卓越集团的城市更新项目已经深入各行政区核心区域

2020-11-22      来源:深圳旧改     咨询热线:400-151-7897

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目前卓越集团的城市更新项目已经深入各行政区核心区域,全面覆盖了粤港澳大湾区的核心城市。在保障深圳项目快速、平稳运行的同时,卓越集团将城市更新项目扩张至北京、上海、青岛等一线城市和GDP高增长城市,打造全面的城市更新品牌。卓越集团旗下城市更新集团累计已签约项目50余个,通过政府计划立项审批项目20余个,已完成拆迁并开工建设项目达13个,团队规模近500人。


皇岗城市更新项目

卓越世纪中心 · 旧商业区改造

华南首个获得国际LEED金级认证的写字楼,总建筑面积48万平方米,集超甲级写字楼、五星级酒店、购物中心、国际公寓为一体,引领深圳全新“集约式”商务模式。


岗厦城市更新项目

深圳中心 · 旧城中村改造

位于深圳中心核心地带140万㎡国际综合街区,涵盖都市豪宅、商业、超甲级写字楼、公共空间、顶级会所、国际学校等丰富业态,将打造划时代的全球都会新中心。


盐田城市更新项目

桥东项目 · 旧住宅区改造

作为深圳市第一批列入城市更新计划的8个旧住宅区之一,桥东项目一期成为自2017年深圳市城市更新强区放权以来,全市最快实施主体确认和签订土地使用合同的项目,项目将建成集居住、商业、公寓于一体的多元化城市综合体。


辛养城市更新项目

深圳中心 · 旧城中村改造

项目位于深圳市西部工业组团沙井中心地区,规划建筑面积约21万㎡ 。依托规划片区优越的区位优势及良好的景观优势,发展为环境优美、生态宜居,并能为周边地区提供完善的商业服务和公共配套设施的商住综合片区。


南山 卓越 :九珑

田厦南新路西片区城市更新单元位于南头街道,南新路和桃园路交汇处西北角。该更新单元于2006年9月列入深圳市城中村(旧村)改造年度(第一批)计划,2011年1月结转至深圳市城市更新改造项目2010年度实施计划;于2009年1月,获得市规划国土部门的专项规划批复。

根据公示材料,该项目拆除用地面积19284㎡,其中约1.71万㎡属深圳市田厦实业股份有限公司,剩余约2184㎡属于国有未出让用地,为清退用地。该项目被拆除房屋面积46596.49㎡,属476户权利主体所有,其中自然人470户,权属面积43240.74㎡;法人2户,集体经济组织4户,权属面积3355.75㎡。

本项目通过签订搬迁补偿安置协议的方式,将项目拆除范围内的所有房地产相关权益移转到深圳卓越南山房地产开发有限公司深圳市田厦实业股份有限公司,形成了单一主体。


卓越罗湖泥岗旧改



卓越龙华丹坑旧改



卓越龙华油松旧改

更新单元用地面积81141.7平方米,拆除用地面积79655.4平方米,其中开发建设用地面积39474平方米。




卓越龙华赤岭头旧改



卓越龙华上下横朗旧改

更新单元用地面积150330.7平方米,拆除范围用地面积133792.1平方米,开发建设用地面积75488.3平方米。贡献率约43.6%。
规划容积为493270平方米,规划容积率6.5。其中住宅307790平方米(含保障性住房28070平方米),商业办公及旅馆业建筑165550平方米。



卓越光明楼村第一工业区旧改


卓越宝安翻身旧改


卓越坪山汤坑旧改



卓越大鹏 横头 双伍村旧改


卓越大鹏谭屋围旧改



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