红山6979商铺出售-龙华商铺出售信息红山6979出售商铺面积价格

2020-12-01      来源:红山6979商铺     咨询热线:400-151-7897

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红山欢乐海岸(6979)商铺简介:

龙华中央欢乐海岸其实就是红山6979红山6979商铺的商业部分,此外,这个红山6979商铺还包含写字楼、酒店和商务公寓,如今正在卖的便是商务公寓,只是它有个单独的名字叫红山壹品。

红山欢乐海岸商铺

红山6979商铺介绍

红山壹品位于龙华民繁路与红木街交汇处,地铁4号线出地铁口即可看到。其前身实为红山6979,准确来说是红山6979的公寓部分。

红山6979是一个包含商业、公寓、写字楼、酒店、演艺馆等多种业态的综合体红山6979商铺,红山6979商铺东侧出门过马路即是龙华绿廊公园,由6个别具特色的街心公园串联而成,绿化面积约有3.6万平方米。

红山6979商铺南侧是金亨利红山6979商铺和深高北校区,北侧则是规划中的美术馆和图书馆地块,属于市政规划,目前还未开始施工。

西侧就是地铁4号线,红山站A出口和D出口均可到达该红山6979商铺,龙光玖钻与红山6979商铺隔地铁相望。

红山壹品在红山6979红山6979商铺的东侧,靠近龙华绿廊,一共有4栋组成,均为总高度不超过50米的中低层建筑,每栋均是13层,3梯10户,梯户比在深圳在售的公寓红山6979商铺中占有较大的优势。

(红山壹品楼体外观图)

该红山6979商铺为招商和华侨城两大巨头企业合力打造,主打高端系列产品,整个小区的绿化率40%,容积率仅为1.6,密度之低堪比别墅,公寓产品仅384户,但配备了700个左右的车位,车位比约为1:1.5。

红山6979商铺周边配套

商业:

红山壹品自带6.5万平大规模商业,非底商裙楼,未来会通过空中连廊将每一栋商业连接起来,同时与地铁接驳,旨在打造升级版的欢乐海岸,即在南山欢乐海岸的基础上增设文化四馆,包括红山6979商铺自带的演艺馆和展览馆,以及市政规划、与红山6979商铺一路之隔的美术馆和图书馆,其中演艺馆已确定将引入开心麻花和CGV星聚汇影院。

(中央欢乐海岸施工图)

此外,向红山6979商铺北侧出发,穿过规划中的美术馆和图书馆,可到达九方购物中心、华润万家、鹏润达环球服贸广场等,事实上,以该红山6979商铺为中心,周边聚集了约55.4万平米的商业群,购物需求举步即可解决。

(龙华九方)

(鹏润达环球服贸广场)

交通:

建设中的6号线未来将在红山站与4号线接驳,6号线起于南山,终于光明,其价值将等同于第二条蛇口线。且红山站与深圳北站仅一站之隔,未来可享受北站CBD带来的利好。

休闲娱乐:

除前文多次提及的龙华绿廊和文化四馆外,该红山6979商铺还将在演艺馆和展览馆旁打造一个稻田式文化公园,文化四馆与公园交错布局,未来这里很有可能成为深圳人新的打卡地。

其他:

该红山6979商铺周边新旧楼盘较多,均带有一定配套资源,例如红山6979商铺东侧的莱蒙水榭春天,商业裙楼中就有不少中小型教育机构;且红山6979商铺周边分布有多个学校,不过值得注意的是,红山壹品暂时不支持积分入学。

(莱蒙领尚底商)

(莱蒙领尚底商)

(莱蒙领尚底商)


红山6979商铺分析

红山壹品目前整体均价7.5万-8.5万元/平方米,其对面的公寓红山6979商铺龙光玖钻均价6万元/平方米,距离稍远点的新彩苑5.9万元/平方米,就新房而言,红山壹品算是片区的价格标杆,但也确实对得起它的高端定位和商业配套。

(红山壹品效果图)

二手房方面,红山壹品旁的住宅红山6979商铺莱蒙水榭春天5期整体均价84345元/平方米,6期均价84078元/平方米,汇龙湾均价82261元/平方米,与二手房相比,红山壹品价格不算贵,不过公寓与住宅直接横向对比价格不是很科学,主要还看购房者心里那杆称想偏向哪方。(数据来源:贝壳找房)


纵观深圳这些年的房价发展史,小编认为,地标物业往往能够带动周边房价的增长,而红山壹品打造的中央欢乐海岸,将在2019年年底开始运营,届时很可能成为片区的地标,如此看来,如果计划在龙华置业,不妨考虑考虑这个红山6979商铺。


红山6979商铺营销中心热线:400-151-7897

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