恒大天玺公馆价格备案价（注册名：恒大天玺公馆）公寓房价_深圳房产政策资讯

恒大天玺公馆

恒大天玺公馆基础信息

注册名：恒大天玺公馆?推广名：恒大天玺公馆?物业类型：公寓?地址：深圳市罗湖区蔡屋围片区桂园路与规划红宝路交汇处西南侧?占地面积：约5277.04㎡ ?建筑面积：约54000㎡?容积率：10.23 ?绿化率：约30% ?车位：170个?物业费：7.6元/平/月?总户数：578套?梯户比：公寓6梯19户?商务公寓：建面约25㎡-83㎡1-2房?交楼标准：精装修?交楼时间：待定?土地使用年限：待定

10万亿恒大，实力护航
恒大集团，中国知名品牌房企，世界500强，全球销售第一房企，恒大地产在中国280多个城市拥有870多个恒大天玺公馆，产品在全国享有广泛知名度和美誉度的强势品牌。

2??区域蝶变，坐享城市千亿旧改配套
恒大天玺公馆坐拥罗湖区千亿旧改蝶变，“十三五”规划下，罗湖区拟投入约4200亿元推进约194个“东进战略”重点恒大天玺公馆，恒大天玺公馆周边10大旧改更新片区，约46个更新恒大天玺公馆，涵盖交通建设、产业提升、城区建设和对外交流等区域，助力区域价值跃升。

3??财富中枢，擎动湾区资本主场
恒大天玺公馆位于红岭路新兴金融产业带，定位为“新罗湖粤港澳大湾区金融服务中心”，恒大天玺公馆周边企业总部、中国银行、平安保险、信托、基金等大型金融机构聚集，金融产业人群众多，执掌财富中枢。

4??四大顶级商圈环抱，中心配套所在恒大天玺公馆位于罗湖蔡屋围片区，拥有全市醇熟且消费力旺盛的商业中心、最优的人居环境、高端商务办公以及优质市政配套，稀贵老牌鎏金商圈，蔡屋围商圈、东门商圈、万象城商圈、国贸商圈环绕，铸就罗湖醇熟消费力旺盛的商业中心和城市消费中心“双中心”地位，繁华生活唾手可得。

5??六轨交汇，四口岸即达
六条地铁线：地铁1号线、2号线、3号线、9号线环绕（大剧院站、红岭站、老街站、园岭站），规划5号线西延、11号线（机场快线）交汇于此；四大口岸：紧邻罗湖口岸、文锦渡口岸、皇岗口岸、莲塘口岸；公交路线：100米范围内主要公交站有桂圆街道办站、振业大厦站、红桂中学站、市工商联站、人民桥站、地王大厦站等，数十条公交线路便捷出行。

6??坐拥一河五园，畅享城芯绿肺

恒大天玺公馆毗邻布吉河，一公里范围内有荔枝公园、人民公园，距离深圳市儿童公园仅1.5公里，三公里范围内有洪湖公园、黄贝岭公园、园科公园、翠竹公园环伺，坐享城芯绿生态绿肺。

7??恒大9A精装，城芯最省心投资品

室内空间由香港著名建筑设计师梁志天亲自操刀，采用恒大9A精装标准打造，全精装交付，汇聚国际一线品牌，以匠心打造城芯精品公寓，营造都荟品质生活。

8??金碧物业，实力护航优质资产
恒大地产集团旗下金碧物业公司，国家一级物业管理资质，始终秉承“贴心服务，真诚相伴”的服务理念，以业主满意为工作方向，为业主提供最优质的“一站式”物业服务。

9??沃想空间，重构资产赋增格局
建面约25-83㎡1-2房人性化灵动空间约3.6m层高不限购不限贷小面积低总价景观阳台通燃气（A户型除外），投资自住皆宜。?? 产品户型 ??

??展示中心地址：深圳市罗湖区宝安南路振业大厦2014号（恒大展示中心)

恒大天玺公馆二：深圳恒大城

建面约94-103-134㎡三房四房

价格3.8-4万元/㎡

交通配套

深圳恒大城二期享2地铁、1高铁、1云巴

2 地铁

地铁14号线（在建）：始发福田岗厦北、黄木岗、清水河、布吉、石芽岭、四联、坳背、大运、南约、宝龙(增设)、沙湖、坪山围、朱洋坑、坑梓、沙田，串联福田中心区、罗湖清水河片区、深圳东站、龙岗中心区、坪山中心区及坑梓地区，是东部发展轴轨道快线；地铁16号线（在建）：始发龙岗大运、大运中心、龙城公园、黄阁、回龙埔、愉园、尚景、盛平、龙园、双龙、新塘围、龙东、宝龙同乐、坪山、新和、六和、坪山围、坪环、江岭、沙壆、燕子岭东、石井、技术大学、田心；

