山海四季城Ⅱ华府 沙盘欢迎品鉴,约90-117㎡ 3-4房精装住宅!

2020-12-13      来源:山海四季城     咨询热线:400-151-7897

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山海四季城Ⅱ华府效果图


山海四季城Ⅱ华府基本情况

山海四季城Ⅱ华府位于盐田街道,西临城市次干道盐田北四街,南临城市次干道东海道,北临城市快速路北山道,背靠盐田河。



山海四季城二期华府是《2014年深圳市城市更新单元计划第四批计划》,2017年进行范围调整公告,申报主体为深圳市鹏广达新城市投资发展有限公司。

鹏广达集团成立于1999年,历经十余年的努力耕耘,现已跻身深圳市大型民营企业之列,致力于高品质地产的专业开发与经营,涵盖豪宅、公寓和刚需住宅,土地资源储蓄丰富,仅深圳东部,鹏广达集团就拥有超过300多万平方米的项目储备,开发总值超千亿元;


鹏广达集团开发的系列作品,深受业界和客户追捧,牢固掌控产品标准和价值标杆,包括顶级豪宅云顶道、口岸名盘上东湾、人居旗舰山海大城——山海四季城等10多个作品。



项目原为金斗岭工业区城市更新项目,更新单元用地面积33150.7平方米,拆除用地面积31768.5平方米,开发建设用地面积25828.8平方米(含划入国有未出让零星用地1382.2平方米),规划容积为169970平方米;

其中住宅110390平方米(含保障性住房17663平方米),商业、办公及旅馆业建筑42750平方米(含无偿移交政府办公1000平方米),商业文化设施2250平方米,

公共配套设施(含地下)14580平方米(含12班幼儿园3900平方米,占地3601平方米,社区管理用房300平方米,社区服务中心400平方米,社区警务室50平方米,文化活动室1000平方米,社区健康服务中心2000平方米,社区老年人日间照料中心1500平方米,邮政所100平方米,公交首末站2000平方米,公共充电站700平方米,社区级公共配套用房2630平方米);



小区分为南北两地块,共规划4栋38-39F高层住宅、1栋28F办公写字楼、1栋41F保障房,以及1座12班幼儿园,南北区中间通过廊桥连接。

建筑以大围合的方式营造最大限度的中央水景空间,保证泳池的中央位置,国际上最流行的现代简约建筑风格,整体实现了人车分流,商住分离。

商品住宅共938套,产品户型为建面约91-117㎡ 3-4房臻装住宅,基本做到三梯六户,户户朝南! 



山海四季城Ⅱ华府项目参数

       项目地址:深圳盐田中心区东海道与盐田北四街交汇处

       开 发 商:深圳市鹏广达新城市投资发展有限公司

       物业公司:深圳市方华物业管理有限公司

       占地面积:25828.8平㎡

       建筑面积:249597.00㎡

       物业类型:商品住宅

       物业费:5.5元/月·㎡

       车位:1760(3层)

       总户数:938户(在售北区780户)

       容积率:6.6

       绿化率:35%

       交楼时间:2023年8月30日

       装修:精装修

       均价:57000元/㎡

       户型:90-117㎡ 3-4房

     (备注:以上数据以销售现场为准敬请留意


山海四季城Ⅱ华府户型鉴赏


1、户型


90-92㎡3房2卫


114-117㎡4房2卫

样板间鉴赏



山海四季城Ⅱ华府周边配套

区位概况



山海四季城Ⅱ华府位于盐田河临港产业带核心地段,是深圳18个重点发展区域之一,吸引世界级产业主体和众多开发企业,打造创智核、乐活岛、魅力湾三大核心区域。

交通情况



地铁:距离8号线盐田路站215米,8/2/18号线,贯穿深圳CBD主要行政区,个站抵达罗湖,8分钟到壹海城、32分钟到大剧院、万象城、42分钟到达市民中心,1小时内直通市中心,交通便利


陆路:罗沙路、深盐二通路(东部沿海高速)、盐坪通道(建设中)、春风隧道(建设中)等高速路网,与粤港澳大湾区畅通无阻

商业配套 



项目自带商业、办公及旅馆业建筑42750平方米(含无偿移交政府办公1000平方米),商业文化设施2250平方米,完全可以满足日常所需;毗邻在建的107万㎡佳兆业东、西双Mall综合体,人人乐购物广场,生活购物非常便捷!

教育资源



小学:中山纪念学校,不过项目距离乐群实验小学更近;


盐田区乐群小学是1921年由爱国华侨捐资创办的一所全日制公办小学,学校现为广东省一级学校。学校占地面积为13478.57平方米,建筑面积为9954平方米,绿化覆盖率达100%。学校现有32个教学班,在校学生1531人,教职工89人,专科以上学历89人,本科79人,专任教师学历达标率为100%。




初中:盐田实验学校(初中),学校开办于2016年9月,现有44个班,学生1858人,教职员工182人,平均年龄33岁,硕士学历48人,高级教师22人,省级荣誉1人,市名师工作室主持人1人,市、区级学科带头人和骨干教师17人。

市政配套



500米范围内聚集盐田区人民医院、盐田妇儿医院、东港公园以及盐田河亲水驳岸公园等醇熟的市政配套,是盐田中心区配套最集中的地段之王。


山海四季城Ⅱ华府营销中心热线:400-151-7897

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