深汕特别合作区上升为国家战略，作为深圳第“10+1”区，是我国第一个特别合作区，合作区以世界眼光、世界标准，规划建设成为具有国内标杆意义、全球一流水平的特别新城，城市发展潜力巨大。
这两年，深汕特别合作区在产业、交通、教育、文化配套等方面火力全开，加速度向前发展。
NO1 产业开挂
深汕特别合作区按深圳标准，甚至超深圳标准打造，一批国企深度参与建设发展浪潮。
华侨城，打造小漠湾文旅创新小镇，开创深汕新时代滨海生活方式。项目总用地面积约22平方公里，总投资额过千亿。
小漠湾文旅创新小镇效果图（项目供图）
深投控，打造深圳湾科技生态园“姊妹园”，这是继深圳湾科技生态园后的又一力作，比肩深圳湾科技生态园的国际综合产业服务平台。
深汕科技生态园（图源：深汕视点）
盐田港，在深汕再造一个盐田港。小漠国际物流港纳入企业“十四五”规划重要的战略基地，投入13.34亿元资金建设小漠国际物流港。未来5年，盐田港集团还将投入近100亿元，建设国家远洋渔业基地港区和粮食储备基地等项目。
小漠国际物流港（图源：网络）
除了上面提到的几个大项目，腾讯云计算数据中心、华润新一代数据中心、万泽航空、虹菱电器等一批重点项目也落户深汕了。
未来，深汕特别合作区将会聚集一批高精尖人才，这些人才对居住有一定品质追求，将带动整个区域的发展潜力。
NO2 交通开挂
说起深汕，很多人可能第一想到的是太远，过去好麻烦。
其实，从深圳去深汕，并没有想象的那么远，从深圳北到鲘门，厦深高铁每天有17趟车，47分钟直达。
更令人振奋的是，时速350km/h的深汕高铁已经确定将在年底动工，预计2024年12月30日竣工。
深汕高铁深汕站（图源：深汕视点）
再过4年，从西丽出发到深汕只需30分钟。从南山到深汕，比从宝安到福田还要近。
N03 教育开挂
深圳规划了4个高中园，其中有1个落户在深汕特别合作区。
今年1月，深汕特别合作区科教大道建设工程正式开工，这意味着高中园选址公布，教育小镇建设提速。
深汕科教走廊（图源：深汕视点）
深圳最牛名校教育集团南山外国语学校深汕学校（九年一贯制）也启动建设，南山外国语学校深汕高中部规划也审议通过，初步选址位于赤石片区。
南山外国语学校深汕学校代建签约仪式（图源：网络）
此外，深汕档案馆、深汕规划展览馆与图书馆、博物馆、大剧院，也已经动工了。未来深汕合作区教育、人文、艺术将迈上新台阶。
可以预料，不出十年，这里将会上演深圳特区的发展奇迹。
.02
时隔18年
华侨城再造升级版纯水岸
在深圳豪宅版图，华侨城纯水岸绝对占重要一席，几乎无人不知无人不晓。
自2002年一期开盘，一直稳居深圳十大豪宅榜单之列，被称为深圳人最想拥有的豪宅之一。
如今，华侨城纯水岸别墅卖出4亿天价，单价刷新至72万/㎡，突破深圳豪宅想象力，简直就是造富界的神话。
华侨城纯水岸实景图（项目供图）
72万/㎡的华侨城纯水岸早已高不可攀。
等了18年，终于华侨城在深汕特别合作区再造一个纯水岸别墅，这也是深圳第二个纯水岸别墅。
文旅地产巨擘华侨城，是国务院国资委管理的大型中央企业之一，位居全球主题公园集团排名“亚洲第一、世界第三”。
在深圳打造了很多经典豪宅，如华侨城纯水岸、华侨城天鹅堡、香山美墅等。欢乐谷、世界之窗、锦绣中华、东部华侨城、欢乐海岸、欢乐港湾，这些城市地标也出自华侨城之手。
如今，华侨城已成为“优质生活”的代名词，带着创想深汕生活的初心，为深汕特别合作区带来全新的墅居生活体验。
华侨城赤湖·纯水岸，位于小漠湾文旅创新小镇，拥有36公里赤石河、20公里原生态海岸线、66公顷香山公园、“城市之肺”小漠湿地公园等四大无法复制的稀缺生态资源，被称为升级版的华侨城纯水岸。
小漠湾文旅创新小镇效果图（项目供图）
小漠湾文旅创新小镇是华侨城倾力打造的国家级文旅小镇，规划总占地面积22平方公里，依托小漠湾优质的岸线景观资源和历史文化底蕴，建造有小漠湾湿地公园、香山文化公园、美术馆、艺术馆等三馆、南香文化创意园、水城、小漠欢乐港湾等多元化文旅产品，以及阳光社区、滨水社区、教育城、主题酒店群四大组团产品。
