华润公元九里即将加推31号楼，备案均价上涨至约1.75万元/㎡，下面小邹带大家去了解一下详细情况。
项目位于东部产业园片区的企石镇，总建面约14.6万m2，主要由8栋高层住宅+25栋别墅组成。公元九里的楼盘规模还是比较大的，只是总体区位没有优势，北部挨着惠州，和广州深圳相距太远，较难吸引两地的外溢需求。
来具体看看31号楼的备案价，共计145套住宅，小邹按照总价从低到高的顺序梳理了一下，咱们先看一下总价小于200万的，主要集中在3房的户型产品上。
再来看一下总价大于200万的，全部都是4房产品。小邹提醒大家，楼王单位的户型产品肯定是01户型这条腿，但如何衡量成本投入+涨幅回报，需要大家自己去权衡了（当然也可以咨询小邹）
总体来说，东莞今年第1季度各镇区的均价是上涨了一些，企石靠东莞东北部，自身需求和外部需求量不大，适合中长期投资，朋友们可以结合自己的实际需求来决策。
