兆邦基开发商介绍
开发商为深圳兆邦基集团有限公司，总部位于深圳市，公司目前已开工的项目建筑面积约70万㎡，储备开发量约100万㎡。开发项目多位于城市的战略要地，如福田、南山、罗湖、坪山、光明等，并以深圳为基点，辐射广东中山、江苏南京句容等地，项目涵盖大型城市综合体、写字楼、住宅、产业研发等。
（开发商在深圳开发的物业）
光明兆邦基端慧苑户型图【65平-77平-81平-96平】户型图鉴赏https://www.gd-gfzj.com/news/5187/
兆邦基端慧苑简介
此项目位于马田街道新庄社区，松白路和周家大道交汇处
项目共分4个地块
01为住宅+公寓+商业
02为办公+酒店+商业
03为9班幼儿园
04为30班公立小学
兆邦基端慧苑交通配套
交通地铁：
除了双免费高速和运营的6号线外（距离较远约1.6公里）该项目主要依靠在建的地铁13号线。按地铁规划图属于13号线与29号线东周路站；
拥有无比地铁优势，但地铁刚刚动工需要等候预计到2024年通车。
（最硬核科技线 最富有黄金线）
教育方面：
小学：光明区实验学校小学部，深圳市教育科学研究院实验小学，光明区秋硕小学，项目规划的30班公立小学（政府引进建设）
初中：光明区高级中学，光明第二中学，光明区实验学校初中部，深实验初中部
（据了解教育资源丰富，师资优越，且离项目较近可以说是家门口的服务配套）
商业配套：
除项目自带约1.2万集中商业街外有光明大仟里；大东明城市广场；万盛百货；华凯白货；惠丰购物广场等
医疗保障：
除项目配建社康中心和老年日料中心外 300米就是中国科学院大学深圳医院（西院区）此外还有东院区和中山大学第七附属医院，深圳市中医院优越医疗资源为家人身心健康保驾护航：
生态休闲：
周边红花山公园这个抖音上很火的网红打卡地，除了粉黛乱子草美美的还有很多的娱乐场地，是周六末陪家人孩子的好去处呀；
红花山体育中心包涵体育场（田径场）、体育馆、游泳池和篮球、门球场、网球场及相关配套商业服务区；
光明新区文化馆充满着静怡书香的场地，惬意的时光学习充电；
除了之外光明还有华侨城光明小镇，文化艺术中心，深圳书城，各大公园场所不愧是仅次于新加坡的海绵城市；（东周路站上车很方便哦）
兆邦基端慧苑楼栋与户型分析
1栋一单元/二单元在一起 背后是一条小小马路和光明区高级中学；楼体左侧为30班的公立小学；右侧为商业前广场和松白路；
注意 ：二单元右后方马路旁有一加油站；分析认为二单元靠近马路与加油站故价格会较便宜，从居住角度影响因素不大（离学校近没影响的加油站不会对小区有影响）唯一可能松白路的车流量噪音方面（楼体材质为干挂铝板+信义品牌的low-e双层隔音玻璃）可忽略；
一单元靠里面相对而言比较安静，临小学诗情画意，但比二单元户型价格会高。
1栋一单元/1栋二单元总层高31层，4楼起算，2梯5户配置，单层层高3米；
01户型95方3+2+2格局
户型方正，竖厅设计，在每栋的拐角位置享受双面采光无遮挡，且全明厨卫，户型进深11米，客厅开间3.6米。一单元东北朝向看小学/二单元西南朝向看松白路；
02户型81方3+2+1的格局
可以说是非常实用的刚需三房竖厅设计，小面积做到进深11.1米开间3.6米，中规中矩的经典户型。一单元东北朝向看小学/二单元西南朝向看松白路；
03/04户型91-92方3+2+2格局
户型是市场上很常见的经典竖厅设计，进深11.2米开间3.6米，客户主卧次卧三开间朝南。看小区中央花园东南朝向，非常棒的三居。
05户型96方3+2+2格局
南向双阳台设计 南北通透双向对流
户型进深11.5米客厅开间3.6米
唯一横厅设计 方正工整。前看中央花园 后卧室景观是高级中学。但厨房餐厅会被前面91方的遮挡。
1栋四单元总层高29层，3梯7户配置；从3楼起算，单层层高3米；因部分交予政府做为人才保障房可售只有60套分别是：
07户型2+2+1格局
户型进深9.1米，客厅开间3.4米
市场上非常稀缺的两房两厅一卫的设计
金典竖厅非常的方正，居住非常小资。
朝向东偏北，看幼儿园。
只有6套，24-29楼可售
05户型77方3+2+1格局
同样是常见的经典竖厅设计 客厅出阳台
东南朝向 看02地块商业花园 非常方正
户型进深9.1米 客厅开间3.5米
可售27套 关注很多 房源太少
单价比其他户型高
01户型96方3+2+2格局
南北通透双向对流 方方正正经典竖厅设计 客厅出阳台 阳台看花园 还有私享的入户花园 我最喜欢的一套的户型进深12.9米 客厅开间3.6米客厅为西北 卧室为东南 可售太少27套
兆邦基端慧苑价格分析
兆邦基端慧苑获批预售许可证，本次备案住宅295套（共342套，其中47套无价格不予计算）、商务公寓:402套、商铺117套、公寓4套。
住宅主推户型建面约64.4-95.4㎡，均价约5万/㎡，单价区间在4.8-5.4万/㎡，总价区间在344-486万/套。
兆邦基端慧苑总结
楼盘在一房难求的光明区域，投资前景非常乐观，又有13号线科技线加持可以说是非常不错的上车盘；
刚需三宝（交通，学校，商业）都在小区楼下。在看楼盘本身多以公共服务配套为主，业态非常的丰富，尤其是户型非常好，得房率也高不含赠送使用率高达约80.24%秒杀一切在售待售项目了。
而且这个区域价值将不断兑现，光明47个城市更新，项目周边占70%（深业，恒丰，卓越，华发等）每一个城市更新带来的不止是城市面貌，是多种配套的不断完善，每一个项目都有人流，商业，教育或其他公共服务配套，变相的是价值不断的攀升！优缺点可圈可点买卖心里各不同，要抓的就抓住机会呀！