瀚康首府简介
瀚康首府由深圳瀚康控股集团投资开发，亦是瀚康集团首次进驻中山之作。瀚康首府占地约4万㎡，建筑面积约10.5万㎡；身处轨道交通高速发展繁荣的时代，瀚康首府距城轨南头站仅300米，通达广珠深，执掌大湾区；瀚康首府两公里内包揽金盛隆购物广场、穗西市场等6大综合商业体和南头公园等4大公园景观，便利生活触手可及。
瀚康首府旨在打造成为城市精品住宅，绿化率约40%，享受繁华里的高端人居生态圈；主力户型是86-109㎡户型，拥享6.2米超大景观阳台，户内空间结构南北通透，以舒适、和谐、尊崇的姿态拥抱生活。府藏繁华，人居典范，打造集城市居住、商业配套、休闲舒适为一体的新宜居地。
瀚康首府在售2-3栋86-109㎡三至四房精奢美宅，“王炸”户型惊喜亮相，186-216㎡顶层复式六房大宅，阔绰客厅，空间进阶承载美好生活，墅级阳台，视野进阶尽揽花园景观，豪华主卧，品质进阶不负尊贵人生。小区整体规划高低错落，点式围合布局，住宅2梯3-4户，每个单元独立成栋，南北通透，采光通风绝佳。
外立面设计参照深圳豪宅华润幸福里，采用经典灰褐色仿陶板砖墙面，尽显高端大气与沉稳。小区绿化率高达40%，首创南头大型中央社交式园林，包括一楼全架空空间、2.8万平的大型景观轴、串联丰富的休闲空间（儿童游乐区、老人活动区、中庭会客厅、大型游泳池），七重景观入户，一线水景环绕，小品景观、雕塑错落其中，可以说是中山罕有的大型高端园林社区。同时还引入了豪宅管理经验丰富的龙湖物业，提供舒适的物业服务，让每一位业主尽享尊贵生活。
瀚康首府基础信息
物业类别：普通住宅,商业
瀚康首府特色：经济住宅
建筑类别：塔楼 高层
装修状况：带装修
产权年限：普通住宅:70年；商业:50年
占地：约40000㎡
建面：约104939万㎡
容积率：2.5 绿化率：40%
停车位：1028个
使用率：90%以上
总套数：1382套【704套（住宅）、25套（商业）、653套（公寓）】
总栋数：10栋（8栋住宅，2栋公寓）
在售产品：1-2-3-6栋，86-93-103-109㎡
楼层状况：住宅主要净高2.9米，公寓4.5米
装修标准：精装交付
交楼时间：2022年5月31日
2022年6月30日
开发商：中山市御苑酒店有限公司
物业公司：龙湖物业管理公司（2.90元/㎡·月 ）
投资商：深圳瀚康控股集团有限公司
瀚康控股集团有限公司（简称“瀚康集团”）始建于2002年，历经十八年的发展，在国际贸易、房地产开发、生物医药、再生资源、专业市场、产业地产等行业成绩斐然。目前集团资产超100亿，储备用地超100万方，旗下房地产瀚康首府遍布香港、深圳、广州、东莞、惠州、中山、佛山、揭阳、海口等多个城市。
瀚康集团一直致力实现“让建筑适应生活”的居住理想，在开发瀚康首府中倡导“以人为本”的思想，致力打造“高品质、园林式、新理想”的居家生活典范。目前已经形成了主导城市高品质生活的“府系”、成片区开发生活大盘的“城系”和滨海度假区的“湾系”三个系列型产品线。业务涵盖商业地产、住宅产、产业地产、旅游地产的市场资源整合、实现了房地产开发及运营全产业链的经营模式。
瀚康首府东至升辉北路、南至南头大道中、西至永昌路、北至同福中路。
方便直达广珠西线高速南头入口、广州番禺，便捷贯穿中山主城区，方便到达珠海；
湾区之芯享国际级规划红利：位于粤港澳大湾区的几何中心，“南沙-前海-横琴”三大自贸区环绕辐射，承接湾区规划建设利好；
深中同城1小时前海生活圈：深中通道加速度，1小时瞬启深中融城生活；
举步轻轨2站快速直达深圳：距南头轻轨站300米，首站直达顺德容桂、次站即达广州，快速通达广珠深，执掌大湾区；
60万㎡Mall汇聚万千繁华风尚：60万㎡大型SOHPPINGMALL——海雅缤纷城，潮流与时尚比邻荟萃，为您开启高端、美好都市生活；
综合商场穗西市场（直线距离约1.7km）、时尚京都广场（直线距离约1.5km）、金盛隆光明购物中心（直线距离约1.3km）、南头市场（直线距离约1.7km）、黄圃壹加壹超市（直线距离约4km）、长虹商贸中心（直线距离约1.8km）、海雅商业体（直线距离约400m）
医疗配套，广济医院（直线距离约3km）、黄圃人民医院（直线距离约4km）
三园四校启幕孩子美好未来：瀚康首府周围集聚三鑫幼儿园（直线距离900m）、小太阳幼儿园（直线距离约800m）、东桂园幼儿园（直线距离约2km）、南头初级中学（直线距离1.3km）、升辉小学（直线距离约2.3km）、南头镇中心小学（直线距离约1km）、三鑫学校（直线距离约900m），三园四校环绕，书香陪伴，筑梦孩子理想未来。
多重景观首创中央社交园林：点式围合布局、每个单元独立成栋，南北通透，2.8万平的大型景观轴，串联丰富的休闲空间，七重景观入户，一线水景环绕；
智能社区科技成就便捷生活：引入“智慧社区”理念，成就“智能、安全、便捷”的智慧社区为幸福生活保驾护航。
瀚康首府户型图跟样板房