这是深汕特别合作区目前唯一别墅产品，容积率仅为1.1，是华润城4的1/6。放眼全深圳，容积率1.1的项目已经绝版。
前段时间，楼兔子去深汕特别合作区踩盘，就特地抽空去了赤湖·纯水岸，果然非常惊艳。
华侨城赤湖·纯水岸（项目供图）
限价之下，产品价值往往容易被遗忘，秉承初心不改，倾心打造豪宅产品的房企，在当下真的是凤毛麟角。
真正的顶级豪宅，从地段到产品都是独一无二的。
从骨子里打造人居豪宅产品的房企，华侨城算一个。
小漠湾文旅创新小镇效果图（项目供图）
销售告诉楼兔子，项目一期、二期开盘热销，目前仅有少量户型在售。三期即将推售约142-150㎡合院、约148-156㎡叠拼、约273㎡双拼。无论是周末度假自住，还是资产配置，都是非常不错的机会。
.03
总价220万起，还不占名额
深圳第“10+1”区罕见滨海别墅
湖边墅居，是很多人的梦想居所。
从比尔·盖茨的顶级豪宅“未来之屋”，到世界F1冠军舒马赫的度假豪宅，从马云杭州桃花源到李嘉诚香港深水湾79号，无一不是依湖而居，无不说明世上最美的经典豪宅都在最美的湖边。
项目北面直观36公里赤石河。赤石河是深汕合作区的第一大河，经小漠镇注入小漠湾，全长约36.8公里，流域总面积382平方公里。
在赤石河入海口处，有一片白沙滩，沙子又细又软，每当夕阳西下，这里金灿灿的一片，这里的海水湛蓝清澈，阳光洒下，波光粼粼。
小漠湾（图源：网络）
偶尔远离城市的喧嚣，带上家人一起去“撒撒野”，释放工作压力，享受惬意生活。
随着全国低容积率土地供应减少，禁墅令后别墅产品更是稀缺，作为整个深圳唯一主力在售的纯墅区容积率仅1.1的项目，华侨城赤湖·纯水岸可谓独一无二的稀缺珍品，未来也不会再有。
华侨城赤湖·纯水岸（项目供图）
可谓，此地无处可觅，唯有小漠湾，仅此纯水岸。
赤湖·纯水岸开放至今，一度成为深汕特别合作区的热销红盘。
不得不承认，限价之下，深圳已经很久没有出现这样的“品质豪宅”楼盘了。
随便拎出来几个点，都十分瞩目耀眼。
比如户型
赤湖·纯水岸三期即将推出建面约142-273㎡别墅，有双拼、合院、叠拼。
双拼位于最北端，瞰赤湖湖景，视野绝佳，总建面约273㎡。
华侨城赤湖·纯水岸双拼（项目供图）
合院位于中间轴心位置，总建面约142-150㎡。
华侨城赤湖·纯水岸合院（项目供图）
叠拼位于最南端，靠香山文化公园，总建面约148-156㎡。
华侨城赤湖·纯水岸叠拼（项目供图）
每一层功能空间分明，户型超高使用率。
尤其是，客厅双层挑高，高至6米，空间做到极致。
美国建筑师路易斯·康有一个观点：「坐在天花板更高的房间，人们的思维更具创造性，对抽象概念有更好的反应。因为不受限制，人就容易创造性地去思考。」
不仅如此，户型高拓展也非常惊喜，赠送花园及地下一层，使用面积超乎想象。
比如园林
延续香山美墅、新天鹅堡的豪宅血脉，依托自然资源禀赋，遵循画卷布局，打造山、水、城交融的写意空间，建筑融入绿岛、绿谷、潺潺溪水，尽显中式风格院落意境。
比如价格
叠拼约220万起，合院约360万起。
不过华侨城纯水岸一个零头，在福田、南山也只能买一房或小两房。这一次，深圳人离纯水岸别墅梦更近了。
不到400万，入手升级版华侨城纯水岸别墅，想想就令人心动，简直就是进场别墅的最后机会。一些嗅觉灵敏的买家，早已备好弹药，准备入手。
比如不占深圳名额
今年7月15日，深圳出台“史上最严”的“深八条”楼市调控政策。
一夜之间，很多人痛失房票。有房票的格外珍惜手上的房票。
楼兔子这里重磅提醒，华侨城赤湖·纯水岸，产权70年，不限购，不占深圳购房名额，不影响在深圳买房。
比如圈层
巴菲特曾说："血统不会影响一个人的未来，但是交际圈会。”
买房不仅是选择居所，更是选择生活方式。
豪宅价值不只在于有形的景观、环境和建筑，更在于其无形的生活圈层和社交圈层。当城市中各行各业的精英人群汇聚一起，思想与财富交汇融合，圈层不仅代表着一种生活，更是一种价值。
楼兔子一直觉得，买房的本质其实是在选择一种生活方式。
在山海之间，世界之外，有一种生活叫做华侨城，享受心间的静谧与大海的磅礴，一旦错过就等不知多少年。
赤湖纯水岸营销中心热线：400-151-7897