东莞海上明悦以后会涨吗?【海上明悦】楼盘投资价值全面分析

2020-11-28      来源:海上明悦     咨询热线:400-151-7897

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【海上明悦】海上明悦是由卓越、世茂和金地三大品牌开发商联合打造,这在整个滨海湾都是非常罕见的。各公司充分发挥各自最擅长的优势,联袂锻造了滨海湾一颗冉冉升起的明月。




海上明悦占地约5万㎡,建面约16.8万㎡,容积率为2.5,首推的产品为建面约100㎡一梯二低层洋房,建面约85㎡、98㎡看海高层,均为三房产品。由世茂·卓越·金地 三大品牌联合开发,主力户型为建面约85-98㎡高层住宅和建面约100-120㎡洋房。



海上明悦位于沙田镇港口大道虎门港企业总部大厦隔壁,近享2条城市主干道、4高速3通道4轨道 ,约1公里(直线距离)广深沿江高速沙田出口,通达广深;番莞高速一步直达南沙自贸区,莞佛高速、京港澳高速连通珠三角;港口大道直达东莞主城区;临港路正在施工中,规划直通威远岛)。


 

海上明悦基本信息

海上明悦

名称 海上明悦(注册名:滨江璀璨花园 ) 

物业类型 11 层小高层洋房、22-26 层高层洋房

占地面积 约 50374 ㎡ 

总建面 约 168281 ㎡

绿化率 35% 

容积率 2.5

车位/车位比 1260 个/约 1:1

梯户比 小高层 1T2、高层 2T5/2T6

户型面积 建面约 84-120 ㎡海景洋房 

交楼标准 小高层:毛坯,高层:精装标准层

层高 2.9m

总户数 1274 户

物业公司 国家一级物业——世茂物业 

社区配套 泳池,儿童乐园、大儿童乐园、老年活动中心等


海上明悦占地面积5万,总建筑面积16.86,海上明悦共规划16栋住宅,由7栋高层和9栋小高层组成。海上明悦容积率仅为2.5为了珍惜东莞港最后一块住宅用地,打造宜居品质人居,3家品牌开发商在产品规划上,根据市场上同类型产品做了迭代升级,打造更舒适的私密洋房产品



海上明悦规划的产品有建筑面积约84-1203-4房,其中1号楼为安居房(27层),2、3号楼为25层、4号楼为26的高层洋房,两梯五户,户型有约863房1卫和约983房2卫5号楼层高25层,6、7号楼层高23,都是两梯六户,户型有约843房1卫和约983房2卫。8-16栋是11层小高层洋房,一梯两户,户户都可以私享入户,户型有约101三房和约120四房。



小区的园林以“月映星海”为主题,也呼应了我们的海上明悦名称海上明悦。利用海浪、星星为元素,打造出美学、智慧、舒适、健康、趣味为一体的美好社区,给广大业主带来最舒服的居住感受,接下来让我们看看3+1+N园林体系到底有什么。



【三大入口】首先我们来看一下3大入口(分别是朝向隔壁海上明悦的主出入口、北面的次入口和入户大堂出入口。其中主出入口打造了无接触健康通行理念,专门设计了车辆自动识别系统、景观交通岛(房客缓冲区)和物业远程监控,为所有业主打造最具仪式感的健康归家体验。




【N个多功能空间】这个最厉害了,共有4个核心组团:碧波泳池、360°plus玩呗、阳光草坪和共享空间。首先说一下碧波泳池,大家都说没有泳池的小区是一个没有灵魂的小区,所以海上明悦在连接部分架空层区域特别打造了功能强大的碧波泳池,除了成人泳池、儿童泳池的标配外,嵌入式party区、更衣室、水吧台、休息凉亭、按摩池等应有尽有,让你们全家爱上最健康的游泳。


海上明悦营销中心热线:400-151-7897


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