黄江保利和光尘樾公寓投资价值分析:总价60万起,10分钟三站到光明

2020-12-05      来源:保利和光‬尘樾     咨询热线:400-151-7897

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和光尘樾项目占地3.52万㎡,建面10.56万㎡。规划有建面约82-112㎡小高层山景洋房,以及建面约30-50㎡轻奢艺术LOFT。

项目位于地铁R1线黄江中心站TOD旁,对面即是省重点华师附属学校,紧邻光明新区;占位黄江与光明合作的科创新城中心,是不可多得的一线临深中心大盘。是罕见的“集地铁、名校、城市中心、公园、产业于一体”的资源集粹型项目。

未来周边产业规划

一、项目基础信息

1、备案名:黄江叁悦花园

2、项目地址:东莞市黄江镇宾农二路保利和光尘樾营销中心

3、开发商:保利·华侨城·卓越,三大百强开发商

4、总占地面积:3.52万

5、总建筑面积:10.56万

6、产品情况:8#,15#两栋创意空间30-50㎡精装LOFT共792套

7、物业费:3.2元/㎡/月

1、【左侧千亿光明科学城,右侧松山湖,莞深深度融合示范区,黄江占C位】

光明作为深圳未来十年的发展中心,数百项重点工程争相落址,政府斥资超2500亿建设99平方公里的世界一流科学城,打造深圳北中心,计划引入人口16万,众多世界500强企业未来将汇聚于此,下一个“南山科技园”正强势崛起。保利和光尘樾距离光明科学城仅2公里,未来将承接千亿光明科学城规划利好,区域价值将迎来新一轮攀升。

2、【低总价、不限购、零门槛,轻松入手】

商业产品,不限购,不占名额,且总价低,轻松入手。

3、【百万旧改&TOD新城芯】

保利和光尘樾位于光明、松山湖间的广深科技创新走廊中轴,地处以黄江中心站为核心的TOD科创新城,毗邻光明新区,坐享周边超百万㎡旧改带来的区域价值蝶变。黄江镇以4条轨道+8个站点,全力打造”TOD之城” ,建立集工作、商业、文化、教育、居住等为一体的“轨道交通重镇”为新区百万高新人才的优居之选。日前,黄江TOD板块总投资约300亿元的115个项目已集中动工。

4、【真地铁口物业!投资首选!R1/R4线双地铁交汇,2站直达深圳】

步行300m,即可达莞深同城首战——黄江中心站,东莞地铁R1线、R4线双线交汇于此,且深圳地铁6号线支线无缝衔接东莞R1线,2站速达光明,地铁口旁人流量巨大。

5、【品牌精装交付,真正拎包入住,即买即可收租】

6、【1/2光明价,2倍光明投资回报率,更经济更划算】

7、【光明、黄江投资超3000亿大型产业支撑,预计可引入人口95万+】


8、【与华师名校仅一路之隔,庞大教职工、家长客群支撑】

家门口即为被誉为“中科院院士摇篮”的华南师范附属东莞学校,覆盖孩子小初高教育,沿公常路2公里即达中山大学深圳校区,重点发展医科及工科,教职工、家长群体庞大。

9、【三大巨头房企强强联合】

黄江唯一缺少的国字号大牌,保利发展、华侨城以及卓越集团地产三大巨头强强联合打造,增值保证。

10、【保利物业,一级资质物业】

保利物业,国家一级资质物业,截至2019年12月,已进入北上广等170个城市,在管面积超过2.87亿平方米,已成为物业行业规模和品质的领军者及标杆示范企业。实力保值


户型鉴赏






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