光明兆邦基端慧苑怎么样-兆邦基端慧苑实地踩盘介绍

2020-11-30      来源:兆邦基端慧苑     咨询热线:400-151-7897

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 周日去了一趟光明区兆邦基端慧苑展示厅,和大家分享一下我所了解到的信息。该项目将于近期开盘。



下面会从地理位置,交通,学区,户型图,价格等几个方面分析,另外该楼盘没有提供样板间,所以只能从沙盘图了解小区整体情况。

兆邦基端慧苑基本信息:

建筑面积:约10.4万㎡

物业类型:住宅、公寓、办公及商业

绿化率:   40%

容积率:   6.3

物业公司:深圳市兆邦基物业管理有限公司

交付标准:带精装交房

土地年限:住宅70年

主力户型:约80-96㎡3房


01、兆邦基端慧苑地理位置

楼盘位于深圳市光明区松白路和周家大道交叉口往北约300米处。



上图是展厅里拍的,不过这里要提醒一下,该楼盘所属的区域是公明中心区,不是光明科学城。楼盘刚好位于两个中学之间,北面是光明区高级中学,南面是今年中考状元所在的光明新区实验学校(非深圳实验光明学校)。


楼盘周围有较多农民房,有趣的是这些农民房有18层左右,不注意可能会以为是小区住宅。


楼盘自带8000平米的商业,如果要大型商场,开车十分钟左右可达宏发大仟里、天虹商场等。

02、兆邦基端慧苑交通

交通是该楼盘最大的卖点,也是本文重点部分。楼盘主要依托在建的13号地铁北延线,在项目北面约600米处有在建的公明南地铁站。



公明南站施工现场(公明南环大道和松白路交叉口)

南面约100米左右有未施工的东周站,具体站点位置还不清楚可能就是位于东周和松白路十字路口附近毕竟这个路口是真大。下图中间那个工地就是端慧苑


(松白路和周家大道交叉口)


从北面十字路口(公明南站)沿着松白路往端慧苑走,花了7分钟左右,当然这包括我停下来拍照的时间,实际走快点应该是7分钟以内。



再接着往南走,走到东周大道交叉口,大概花了3分钟左右。换句话所,假设站点位置不变更,那么从公明南站走到东周站,总时长大概是11分钟,然后该楼盘就位于这两个站中间。


03、兆邦基端慧苑户型图

下面是我从展厅拿到的户型图扫描件。






只有一,二单元可卖



04、兆邦基端慧苑总结

端慧苑预计均价5万左右,整体地理位置并没有光明科学城那么突出,但是周边有13号地铁黄金线,直达南山还是挺方便的,需要注意的是13号地铁延长线大部分站点包括东周站仍未开始施工。学区方面,楼盘连着政府规划的30班制公立小学、9班幼儿园,中规中矩,虽然少了名校加持,但孩子读书问题应该无需担心。毕竟深圳名校学区房你也不一定能买得到。??


光明兆邦基端慧苑营销中心热线:400-151-7897

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