创城丁山河畔单价多少丨龙岗坪地创城丁山河畔整体概况

2020-11-16      来源:创城丁山河畔     咨询热线:400-151-7897

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创城丁山河畔整体概况

创城丁山河畔 项目位于龙岗区坪地街道办龙岗大道与教育路交汇处,由深圳市创城房地产开发有限公司进行开发。


项目所在地块是由坪地中心片区城市更新而来,于2016年11月28日公示实施主体。

创城丁山河畔项目占地面积约5.3万㎡,规划总建面约17.0万㎡,容积率3.2,绿化率40%70年产权,规划户数1600户,停车位1700个,1:1.06的车位比。

创城丁山河畔由五个功能区组成,分别是:生态居住区、 商业购物区、配套服务区、休闲广场区、滨河景观区。配套有:12班幼儿园、社康中心、文化活动室、影剧院、邮政所、公厕、党群活动中心等,除此之外还有商业面积约2.5万㎡和不计容积率的地下商业面积1.2万㎡是集住宅、商业、幼儿园于一体的都荟生活体

创城丁山河畔在售户型

创城丁山河畔是由1栋共11座住宅楼组成,A座--K座住宅楼以合围式布局环绕,泳池及小区花园等休闲娱乐设施设置在小区中间。商业购物及休闲广场位于小区西北侧,滨河景观区位于小区西侧幼儿园位于小区南侧,配套服务区位于小区东南侧。

创城丁山河畔平面图


创城丁山河畔采用围合式布局,最大程度的保障了产品的通风采光,视野景观舒适度最大化。全房飘窗设计,房间通风采光俱佳,充分利用自然风,大大提高了居住舒适度。全房飘窗、户型方正,空间利用率高双阳台设计,空间更灵活;动静分区,科学动线规划,居住更舒适

创城丁山河畔在售户型有79㎡-83㎡-84㎡-89㎡-90㎡的3房2厅,104㎡-118㎡的4房2厅。


创城丁山河畔 样板间




创城丁山河畔周边配套

 1轨2大道2地铁6高速环绕  

创城丁山河畔项目毗邻地铁3号线白石塘站(建设中),地铁 21 号线坪地站(规划中);

3号线东延线由现3号线终点双龙站引出,往东北方向延伸,线路全长约 9.4km,其中地上线约2.0km,地下线约 7.4km。

双龙站坪地六联站,是联系坪地中心与龙岗中心、横岗中心、布吉中心、罗湖中心以及福田中心的城市轨道干线。

打破坪地片区多年来一直无轨道通行的现状;


创城丁山河畔无缝连接龙岗大道,紧邻盐龙大道;

紧邻深惠城轨(规划中),由水官高速、 外环高速(建设中)等 6 大高速环绕,畅享湾区生活圈。


 感受浓郁文化氛围 

项目配建12班制幼儿园,小区幼儿学前教育便捷且安全

周边深圳科学高中拜仁足球学校(建设中);据公布的学校划分,创城丁山河畔项目小学学区为坪地中心学校,初中学区为坪地中学。不过项目属于新房项目,要到2022年下半年才交房,可能会存在后期学区划分变动的情况,请以最终官方公布结果为准。

小学及中学距离小区距离都非常近仅一路之隔,小孩读书便利程度非常高。

 双 Mall 之上 · 启幕万象生活 

项目自带约 3.7 万㎡集中商业,与约 4.2 万㎡宜城 Park 联动,双 MALL 商业中心,近享龙岗中心城商圈,集萃缤纷,时尚触手可及。

 尽享自然大境 一环三园七水库 

超1800万㎡城市公园绿肺环绕,栖居绿氧生态圈,嗅花香、闻鸟啼,生活怡然自得。

 区域内唯一滨水物业 

项目立于近 5 公里丁山河水岸,与滨水公园绿道、水岸休闲区等生态空间, 构筑水、岸、城共融的生活美景。


 拥抱健康,安享惬意 

创城丁山河畔自身配备有社区健康服务中心。项目3公里范围内分布的医疗机构比较少,除了一些民营的诊所外,范围内仅有两处医疗单位,分别是宜城风景社区健康服务中心和坪地人民医院(龙岗区第六人民医院)。虽然部分不多,但满足片区基础医疗需求问题不大。



创城丁山河畔区域价值

 百万旧改爆发 赋活区域动力 

该片区附近的旧改体量超过300万㎡,与华润城旗鼓相当。总体规模宏,分布集中

旧改的种类繁多,包括一些区域旧改、工业区旧改、城旧改等等。例如由坪地中心村旧改而来的创城丁山河畔、新生天安云谷产业旧改、仙人岭工业区旧改、低山村旧改等项目。  

坪地密集的旧改,吸引了华侨城、恒大、碧桂园、金地等众多国内知名的百强房企抢滩,对于房地产开发商尤其是品牌房企,他们对区域的未来有更深入的认识,会选择在未来发展前景好的地方拿地,提前布局,这类房企往往能打造出高标准高质量的产品,甚至发展成为城市地标。




 大湾区战略高地 国际低碳城乘势崛起  

在湾区、先行示范区1.4亿东进战略的部署下,龙岗打造城市东部新中心。而国际低碳城,将打造成深圳的“东部前海”。


创城丁山河畔营销中心热线:400-151-7897

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