龙华大道1号楼盘性质物业类型是什么?4.5米层高公寓通燃气带阳台?

2020-11-24      来源:龙华大道1号     咨询热线:400-151-7897

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龙华大道1号简介




龙华大道1号基础信息

总占地:约3万㎡

总建面:约11万㎡

产权:22+20年

交付时间:2021年12月

车位比:接近1:1(地下加地上)

绿化率:30%

容积率:2.5

物业费:复式4.5元/㎡,平层:3.68元/㎡

规模:共9栋,园林3000㎡

总套数:复式:662套;平层:200套

层高:共20层,1-4层5.4米,5-20层4.5米

户型面积:使用率约150%

精装修,部分通燃气,户户带阳台

不限购,不限贷,不限售

单价:2.2-2.6万

总价约120万-220万

首付5成,按揭10年(华夏银行)

在售户型:

复式:49-61-73-76-85㎡

平层:79㎡-99㎡-118㎡-126㎡


龙华大道1号性质


龙华大道1号效果图



大红本房、正规报建、证件齐全

1、建设用地规划许可证

2、建筑工程施工许可证

3、建设工程规划验收合格证

4、国有土地使用证

5、不动产权证(一栋一证,暂不能分割产权)


龙华大道1号价值点




【区域价值】

深圳地理中心丨城市发展新引擎 龙华区位于深圳地理中心和城市发展中轴,北邻东莞和光明新区,东连龙岗,南接福田、罗湖、南山,西靠宝安,地理位置优越,是港、深、莞走廊的重要组成部分,未来将成为粤港澳大湾区重要节点。随着深圳城市建设的西移和北拓,龙华区也逐步承接着深圳主城区的服务功能外溢,交通体系的不断完善使得龙华区的通勤时间大大缩短。

【旧改云集】 龙华大道1号周边云集万科、卓越、佳兆业、金光华、绿景、鸿荣源等品牌开发商,近2000多万㎡城市更新,坐享城市发展红利。

【景观资源】 龙华大道1号周边环伺国家5A级旅游景区观澜湖、森林覆盖率达96%以上的大屏障森林公园两大生态公园,形成天然绿肺,万亩鲜氧吧,深圳最后的绿色低密生态居住区。 

【园林美学】 新西林景观&立方建筑等国际团队,萃取观澜浓郁的历史文化风貌,以岭南居住为蓝本,充分考虑风光定位及光照原理,打造新亚洲园林美学,引领城市居住美学新主张。 

【区域地标】 高品质用材:外立面采用公建化玻璃幕墙,大师级经典设计传承,是极具瞩目的区域地标;葡萄牙进口石材、LOW-E玻璃、双首层入户大堂、打造墅级高品质居住; 

【区域交通】 ①龙华大道1号周边主要交通分布梅观高速、龙华大道、外环高速等3条主干道贯通全城,5分钟进入快线路网体系,10分钟可达龙华中心和光明,20分钟抵达龙岗平湖、坂田,30分钟抵达福田CBD。目前建设中的外环高速可联通沿江、广深、南光等纵向高速、东至盐坝高速,进而与珠三角高速公路形成联网,快速通达宝安、光明、龙华、龙岗、坪山、大鹏六区。(外环高速计划2020年底完工) ②龙华大道1号附近规划有22号线黎光站距离龙华大道1号约500米以内(以政府最终公布为准),地铁4号线延长线、远期规划有33/34号线,未来将直接连通东莞轻轨R4号线以及塘厦高铁站,实现全国轨道交通的接驳。


龙华大道1号周边规划






龙华大道1号户型鉴赏


龙华大道1号楼盘实拍


龙华大道1号户型实拍







龙华大道1号营销中心热线:400-151-7897

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