深圳太子湾豫玺是公寓还是写字楼?太子湾豫玺项目介绍!

2020-11-25      来源:太子湾·豫玺     咨询热线:400-151-7897

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太子湾·豫玺项目

占地面积:约6964.93㎡
建筑面积:约47726㎡
建筑高度:99.8米,22层
商业建筑面积:3000㎡
容积率:5.46
绿化率:30%
产权:40年产权
竣工时间:预计2021年11月
总套数:175套,其中商办165套,商业10套;
面积段:125-356.25㎡
层高:4.45m,部分户型8.9m层高
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6大必买价值
核心区位:太子湾•豫玺的区位得天独厚,地处前海,后海,香港黄金三角核心位置,拥有城市豪宅配套及稀缺自然资源双重优势。项目坐落在太子湾片区的十字中轴,鼎立蛇口纯粹顶豪圈,紧邻2号线、5号线、12号线(在建中)三地铁,时间资产尽在掌控。于港湾大道、邮轮大道和望海路三条主干道交汇处,与蛇口约380米城市坐标并肩,价值昭示一目了然。
立体交通:海陆空轨四维交通网超集汇聚于太子湾·豫玺,最终成就塔尖人物的全球商务生活圈。
 海:蛇口邮轮中心,30-90分钟内直达香港中环、澳门、珠海等。
路:多条快速路、主次干道环绕,全城无阻畅达;从南海大道、港湾大道、望海路等可快捷通达全城,如10分钟直达沿江高速,实现珠三角1小时生活圈;
 空:邻近深圳T3国际机场、香港国际机场、澳门国际机场,100余条国际航线,环球前沿时刻同步;驾车20分钟直达深圳机场,乘船35分钟直达香港机场;
 轨:近享2号线蛇口港站、5号线赤湾站、12号线太子湾站(在建中)三地铁便捷,速达全城;
口岸:深圳湾口岸是国内唯一的一地两检口岸,在2021年将实现24小时通关,二十分钟分钟即可达香港;
旗舰配套:
南中国最大邮轮母港:总建面达13万平,投资100亿元,共有17个停泊位,其中西面的深水区最大可以容纳22万吨级的世界级邮轮(相当于三艘泰坦尼克号)。开往东南亚航线10条,国内航线5条,这也是深圳继上海、天津后全国第三个拥有国际邮轮母港的城市,家门口出发即可环游世界。
46万㎡滨海风情商业,海上香榭丽舍大道:规划有约46万平米的shoppingmall。引入K11及D-PARK两大品牌。K11作为太子湾的商业名片,也将成为深圳首家K11落地于太子湾片区;D-PARK致力于家庭娱乐购物中心,会有以亲子、儿童为主题的餐厅、游乐场等;周边还规划有文化艺术中心,将打造一个以“艺术+商业”结合的地块。面积相当于海港城3倍。未来可直接在家门口买到更多的奢侈品、免税商品。
61万㎡商务集群+8万㎡五星级酒店+1.5万㎡国际教育+3万㎡国际医疗配套:
区域内规划有约61万平米的高端商务集群,为世界500强和上市公司提供更广阔的发展平台。
此外还规划有五星级酒店(2座)、国际学校(蛇口共7所)和目前深圳唯一的国际高端康养机构(招商力宝)。太子湾的整体打造将以结合山海资源为基础打造成以国际邮轮母港、高端商务平台、滨海休闲岸线、国际交通枢纽四大功能体系为主的大型城市综合体。
生态资源:项目步行10分钟便是长达15公里的海滨长廊,也是深圳湾标志性的风景线。漫步在滨海长廊上,城市景观和海景一览无余。区域内各项绿化指标均超过深圳市的平均水平,绿化覆盖率达到59%,人均绿化面积达24平方米,俨然一座园林之城。
三大核心经济驱动:
旅游红利,邮轮母港引擎:漂浮在海上的黄金产业,带动城市第三产业快速发展。实现旅客吞吐量将超过150万人次/年,1:10直接经济效益,带动周边物业价值攀升。
总部经济:300m超甲级写字楼,世界商务集群、创意办公,全球名企总部聚集,高净值人才涌入,土地价值日益凸显,总部经济带动区域腾飞。
24小时商业: 46万㎡国际滨海商业,体量超过 2个香港海港城,环球上流生活元素,集结于10分钟徒步圈内,mall+商业街模式形成24小时无间断商业。四大人群聚焦于此,区域常住人口约16.7万,7万办公人群,10万旅游会务人群,5万地铁生活圈消费人群, 区域价值未来可期。
投资臻品:房产投资核心看三点,易出租、能增值、好转手,太子湾·豫玺地处太子湾核心地段,尽享区域旅游红利、总部经济及24小时商业三大经济红利,项目不限购不限贷不限售,是投资甄选产品。
项目简介:
项目整体占地6964.93㎡,建筑面积47726㎡,总高99.8米,共22层。其中1-3层(3层局部)裙楼为约3000㎡商业,3-22层为多功能商务空间(会馆),共161套(不含商业及一层4套)。地下共两层,为专属停车场,共186个停车位。项目在设计方面秉承绿色生态、高端、智慧三大核心理念,运用保时捷蓝幕墙、空中感官花园打造为区域内标杆项目。作为区域内唯一在售的高端投资臻品,每层规划有8-9个户型,面积段在125-356.25㎡的多种产品可供选择。270°景观面尽享山景、海景、城景。

太子湾·豫玺营销中心:400-151-7897

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