中山华润仁恒公园四季最高1.87万/㎡!华润仁恒公园四季备案价曝光!

2020-12-09      来源:华润仁恒公园四季     咨询热线:400-151-7897

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华润仁恒公园四季7/10栋价格正式备案,房频君梳理发现,其备案价最高为18756.62元/㎡,最低为16959.48元/㎡,预计12月15日开盘

01.  

首推7/10栋

备案价1.69-1.87万/㎡


就在刚过去的11月21日,华润仁恒公园四季对外开放了销售中心以及样板间,开放为建面约88、105、120㎡共三套创意展示单位。

日前,华润仁恒公园四季备案价也正式公示,其率先备案的为7栋和10栋,共计248套单位。(想要项目7/10栋备案价的网友朋友们,可添加小编二维码拿取)


根据公示,该项目备案均价为1.69-1.87万/㎡区间,栋数为7栋和10栋,主推产品为建面约120/105/118/90/㎡N+1户型,为两梯四户设计,带装交付。

备案价最高为18756.62元/㎡,出现在10栋21层02单位和22层02单位,建面约90㎡


最低价格是16959.48元/㎡,出现在7栋2层04单位,建面约118㎡


从总价上看,以90㎡N+1户型计算,单价18756.62元/㎡,总价约168万,三成首付约50.6万;同样,以118㎡N+1户型计算,单价16959.48元/㎡,总价约200万,三成首付约60万

据中山备案价政策规定,当所卖实际售价高于备案价格或下浮幅度超过15%,商品房将无法网签。假设按照最低价(即85%)售卖,住宅区整体均价,为14415.5-15943.1元/㎡

据现场工作人员表示,首期开盘将会是最优惠,预计价格1.6-1.7万/㎡,目前可以VIP登记1万元可以享受开盘折扣。

另据现场工作人员透露,后续加推的4栋和9栋,估计至少每平加价700元。6栋“楼王,其面积段为143㎡,预计售价可能达到2.2万/㎡。


资料显示,仁恒置地是一家来自新加坡的国际地产开发商,是行业内成品装修标准定制者,其“仁恒品质”有口皆碑,海南仁恒皇冠假日度假酒店、珠海顶豪仁恒滨海中心等著名项目均出自其手笔。


丨珠海顶豪仁恒滨海中心

工作人员透露,仁恒主打高端住宅,其它地方项目均价都在3万/㎡以上,中山这个盘算是仁恒所有项目中价格最实惠的,有不少来自深圳、珠海的仁恒业主专门过来看房



02.  

项目样板间亮相

90/105/120㎡户型


据了解,项目整体占地面积约20.5万方,总建面约79.8万方,总两期,共2000套左右,一期板楼,二期塔楼。其中,华润仁恒公园四季只是它的一期地块。

该项目位于西区彩虹片区内,东临彩虹大道有大信商圈,南侧为翠沙路和彩虹绿洲湿地公园,西侧为棕榈彩虹商业中心,毗邻中山市中医院。

作为仁恒第五代国际社区——公园系产品,项目将带来新加坡花园式社区,纯南向板楼、2000㎡星级综合子母泳池以及功能多样化的架空层等设计,在片区内罕见。

目前该项目已开放了三个户型,建面约88、105、120㎡创意展示单位。

88㎡两房两厅两卫N+1户型

如88㎡两房两厅两卫(+1创意空间),方正格局,功能齐全,双卧、客厅朝南,主人套房设计,配备独立卫浴,还有U型厨房。



105㎡两房两厅两卫N+1户型

如105㎡两房两厅两卫(+1创意空间),配备玄关收纳系统,主人套房设飘窗、独立卫浴,双卧、客厅朝南,还有创意空间设计。




120㎡两房两厅两卫N+1户型


如120㎡两房两厅两卫(+1创意空间),南向客厅,星级景观阳台,主人套房、飘窗、独立卫浴等具备,还有创意空间设计。






03.  

该区域仅6盘在售

价格1.4-2.2万/㎡


目前该片区新盘不少,根据卓域地产提供的数据,房频君列举了几个在售项目的信息。价格上则维持在1.4-2.2万/平方米之间。


华润仁恒公园四季营销中心热线:400-151-7897

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