1高铁

深圳坪山站拥有4台8线，共有两个岛式站台和两个侧式站台，2条正线、6条到发线；上行东距惠州南站20千米、下行西距深圳北站36千米，1站深圳北，2站西九龙；

1云巴

云巴1号线（在建）：线路起自坪山高铁站，沿站前路-丹梓大道-聚龙高尔夫练习场-启三路-启二路-启六路-五号路-金牛路-龙坪路-比亚迪路敷设，至终点站比亚迪路站

教育配套

深圳恒大城二期自带18班幼儿园，毗邻坪山实验学校，周边多所优质中小学环伺。

医疗配套

深圳恒大城二期1公里范围内坪山区人民医院（二甲）以及规划的坪山中心区医院，邻近三甲医院深圳市萨米医疗中心。

商业配套

深圳恒大城二期自带约13万㎡风情商业，及周边约8.6万㎡的坪山益田假日世界，满足一站式购物需求。

其他配套

深圳恒大城二期可享‘六馆一城’（文化馆、图书馆、影城、演艺中心、展览馆、美术馆、书城）、坪山体育馆、华谊兄弟文化城等休闲配套；

社区内部拥ART-DECO风格园林，移步换景，生态富氧，整体绿化率可达约40%；自带约2500㎡铂金会所，涵盖恒温泳池、健身房等区域，享品质生活。

核心卖点

1、500强恒大

世界500强恒大集团，落子坪山，礼献百万人居版图，品质值得信赖。

2、坪山中轴区域价值高地

位于坪山中心区，属于深莞惠三城联合中心地带，享湾区、先行示范区、深圳东进三重政策红利；深圳恒大城占位坪山中心区轴心，悦见区域繁华。

3、多维路网构建TOD站城一体化畅达全城

恒大天玺公馆

坐拥两横四纵立体交通，毗邻地铁14号线坪山围站（在建）、16号线文化中心站（在建），未来可快速直达福田中心；楼下即是公交首末站，享TOD城市社区。

4、优配教育 18班幼儿园

恒大天玺公馆

自带18班幼儿园，配备专业教育资质的教师队伍，临近坪山实验学校。

5、欧式园林生态阔居之境

匠造Art-Deco风情园林，绿化率约40%，外揽约38万平半月环公园（规划中），西侧休闲绿化带，自带环形跑道，出门即可享受绿道奔跑，悠闲时光，轻松观览园林大好风光。

6、臻装户型智慧生活空间

以6000余工艺标准的精工品质，匠造臻装户型，朝向优，采光佳，9A精装，配备智能家居，app一键开启智能生活，品牌建材汇聚，品质保证，拥享高端生活。

7、商圈环伺悦见缤纷生活

恒大天玺公馆

自带约13万平主题商业，架空连廊式设计，坪山首个空中花园式街区，毗邻益田假日世界、心海城、泰禾等大型商业，国际名品、美味餐饮、娱乐休闲一应俱全。形态丰富的商圈，咫尺家门口的万千繁华，理想都市生活尽在于此。

8、铂金会所高雅尊崇生活

恒大天玺公馆

内设约2500平精奢贵制会所，集娱乐、健身、会客等功能于一体，满足业主养生娱乐、社交等需求，坪山独有。

9、国家一级臻服务金碧物业解烦忧

国家一级物业管理资质，为业主提供7*24小时、全天候、全方位的“1530”服务：1分钟记录、5分钟到场、30分钟服务维修，全面提升业主居住体验。

产品类型：高层

装修状况：带装修

占地面积：2.7万㎡

产??权：70年

绿?化?率：40%

容?积?率：6.08

物业公司：恒大集团金碧物业

深圳恒大城二期7栋户型图

94㎡三房两厅两卫

明星三房，实用布局，空间利用高

客餐一体，空间宽敞，生活更舒适

奢阔主卧，独立卫浴，生活更便利

双向阳台，直面园林，与美景相视

103㎡四房两厅两卫

全能四房，东南朝向，采光观景浪漫盎然

客餐一体，利用率高，生活起居自在穿行

套式主卧，飘窗设计，窗外绿意一览无遗

双卫设计，干湿分离，保持居家干爽洁净

134㎡四房两厅两卫

奢阔四房，南北通透，通风采光更胜一筹

客餐一体，紧连阳台，园林美景尽收眼底

套式主卧，独立卫浴，尊享私密便利生活

双向阳台，视野开阔，一方赏景一方晾晒

恒大天玺公馆三：恒大城市之光

深圳恒大城市之光，作为恒大地产精心布局深圳的又一名盘，凭着卓越的产品优势，一直备受市场看好。

首先，从区位来看，大运区域价值走高可期。

在粤港澳大湾区发展规划出台，深圳1.4万亿“东进战略”，以及龙岗打造“城市的会客厅”的多重政策利好下，作为龙岗核心区的大运片区必将是深圳的一个增长爆发点。另外，落址大运新城，主楼高度正式确定为700米的深港国际中心于2019年2月11日正式获得建设批复，有望成为中国第一高楼。随着一系列的产业和配套建设使用，龙岗大运新城，一个未来的城市新中心正在崛起。深圳恒大城市之光，雄踞大运都心区，坐享大运新城国际大学城、大运中心等千亿级国际配套。