企石华润公元九里别墅怎么样?总价420万起买合院别墅香不香?

2020-12-05      来源:企石华润公元九里     咨询热线:400-151-7897

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企石华润公元九里小区规划

占地面积:66631.91平方米

建筑面积:146592.2平方米

容积率:2.20 

绿化率:31.95%

停车位:共有1467个停车位

楼栋总数:35栋

总户数:1321户

物业公司:华润物业

物业费:2.60元/㎡·月 

别墅总户数:约162户

交楼时间:2021年4月前

物业费描述:住宅:2.6元/m2/月。别墅:4元/m2/月。

楼层状况:共规划建设35栋楼,1栋为商业楼,2-26栋为别墅;27-34栋为高层:27、28栋28层,29、30栋29层,31-33栋30层,34栋31层。35栋为幼儿园。

企石华润公元九里简介  

华润·公元九里紧邻东莞松山湖(生态园),位于东莞东部快速干线企石出口旁,总占地面积6.66万平方米,总建面19.52万平方米,容积率2.2,绿化率约32%。规划产品有建筑面积约140/170㎡天地院墅,建筑面积约95/125㎡高层住宅。

企石华润公元九里平面图


开发商及物业

【华润央企品牌】

  华润集团成立于1938年,至今已有81年历史,是国资委重点骨干企业,业务涵盖5大业务领域,在香港拥有7家上市公司;

 项目由世界500强第80位、华润集团旗下地产业务旗舰——华润置地匠心打造。华润置地是中国内地最具实力的城市综合投资开发运营商之一,已“品质给城市更多改变”为品牌理念,布局境内外74城,开发项目超280个;


项目自带华润物业,国家一级物业管理资质,源自香港豪宅服务理念,2019年中国物业服务规模TOP10,全国服务面积超9000万㎡;

独创“悦”服务体系,为业主提供“雅居、悦居、逸居、乐居”四大悉心情感服务。



企石华润公元九里区位

企石华润公元九里位于东莞松山湖功能区,是粤港澳大湾区的“经济特区”,东莞新经济增长极;重点发展新一代信息技术、高端智能装备等智能产业

 松山湖功能区依托政府最新重点规划,承接松山湖高新产业人才转移,未来将与中心城区、滨海片区三足鼎立,打造东莞经济新增长极。



企石华润公元九里交通

两高速:从莞深高速、番莞高速(规划建设中),距离从莞深高速口仅约200米,无缝接驳潮莞、惠塘、深圳外环等十余条高速,约70公里直达深圳南山。 

两快速:东部快速、环莞快速(三期规划建设中),项目距离东部快速出入口仅约200米,沿东部快速转生态园大道,约15分钟瞬抵生态园,约30分钟畅游松湖烟雨,距离松山湖华为南方基地仅约21公里,3个红绿灯直达松山湖万象汇;

地铁:地铁3号线和17号线(规划建设),直通松山湖,接驳深圳,


企石华润公元九里交通图



企石华润公元九里周边配套

超200万㎡旧改 品质生活之都

企石华润公元九里位于区域新城商业服务中心核心地段,未来规划为高品质居住区。振华路商圈、华通城商圈交汇,与华通城大酒店仅一路之隔,距企石镇人民医院仅约2公里,娴熟生活配套;


企石华润公元九里周边约620米三旧地块改造,将新增居住、商业、市政、教育等配套设施,发展前景广阔。




景观资源:千年东江+两大公园 生态绿核

项目拥有一东江、双生态公园、万亩湿地公园生态景观配套,是松山湖功能区的“绿肺之心”;

企石素有“东江明珠”美誉,项目距离东莞母亲河——东江直线距离仅约3公里;


约3公里范围内坐落着黄大仙和江滨公园两大生态公园,黄大仙诞及千年秋枫文化节闻名遐迩,是企石乃至东莞一张亮丽的文化名片;


距离珠三角首个国家城市湿地公园——生态园下沙湿地公园约8公里,距离东清湖湿地公园(规划中)仅约4公里,将打造东莞乃至岭南地区生态休闲中心。享受万亩湿地公园的温润滋养,生态宜居之地。




企石华润公元九里别墅户型鉴赏


建筑面积约140/170㎡华润升级2.0版天地院墅,创新首层老人房设计,市场同面积段产品中首创;

三进式入户设计,一进府门,二进园门,三进院门,尊崇归家礼序;

三代同堂,一层一天地,首层老人房,二楼儿童天地,三楼主人专属私密空间;景观大露台,增添更多生活可能。



企石华润公元九里样板房实拍







企石华润公元九里营销中心热线:400-151-7897

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