招商臻府价格值得入手吗？
招商臻府概况
招商臻府位于宝安区前进一路，属于宝安新安片区，距宝中仅有十几分钟车程。
招商臻府招商蛇口在深圳的首个“臻”系列，定位准豪宅，
户型呢是以刚改家庭追求高实用率为主。
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预估开盘价9W左右，2022年交房。
招商臻府一共推出608套住宅，基本上属于改善型，118㎡四房和156㎡的五房。
其中118㎡户型有493套，156㎡户型有115套；
招商臻府拥有1180个车位，车位比为1:1.3；绿化率40%，容积率在5%以下。
对接学位是文汇中学、弘雅小学，小区配建幼儿园；
之前网上不少传言说招商臻府有300多套房源为回迁房，
可售住宅仅200余套的消息，现场销售表示网传的信息并不准确。
看看“招商臻府”的的效果图，颇有豪宅的风范！
招商臻府位于宝安的老城区
紧挨着招商臻府的文汇学校是一所九年制学校，占地面积30411平方米，建筑面积24248平方米 。
招商臻府占地2.06万㎡，总建面10.67万㎡，建筑高度156.4米，楼层层数地上43层，地下3层。停车位共1182个（地下1180，地上2个），商业面积约4000㎡。
总户数规划896套，车位比1:1.3
其中保障房共288套，普通住宅为608套。
只有两个户型，118㎡四房、156㎡五房
2022年中，精装交房
招商臻府最新进展
从招商臻府的施工现场看，
目前部分楼栋出地面15层左右，
样板房将于七月底开放样板间，
已经在8月中下旬开盘销售，预计2022年交房。
关于目前是否还有房源在售，请私聊！
拍摄于2020年9月29日（施工现场）
拍摄于2020年9月29日（施工现场）
（效果图）
（在建12号线站点上川站）预计2022年开通
地铁预计2022年开通，
与招商臻府交房为同一年份，刚好能免去遭受地铁施工噪音之苦；
与5号线灵芝站、15号线（在建中）流塘站距离较近，可一站换乘。
价格
由于限价原因，会与周边楼盘价格差不多；
（链家网截图）
周边配套
招商臻府坐落在前进天虹旁，正对面是沃尔玛；
招商臻府旁边是文汇学校和上川地铁站，与宝立方中心为邻，
到中洲购物中心、壹方城等大热商场开车仅需十几分钟；
生活便利度高，配套资源比较成熟；
（前进路天虹）
（前进路沃尔玛）
被流塘公园、上川公园、西乡公园、灵芝公园环抱，
更是10分钟就能到宝安最大的一体生态性市政公园——宝安公园；
小区绿化建设也是以社区园林防疫系统为主题，可以说是惬享城市的绿色氧吧了。
最后招商臻府点评
招商臻府以9W左右的价格来说，也算是一分钱一分货，价格比较公道。
大悦城去年开盘均价8.9W，招商臻府开到9左右也不为过，
毕竟招商臻府的品质和定位摆在这儿；招商品牌的实力和影响力也是有目共睹，
比如招商领玺、双玺、太子湾湾玺、半山海景别墅等招商臻府都是人尽皆知。
从地段和配套上来说，有地铁，有学校就在家门口，居家生活非常便利；
南靠宝中北靠西乡，地铁交通便利，通勤时间短，未来能享受到宝中和前海金融中心资源的外溢；不过周围大都是老小区和农民房还有工厂，处于一个新旧更替的状态，现代生活气息较为薄弱。周边稍微新点的小区目前只有中州华府和去年开盘的大悦城。相对宝中13W和中州华府10W的单价，招商臻府可以作附近片区的改善首选。
招商臻府营销中心热线：400-151-7897