南沙保利天汇营销中心-南沙保利天汇开盘价单价2.4-2.6w

2020-11-29      来源:南沙保利天汇     咨询热线:400-151-7897

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南沙保利天汇楼盘介绍:

南沙保利天汇效果图

保利天汇效果图


保利·南沙天汇,位于南沙区黄阁南路与进港大道交界处西南侧,坐落在保利拿下的亭角村旧改范围。


保利南沙天汇效果图


那么,号称对标天河保利天汇的南沙天汇,怎么样,是否同样具有高性价比,值得购买呢?


南沙保利天汇区位

保利南沙天汇,属于南沙黄阁板块,位亭角蕉门水道旁。项目位于灵山岛对岸,可南向望江,尽享600米江景!

亭角片区位于蕉门水道北岸片区,从亭角村、梅山一直延伸到体育馆片区以及蕉门河口,从位置上看,具有天然交通优势,是南沙新区和广州市区中心的必经之地。

未来,以亭角片区为核心、连同梅山糖厂片区、坦尾村这一滨江带,将打造成一个不亚于灵山岛尖的宜居区域,蜕变成现代滨海门户城市。



南沙保利天汇交通

(1)地铁:15、18、22号线、NS1线——30分钟通达广州东;3站可达广州南

(2)高铁:庆盛高铁站——可前往东莞、深圳、中山,半小时到香港西九龙;

(3)高速:亭角大桥、广澳高速、南沙港高速,40分钟到广州市区、东莞,1小时内到深圳、佛山、珠海等珠三角城市;



南沙保利天汇配套

【教育】配建学校+名校环伺,全龄段的优质教育。

项目自带36班小学、12班幼儿园和15班幼儿园各1所,计划引进省级名校教育资源。

周边还有多所学校环绕,麒麟中学(1.7公里)、南沙梅沙双语小学(1公里)、广州大学附属中学(2公里)、广州外国语学校(3公里)等。



【医疗】项目周边医疗资源丰富,广州市妇女儿童医疗中心南沙院区(4.3公里,11分钟车程)、南沙第二人民医院(2公里,5分钟车程)、南沙中心医院(4.2公里,11分钟车程)、中山大学附属第一医院(6公里,18分钟车程)



【商业】项目自带17万方商业综合体,由保利商业自主招商运营。

吃、喝、玩、乐、娱、购,尽享一站式都市便捷无忧生活圈。汇聚众多知名国际大牌,打造南沙时尚生活新主场。



【景观】南面望一线600m宽蕉门河景,北望大山乸森林公园,沿江铺设8公里滨水景观带,6大亲水平台,近30处滨水景观。项目内部分楼栋还能直接望到江景。



南沙保利天汇户型

从具体户型来看,项目户型都为n+1房设计,以刚需户型为主,主推80㎡、90㎡三房、大户型有110㎡、120㎡四房。

【户型鉴赏】

80㎡平层三房一卫(偏北向)

竖厅设计,通透舒适+3.1m阔景大阳台




(2)90方三房两卫(南向)

三房带主套+南向望江+3.6m开间阳台




(3)110方四房两卫(南向)

四房带主套+南向望江+单边位




(4)120方四房两卫(南向)

四房带主套+南向望江+单边位




最后看价格。

据了解,保利南沙天汇于11月上旬开盘,开盘价去到了2.4-2.7万/㎡之间,比吹风价2.5-2.8万/㎡便宜了一些!


而且开盘当天优惠叠加之后,180万的78㎡三房单位,折合单价仅2.31万/㎡。


这个价格比吹风价整整便宜了近2000元/㎡,所以价格这块对于买家来说还是具有挺大吸引力的。据悉,开盘当天项目去化了将近200套,去化率达到了80%!


据悉,保利南沙天汇整体分5期开发,一期、二期为住宅,三期是17万㎡的商业综合体、四期回迁房、五期为配套小学。


项目一期共规划15栋高层,本次首开的两栋楼位于一期北地块。



项目首推的是A2栋/A5栋,其中2栋为两梯六户,5栋为三梯八户,都是32层高.....


等等?!


容积率高、超高层、户梯比高.....刚需味道浓厚,意味着舒适性不强。


所以,对居住环境舒适度高有较高要求的朋友可能就要挡掉一波了。




综上,虽然同样都是保利的“天”字系产品,但是不得不说,天河的保利天汇更胜一筹。


南沙保利天汇虽然区位、配套都不赖,但更加适合刚需,毕竟价格摆在那儿,未来也可承接灵山岛的外溢置业需求,所以还是有一定的发展空间的。


南沙保利天汇营销中心热线:400-151-7897

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