罗湖旧改回迁房第三批更新计划公告-拆除用地面积3.6万㎡。

2020-11-23      来源:深圳旧改     咨询热线:400-151-7897

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罗湖区城市更新和土地整备局发布关于《2020年深圳市罗湖区城市更新单元计划第三批计划》,此次公告计划仅一个居住项目,即翠竹街道深圳市人民医院周边片区城市更新单元,拆除用地面积3.6万㎡


深圳市人民医院周边片区更新项目位于罗湖区翠竹街道,田贝一路南侧,雅园立交东侧,东门北路北侧,翠竹路西侧,临近地铁3号线翠竹站。拟拆除重建用地面积36804㎡,更新方向为居住等功能。

项目拟移交不少于11910㎡作为公共利益项目用地,主要落实医疗卫生、城市道路等,拟贡献率不少于32%。

项目改造范围包括造纸厂宿舍、龙尾坊小区、翠都花园、市防疫站住宅楼、人民医院住宅楼、深圳市卫生健康能力建设和继续教育中心,建筑面积约7.4万㎡,涉及住宅621户,房屋约1091套。



据悉,深圳市人民医院作为广东省“登峰计划”的首批重点建设医院之一,省级层面被列为重点建设医院,市级层面处于“执牛耳”的地位,居深圳市“科技影响力(综合)”排行榜榜首。然而,因土地资源有限、使用空间不足、基础设施陈旧等硬性条件问题,市人民医院的专(学)科建设和整体技术水平的提升受到了限制。

 

因此,深圳将采用政府主导的城市更新模式,对市人民医院进行更新改造,盘活低效用地,优化规划布局,解决市人民医院面对的硬性条件问题,由于该片区周边住宅集约率低、基础设施滞后,消防安防薄弱,居民和患者人流混杂、居住和医疗环境较差,“停车难” 问题长期难以解决,居民生活环境亟待改善,也严重制约了市人民医院的发展,更新改造迫在眉睫。


项目示意效果图(最终以政府部门审批结果为准)


关于开发商


该项目申报主体为深圳市罗湖区翠竹街道办事处,由深圳市罗湖投资控股有限公司操盘开发。

深圳市罗湖投资控股有限公司为大型国有独资企业,主要经营项目为战略性新兴产业等领域的投资和培育;重点片区开发及基础设施建设;创新型产业用房建设运营管理等。

深圳旧改回迁房咨询热线:400-151-7897

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