龙华大道1号公寓简介：
置业龙华 仅需2字头
地铁22号线（规划中）地铁口约500米
49㎡、61㎡、73㎡、85㎡全能LOFT公寓
4.5米-5.4米层高，买一层享两层
管道燃气入户、户户有内置阳台，带精装
占地面积：约30000㎡
建筑面积：约110000㎡
施工方：中建二局
物业公司：好仕邦
产权年限：50年
绿化率：35%
容积率：2.5
总户数：926户
龙华大道1号体量：9栋(LOFT公寓2栋，平层住宅1栋，商墅6栋)
层数：LOFT公寓共20层，平层住宅共27层
梯户数：LOFT公寓4梯17户，住宅2梯4户
车位比：1:0.7(双层地下停车场，带充电桩)
龙华大道1号2017年开建
交付时间：2021年12月
交付标准：LOFT精装，住宅毛坯
【龙华大道1号性质】
大红本房、正规报建、证件齐全
1、建设用地规划许可证
2、建筑工程施工许可证
3、建设工程规划验收合格证
4、国有土地使用证
5、不动产权证(一栋一证，暂不能分割产权)
付款方式：
①首付5成，按揭10年（华夏银行）
②一次性付款
龙华大道1号价值点：
【区域价值】深圳地理中心丨城市发展新引擎
龙华区位于深圳地理中心和城市发展中轴，北邻东莞和光明新区，东连龙岗，南接福田、罗湖、南山，西靠宝安，地理位置优越，是港、深、莞走廊的重要组成部分，未来将成为粤港澳大湾区重要节点。随着深圳城市建设的西移和北拓，龙华区也逐步承接着深圳主城区的服务功能外溢，交通体系的不断完善使得龙华区的通勤时间大大缩短。
【旧改云集】
龙华大道1号周边云集万科、卓越、佳兆业、金光华、绿景、鸿荣源等品牌开发商，近2000多万㎡城市更新，坐享城市发展红利。
【景观资源】
龙华大道1号周边环伺国家5A级旅游景区观澜湖、森林覆盖率达96%以上的大屏障森林公园两大生态公园，形成天然绿肺，万亩鲜氧吧，深圳最后的绿色低密生态居住区。
【园林美学】
新西林景观&立方建筑等国际团队，萃取观澜浓郁的历史文化风貌，以岭南居住为蓝本，充分考虑风光定位及光照原理，打造新亚洲园林美学，引领城市居住美学新主张。
【区域地标】
高品质用材：外立面采用公建化玻璃幕墙，大师级经典设计传承，是极具瞩目的区域地标；葡萄牙进口石材、LOW-E玻璃、双首层入户大堂、打造墅级高品质居住；
【珍稀产品】
建面约49-85㎡精装带空调复式公寓，层高最高达5.4米，拓展率最高达170%，买一层送一层,创造更多生活空间。户户通燃气、含智能家居宜商宜居，全细节品质提升。
建面约79-126㎡奢阔住宅，户型方正实用率高，双面景观资源创造顶级视觉盛宴
【区域交通】
①龙华大道1号周边主要交通分布梅观高速、龙华大道、外环高速等3条主干道贯通全城，5分钟进入快线路网体系，10分钟可达龙华中心和光明，20分钟抵达龙岗平湖、坂田，30分钟抵达福田CBD。目前建设中的外环高速可联通沿江、广深、南光等纵向高速、东至盐坝高速，进而与珠三角高速公路形成联网，快速通达宝安、光明、龙华、龙岗、坪山、大鹏六区。（外环高速计划2020年底完工）
②龙华大道1号附近规划有22号线黎光站距离龙华大道1号约500米以内（以政府最终公布为准），地铁4号线延长线、远期规划有33/34号线，未来将直接连通东莞轻轨R4号线以及塘厦高铁站，实现全国轨道交通的接驳。
【生活配套】
①龙华大道1号自带6800㎡风情商业街，集精品购物、休闲娱乐等一站式生活主场。驱车15分钟可达观澜天虹、观澜湖新城等大型商圈。
②龙华大道1号自建网球场、篮球场、儿童游乐区、1500米环形慢跑道，满足城市精英健康生活
③学校：博蕾幼儿园、库坑学校(九年一贯制)
④休闲：观澜高尔夫，大屏障森林公园
⑤医疗：观澜人民医院、黎光社康医疗中心、观澜街道库坑村卫生站。
龙华大道1号营销中心热线：400-151-7897