恒裕深圳湾
恒裕深圳湾位于 后海总部基地 的中心位置，周边有联想、今日头条、腾讯等“邻居”
不过这里最吸引人的当属 华润要建 “深圳湾文化广场”
@ MAD建筑事务所
恒裕深圳湾效果图
占地面积2.5万㎡，总建筑面积41万㎡（包含8万㎡商业）
恒裕深圳湾位于后海总部基地，项目周边有已经建好的中海油、海信南方，还有正在建的联想海外、腾创未来（腾讯子公司）
空拍图
两栋楼高度、外观都一样，但是2单元全部都是办公
1单元分为四个部分
7-14层为办公
（6层以下是商业）
16-26层为低区公寓
28-57层为中区公寓
58-61层为高区公寓
面积、价格如下
价格分析：
1、低区68-163㎡，总价612-2429万
2、70㎡左右的户型单价不同楼层之间相差较小
3、160多㎡的户型单价不同楼层之间相差较大，因为这个面积的户型朝东，楼层越高、视野越好！
从这张效果图上可以看出，项目会被东面的这个项目遮挡，所以高楼层越过它就会有很好的视野，价格自然也高！
4、中区总价2217-7127万元
5、我们发现中区300㎡+ 的单价明显高于200㎡+的，也是因为300+的朝东视野好
6、为什么中区01高楼层的单价明显高于02？
因为01户型视野相比02更开阔，随着楼层增加会更加明显
7、高区总价1.18-1.21亿元
最后附两张户型图
项目占地面积2.5万㎡，总建筑面积41万㎡（包含8万㎡商业）
商业
公寓大门
公寓大堂
恒裕深圳湾营销中心热线：400-151-7897