指标信息:
项目：坂田象角塘城市更新
地产：佳兆业
申报: 深圳市象角塘股份合作公司
位置：龙岗区坂田街道华为科技城雪象社区
项目简介:
坂田象角塘村2008年被纳入旧改，继佳兆业城市广场后，“旧改专家”佳兆业再布局华为科技城，仅当天一天就签约约12万平方米的物业，占整个项目规模约两成。佳兆业方面介绍，象角塘城市更新项目位于龙岗区坂田街道华为科技城雪象社区，项目占地面积约65万平方米，现状总建筑面积约107万平方米，其中涉及拆迁占地面积约34万平方米，建筑面积约56万平方米。
现状以村民住宅、厂房为主，居住环境较差，河流污染严重，消防安全隐患较大，亟需通过城市更新，焕发新的生命力。”佳兆业置业负责人介绍说，改造后的象角塘项目将打造成为集研发办公、居住、商务、文化休闲、餐饮、购物、酒店公寓于一体的多功能的城市综合体。
佳兆业象角塘旧改位于华为科技城DY02子单元，位置位于坂雪岗大道与雪岗北路和稼先路合为，坂田核心地段，与科技大咖华为毗邻，旁边还有些科技型企业数不胜数如天安云谷、宝能城等，左邻体量巨大的住宅项目万科城，后面还有旧改标杆性项目佳兆业城市广场，现已开盘五期。地铁十号线华为站已经开通。地理位置极佳，坂田也称作深圳的宇宙最中心。
2008年被纳入旧改，后期因受政府内部影响，佳兆业所有项目陷入”锁盘风波”，老总郭英成也退居香港，佳兆业五期商业从承诺2014年开建也一直推迟到2017年佳兆业正式复盘才开始建设，象角塘项目也从2013年签约60%左右。不过从2017年10月份开始象角塘旧改又有新进展，原来已签约业主房屋陆续有工作人员进行封墙，为下一步拆迁做准备。
而且就目前象角塘现状和佳兆业的动作很快启动，据内部消息进展顺利的话年底将立项，佳兆业积极在配合政府做河流治理等项目，所以这一片的旧改房是最具投资价值的。
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