中山市招商禹洲云鼎府-招商禹洲云鼎府区域投资价值分析!

2020-11-15      来源:招商禹洲云鼎府     咨询热线:400-151-7897

扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

招商禹洲云鼎府楼盘介绍:

中山位于珠三角西岸中心位置,更处于珠三角经济圈几何中心,承接南沙、横琴、前海三大自贸区利好辐射,未来各交通利好不断,将成为珠三角西岸区域性交通枢纽,尤其受到深中通道以及大湾区红利的利好影响,中山新拍地价已破1.3万/㎡,但与大湾区其他城市相比,中山房价约为深圳的1/6,广州的1/3,正是上车湾区好时机!


>图片源于网络

除了深圳及东莞楼市限购新政的原因,交通方面的红利也在助力中山楼市的爆发。


随着深中通道(在建)、深茂铁路(建设中)、深中地铁(规划中)以及中开高速的建设开通,中山已然成为湾区交通枢纽主动脉。未来,水上“深中通道”(已通行)+深中通道+深中地铁将构筑海陆轨三维立体交通网,深中同城指日可待!


>图片源于网络


02深圳:规划未来每天超400辆大巴往返深中

深圳将规划400辆大巴,未来每天往返深中通道,这说明深圳已经开始为“深圳人住中山”提前做准备了。 8月13日下午,在中山火炬区建区30周年研讨会上,深圳城规院副院长单樑释放了一个重要信号:“深圳将规划400辆大巴,未来每天往返深中通道”


>图片源于网络


深圳和中山两地官方正在密切合作对接,随着深中通道的开通,深中两城未来会有超乎想象的融合,中山将承接深圳的产业和人口转移。 


03临深城市有很多,为何中山更值得投资?

在科研创新层面中山也具备极大潜力。一方面,中山发展多年的制造业已足够成熟,整个产业链进入创新升级窗口。另一方面,大湾区打破交通阻隔后,高科技企业不一定非盯着深圳、广州,很可能入驻中山等价值洼地。作为大湾区重要节点城市,辖区内坐拥38个国家级产业基地、以及装备制造、电子信息、白色家电在内的3个超千亿元产业集群。 


中山在地理位置上有着独一无二的优势。大湾区目前有三大经济圈:广佛肇、深莞惠、珠中江,所有的交通兴建、产业腾挪都围绕它们展开。中山不偏不倚,恰好位于三大经济圈的中心地带。   


>图片源于网络

04招商禹洲·云鼎府

深中通道头排资产   封面人居大城

据深圳官方数据,目前全市常住人口最多的区就是宝安,高达334.25万人。土地本就匮乏的”大前海”,如何解决这逾120万新增人口的居住问题? 作为深中会师之地的大东区,无疑是一个承接深圳人的风水宝地。


先来看看27万㎡的招商禹洲·云鼎府,就是藏在火炬开发区大东区的全新力作,更是深中通道头排资产。招商禹洲·云鼎府,自出生起就注定不凡。


>效果图


前者招商大家已经非常熟悉了,顶豪专家,创办于1979年,是百年招商局旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业,更是中国领先的城市和园区综合开发运营服务商。全球开发项目近500个,深圳海上世界双玺、深圳招商太子湾,这些都是其经典代表项目,无不以封面之姿,登顶城市塔尖。40多年前,招商蛇口一手建起了蛇口工业区,后者成为了改革开放的发源地,而“蛇口模式”,也被复制、推广到其他大中城市里,为中国经济发展做出了重要贡献。


目前,招商蛇口总资产达到约6177亿,业务覆盖全球110个城市,开发项目近500个,稳居中国房地产百强企业TOP10。


>图片源于网络


后者禹洲,一家多元化、大型综合性的香港上市集团,中国房地产企业36强,26载砥砺前行,业务已遍布6大城市群33城,为10万个家庭服务。


>图片源于网络

这是禹洲集团首进中山之作,其与招商蛇口的珠联璧合,也必然是1+1>2,双匠合鸣,共铸深中首席品质人居大城。


这样一看,招商禹洲·云鼎府可谓是两个王者,在深中会师的王炸地段,强强联手带来的一席封面人居大城显然,这样一个两方联合大作,必然值得期待。 毫不夸张的说,招商禹洲·云鼎府已将二者完美融于一体。


