深圳光明兆邦基端慧苑项目集住宅、商业、公寓、办公一体项目

2020-11-30      来源:兆邦基端慧苑     咨询热线:400-151-7897

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兆邦基端慧苑位于深圳市光明新区公明街道,松白路与周家大道交汇东北侧,紧邻光明高级中学。项目总占地18382㎡,总建筑面积约10.4万㎡,由住宅、商务公寓、写字楼及商业等多元物业组成。项目同时配建18班制小学及9班制幼儿园,为光明新区高新组团综合服务区内的城市综合体。

项目名称:兆邦基端瑞苑
项目位置:松白路与周家大道交汇东北侧,紧邻光明高级中学
占       地:18282m2
建筑面积:104000m2
总容积率:6.3
绿化率:40%
车位:1200
物业类型:住宅、商业、公寓、办公
1、地铁:13号线二期东周站无缝接驳(规划)
2、 商业:项目自带8000m2风情商业区;同时2公里内有大仟里购物中心,天虹商场等30万m2大型商圈。
3、 教育:9班幼儿园,18班小学(政府建设)光明区高级中学约300米;光明实验学校约800米;秋硕小学约500米;
4、 医疗:中国科学院大学(西院)中山大学第七附属医院,人民医院;
5、 生态:红花山公园


商业配套:宏发大仟里、天虹商场等;教育配套:光明区高级中学、光明区实验学校中学、中山大学深圳校区、武汉大学深圳校区、中科院深理工等;医疗配套:光明新区人民医院、中国科学院大学深圳医院、中山大学附属第七医院、中医院新院区;文体配套:规划建设超60万㎡两馆两中心,科学技术馆、光明体育馆、光明文化艺术中心、新区体育中心;生态配套:红花山公园



兆邦基端慧苑”项目(A619-0462宗地)建筑总平面图设计调整

该项目位于光明区马田松白路与周家大道交汇处,属于龙豪榕康片区城市更新单元。

修改内容:涉及因商务公寓层数、局部建筑轮廓调整以及建筑经济技术指标的调整

开发主体:深圳市沧然实业发展有限公司

光明新区公明街道龙豪榕康片区城市更新单元已列入《2014年深圳市城市更新单元计划第二批计划》。项目位于深圳市光明新区马田办事处,西临松白路,北靠太阳路。拆除用地面积36382平方米建设用地为21613.1平方米,计容积率总建筑面积不超过125000平方米。

其中:住宅不超过39200平方米(保障性住房8380平方米),商业、办公及酒店不超过53010平方米,商务公寓不超过22710平方米(人才公寓3410平方米),社区体育活动场地占地570平方米,公共配套设施10080平方米(文化活动室1000平方米、便民服务站400平方米、社区管理用房300平方米、社区警务室50平方米、社区健康服务中心1000平方米、社区老年人日间照料中心750平方米、社区级公共配套设施1750平方米、公交首末站2100平方米、邮政所100平方米、小型垃圾转运站建筑面积150平方米、再生资源回收站60平方米、环卫工人作息房20平方米、9班幼儿园2400平方米(占地3230.9平方米))。

光明区实景图




1.群雄逐鹿  抢占光明区潜力高地正当时


现代建筑大师贝聿铭说过:对一个城市来说,最重要的不是建筑,而是规划。其道理富有深意:区域背后承载的城市格局和向往,决定了未来的地段价值。

2018年,光明成立行政区;2020年,《深圳市人民政府关于支持光明科学城打造世界一流科学城的若干意见》全面实施,光明区从边郊走向了深圳下一个40年发展的舞台中心,各个主角也依次登场——


01中国硅谷在深圳光明


光明科学城总面积99平方公里,约相当于9个南山科技园。

作为粤港澳大湾区国际科技创新中心的核心功能承载区,以及综合性国家科学中心的重要组成部分,被赋予建设世界一流科学城的光荣使命,未来将代表国家参与全球科技竞争与合作,下一个中国版硅谷呼之欲出。


光明科学城效果图1

 

2020年8月18日,光明科学城综合粒子设施首栋建筑正式开工建设,世界一流科学城的建设迎来新阶段。据相关负责人介绍,光明区核心区今年的建设项目已有60个,项目总投资超过了1400亿元。截至目前,已吸引了合成生物研究、脑解析与脑模拟、材料基因组、精准医学影像等一批大科学装置落户。

除此之外,深圳湾实验室已正式进驻运营,中科院深圳理工大学正启动首批研究生招生工作,中山大学深圳校区已于9月10日开学,一个学术气息浓厚的科学城已经初现雏形。


光明科学城效果图2


02光明启幕双地铁时代


2020年818日,深圳地铁6号线开通。6号线起自科学馆站,途经宝安区、光明区、龙华区、福田区,终于松岗站,全长约49.4km。光明区从此结束无地铁时代,实现了与中心城区同频生活和无缝衔接,区域价值进一步凸显。

规划建设中的13号线作为连接深圳湾口岸与公明的地铁快线,预计将于2023年通车。届时,将连接南山深圳湾总部基地、科技园、西丽大学城、留仙洞总部基地、白芒科研机构、光明城等地,成为串联深圳南北片区科创中轴的重要线路,对促进粤港澳大湾区交通互通互联具有巨大意义。


深圳地铁6号线示意图



03、超1000万㎡区域焕新


根据深圳市光明新区城市更新单元计划,光明城市更新项目总规划建面超1000万㎡,总投资超1000亿元,旧改项目约47个,其中,近七成旧改项目集中分布在松白路附近。宏发、星河、碧桂园、绿地、卓越、地铁集团、深业、华润、卓越、佳兆业、里程等品牌开发商相继抢滩。


 光明区实景图

 

随着深圳下一个40年新篇启幕,光明区各项基础设施及配套不断完善,以及随之而来的大批品牌房企的入驻,光明区俨然成为群雄逐鹿的时代主场这将进一步带动片区资产价值跃升各大投资者的目光也纷纷向此聚焦


兆邦基端慧苑营销中心热线:400-151-7897

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