筑面积约120㎡四房户型图
越秀东坡户型解析：
1、赠送率高，绝版户型 通过对客厅上空、入户花园及上空的改造，提高户型 赠送率，赠送面积高达45%，使用率超 130%
2、户型方正，动静分区 整体户型方正。走道空间小，一楼楼梯从厨厅连通二楼，下层动，上层静，合理布置。
3、南北对流，横厅设计 南望黄山鲁，北望中心园林，双重景观极致享受，横厅开间大，奢阔享受。
【越秀东坡】
约107~110㎡ 三四房平层
约106~140㎡ 三四房复式