从外部看,项目正是深中通道头排资产,摊开地图会发现,距离深中通道在大东区的第一出口即黎村出口,仅约6公里,地段无可比拟。其位于大东区最中心区域,比城区更近东区,一步即享政商经文中心,应有尽有。


|示意图


例如周边分布着火炬国际会展中心、中山港客运码头、省一级的幼儿园+小学+中学、华陀山公园、中山火炬开发区医院、太阳城商圈等等,齐全的配套令人叹服。


|示意图


从内部看,项目血液里流淌着招商的顶豪基因,有着禹洲的魔鬼细节打造,在产品上全面拔高了区域人居标准,这点可从多个层面得到印证。


| 得能湖公园


首先,项目旁边就是得能湖公园,因此项目利用天然的地理优势,整体呈U形排布,楼栋错落布局,户户朝南,能将得能湖湖景尽收眼底。


| 效果图


其次,项目以两轴六境串联三大中心园林,打造森林式公园社区。 其中不乏景观会客厅、约1000㎡的新加坡度假式宽奢泳池、约500m的中心园林环形乐跑跑道、约3800㎡的全龄化复合活动空间以及约900㎡分龄式童乐世界等等。


| 示意图

除此之外,项目内部还规划有6层文化艺术中心,包含了图书馆、大型排演厅、书法美术展示厅、东乡文化展示厅、多功能厅、舞蹈房文、创室等等(以政府最终使用功能为准),可谓自然与人文兼得。


再者,小区高度智能化,例如人脸识别、停车场管理系统、无线WIFI覆盖系统等,带来一种全新的生活方式。


| 示意图 

另外,具体到产品上,有高层、有复式、有叠墅,共规划了15栋33-34L高层、3栋高层复式、36栋叠墅4F产品。首推户型为建面约89-127㎡的3-4房。

05招商禹洲·云鼎府

户型鉴赏



爆品户型:方正、舒适、空间利用高

建面约89㎡ 


| 示意图

◇户型方正舒适,布局合理,惬意宽居生活

◇分隔式玄关设计,全能收纳空间,呵护健康

◇南向宽幕雍景阳台,阳光与清风是常客

◇双卧室朝,阔面明窗,邂逅朝阳与星辰


明星户型:天幕大阳台,望得能湖公园美

建面约117㎡横厅户型


| 示意图

◇南向户型,大尺度方正布局,采光纳景俱佳

◇阔景横厅,餐客一体,待客宴友随心安排

◇南向超阔巨幕瞰景阳台,拥一线景观视界

◇功能户型设计,高效实用,全龄生活空间


王牌户型:南北对流,IMAX巨幕大阳台

建面约127㎡


| 示意图

◇方正实用,南北对流通风采光俱佳

◇IMAX双阳台通透观邸,生活阳台比肩一般景观阳台

◇全景尺度大开间客厅,连通全景超宽天幕阳

◇主卧带步入式衣帽间、私密卫浴,私享甜蜜时光




深中交汇王炸地段、1小时可达大湾区任意城市、丰富配套、优良居住环境。基于这些独一无二的优势,云鼎府必将成为东西两岸投资者的绝佳选择。

放眼未来,中山将借助深中通道重大机遇,迎来跨越式发展,金融、商贸等高端服务业也将随之发展。地处中山之东C位的招商禹洲·云鼎府,必将深度受益。


招商禹洲云鼎府营销中心热线:400-151-7897

凡注明"来源:购房之家的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。 【编辑:招商禹洲云鼎府】
关键词: 招商禹洲云鼎府

楼市资讯

楼讯排行

  • 团购报名:免费专车接送/专属顾问 / 招商禹洲云鼎府 咨询热线:400-151-7897
    线上专属礼包 / 限100套 / 专属顾问 / 专车接送
    优惠条件:每天网上预约看房前10名客户享受