11月份LPR利率-LPR7个月未变!中山利率最低4.9%!

2020-11-25      来源:深圳房地产信息网     咨询热线:400-151-7897

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无变化!LPR连续7个月“原地”不变,与上一期持平!

11月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2020年11月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。





在业内看来,五年期LPR基本代表的是房贷利率。如果没有连续变化波动,说明整体趋向平稳。通过图表可以发现,从今年4月份开始,该数值维持在4.65%,保持不变,也符合市场预期。说明年底前实施降准的可能性进一步下降,未来一段时间,货币政策将持续处于“观察期”。



(图片来源:中国货币网)


买房,除了要留意房价走势变化,还要注意房贷利率的波动。为此,中山贝壳从中山新浪乐居&搜狐焦点对比出:




1、中山主流银行首套利率4.9-5.68%;

2、与上月相比,首套变化不大,3家利率5%(含)以下;

3、二套利率较稳,基本在5.25-5.35%,最低利率为5.25%。

(图表房贷利率数据通过咨询中山各大银行个贷经理获取,具体以最终审批为准。)


此外,多家银行对一手楼盘有准入机制,每家银行均有自己的合作准入楼盘,每个楼盘合作利率可能会所差别,部分楼盘被银行列为“优质商户”或可以帮购房者争取较低利率,但个别银行不分。大家可事先向售楼中心了解下贷款流程。另一方面,根据个人征信、流水等情况的不同,首套房贷利率和放款周期也有所不同,如果购房者个人资质较好,可以申请到最优惠的利率。二手房则无准入要求,但银行可能会向部分有合作的中介机构提供优惠方案。因此,购房者在申请贷款时必须了解清楚,这样买房才能更省钱。

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关键词: 深圳房市

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