恒裕深圳湾公寓价格包含装修价格多少钱一平?

2020-12-06      来源:恒裕深圳湾     咨询热线:400-151-7897

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恒裕深圳湾


恒裕深圳湾位于 后海总部基地 的中心位置,周边有联想、今日头条、腾讯等“邻居”

不过这里最吸引人的当属 华润要建 “深圳湾文化广场”

@ MAD建筑事务所

恒裕深圳湾效果图

占地面积2.5万㎡,总建筑面积41万㎡(包含8万㎡商业)

恒裕深圳湾位于后海总部基地,项目周边有已经建好的中海油、海信南方,还有正在建的联想海外、腾创未来(腾讯子公司)

空拍图

两栋楼高度、外观都一样,但是2单元全部都是办公

1单元分为四个部分

7-14层为办公

(6层以下是商业)

16-26层为低区公寓

28-57层为中区公寓

58-61层为高区公寓

面积、价格如下


价格分析:

1、低区68-163㎡,总价612-2429万

2、70㎡左右的户型单价不同楼层之间相差较小

3、160多㎡的户型单价不同楼层之间相差较大,因为这个面积的户型朝东,楼层越高、视野越好!

从这张效果图上可以看出,项目会被东面的这个项目遮挡,所以高楼层越过它就会有很好的视野,价格自然也高!

4、中区总价2217-7127万元

5、我们发现中区300㎡+ 的单价明显高于200㎡+的,也是因为300+的朝东视野好

6、为什么中区01高楼层的单价明显高于02?

因为01户型视野相比02更开阔,随着楼层增加会更加明显

7、高区总价1.18-1.21亿元

最后附两张户型图


项目占地面积2.5万㎡,总建筑面积41万㎡(包含8万㎡商业)


商业

公寓大门


公寓大堂

恒裕深圳湾营销中心热线:400-151-7897

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