东莞华润公元九里值得购买吗?均价上涨至1.75万元/㎡的购买价值

2020-11-20      来源:华润公元九里     咨询热线:400-151-7897

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华润公元九里即将加推31号楼,备案均价上涨至约1.75万元/㎡,下面小邹带大家去了解一下详细情况。

项目位于东部产业园片区的企石镇,总建面约14.6万m2,主要由8栋高层住宅+25栋别墅组成。公元九里的楼盘规模还是比较大的,只是总体区位没有优势,北部挨着惠州,和广州深圳相距太远,较难吸引两地的外溢需求。



来具体看看31号楼的备案价,共计145套住宅,小邹按照总价从低到高的顺序梳理了一下,咱们先看一下总价小于200万的,主要集中在3房的户型产品上。



再来看一下总价大于200万的,全部都是4房产品。小邹提醒大家,楼王单位的户型产品肯定是01户型这条腿,但如何衡量成本投入+涨幅回报,需要大家自己去权衡了(当然也可以咨询小邹)



总体来说,东莞今年第1季度各镇区的均价是上涨了一些,企石靠东莞东北部,自身需求和外部需求量不大,适合中长期投资,朋友们可以结合自己的实际需求来决策。



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