南沙佳兆业凤鸣山怎么样?佳兆业凤鸣山楼盘在售户型-均价-地址

2020-12-09      来源:南沙佳兆业凤鸣山     咨询热线:400-151-7897

扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

佳兆业·凤鸣山总占地约10.23万方,总建筑面积约为46.4万方,计容建面约32.8万方,总容积率为3.2。整个项目由一心、两轴、三节点共同组成,一心是“社区中央公园”,二轴是纵向的“社区景观轴”和横向的“公共社交轴”,而三节点是由“品质多层区+高层住宅区+公共商业区”共同组成。

凤凰网房产获悉,佳兆业·凤鸣山项目本次首推产品为建面约87- 107㎡的轻奢灵动美宅产品,N+1户型,灵动百变空间,吹风价2.5-2.7万/平。

此外,佳兆业·凤鸣山项目推出300席约125㎡东方天地院墅产品。

佳兆业凤鸣山效果图

佳兆业·凤鸣山效果图

一、深度分析

1、配套 ★★★★☆

1) 交通

2枢纽:庆盛枢纽和亭角枢纽,未来将形成南沙北部地区的交通枢纽,与广州大学城、珠三角地区及香港的交通极为便利,具有较强的产业及人才聚集力。

3高速路网:距离亭角立交约1.8公里,直接连通南沙港快速、广佛高速、广澳高速三大高速路网。此外通过虎门大桥、南沙大桥、狮子洋隧道(在建),快速到达东莞、深圳、香港、澳门等城市。

4地铁:在地铁方面,凤鸣山项目距离地铁4号线黄阁站、黄阁汽车城站,约2.5公里。未来还有15号大环线,串联南沙自贸区7大板块,亭角站离项目1.5公里。直接接驳4号线、18号线和22号线;

4高铁:项目北面2公里处就有已经开通的广深港高速铁路——庆盛站,北起广州南站、南至香港西九龙站,可直达东莞、深圳北、香港西九龙。此外还有穗莞深、广中珠,深茂,乘高铁至珠海、中山、惠州、东莞。

2) 商业

佳兆业·凤鸣山自带约7.8万㎡一站式购物综合体,相当于广州k11的规模, 四大主力业态:精品超市+巨幕影院+复合书店+星级宴会厅。周边还有万达购物中心、悠方购物公园、凯壁影院、永辉超市等。

佳兆业·凤鸣山商业效果图

3)医疗

佳兆业·凤鸣山项目周边南沙区第二人民医院、广州市妇幼南沙分院、中山大学附属第一(南沙)医院(在建中),还有中山大学附属(南沙)口腔医院(在建中)、广东省中医南沙医院(在建中)等医疗资源。

广东省中医院南沙分院效果图


中山大学附属第一(南沙)医院(在建中)效果图

4) 教育

“省级学校汇聚,12年优质教育”环绕,凤鸣山项目自身配套规划有优质国际双语幼儿园,3公里内涵盖省一级广大附中(南沙)实验学校(12年一贯制)、广铁一中南沙学校(规划中)、广大附中朝阳学校、广州外国语学校等12年优质教育资源。 

2、宜居 ★★★★☆

“佳兆业凤鸣山”处于黄阁新城的核心位置,北靠蚝头岗自然山体资源,西临蕉门河,东望成熟的麒麟新城,而南边更是天然河道玉带环腰,项目容积率3.2,绿化率35%。

3、户型 ★★★★☆

1)建面87㎡:2+1房2厅2卫

灵动百变空间,独立主卧主卫,干湿分离,动静分区。



2)建面97㎡:3+1房2厅2卫

南向三开间,拥抱阳光与清风,空间合理布局,功能一应俱全。 

4、性价比 ★★★★☆

佳兆业·凤鸣山,推出300席约125㎡东方天地院墅产品,本次首推产品为建面约87- 107㎡的轻奢灵动美宅产品,N+1户型,灵动百变空间,吹风价2.5-2.7万/平。

二、南沙佳兆业凤鸣山区域点评

南沙是广州唯一入海口,且处于大湾区几何中心,为湾区标杆城市。南沙自贸区涵盖7大产业功能区,以现代金融、高科技、国际航运等高净值产业为主导。“三区一中心”国家级战略规划,南沙GDP增速连续三年蝉联全市第一,融入世界经济发展福地。

目前南沙中心区房价已经破三奔四,而黄阁的房价仅2字头。

2020年南沙共成交13宗地块,其中6宗地块位于黄阁板块且拍地楼面价已突破1.9万/㎡,预计今明两年黄阁将回归南沙供应首位,未来将形成中央宜居新城,升值潜力不容小觑

三、南沙佳兆业凤鸣山点评

近年来,南沙走上发展快车道,吸引众多购房者,房价也水涨船高,目前最火热的灵山岛尖板块房价更是冲到3万+,即将破4万态势,相比之下,黄阁则显得尤为低调,房价还处于2字头,但从未来规划和产业等配套看,黄阁板块未来价值也不容小觑,而佳兆业产品线丰富,性价比在南沙属于中上。

佳兆业凤鸣山营销中心热线:400-151-7897

凡注明"来源:购房之家的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。 【编辑:南沙佳兆业凤鸣山】

楼市资讯

楼讯排行

  • 团购报名:免费专车接送/专属顾问 / 南沙佳兆业凤鸣山 咨询热线:400-151-7897
    线上专属礼包 / 限100套 / 专属顾问 / 专车接送
    优惠条件:每天网上预约看房前10名客户享受