山海四季城Ⅱ华府基本情况
山海四季城Ⅱ华府位于盐田街道，西临城市次干道盐田北四街，南临城市次干道东海道，北临城市快速路北山道，背靠盐田河。
山海四季城二期华府是《2014年深圳市城市更新单元计划第四批计划》，2017年进行范围调整公告，申报主体为深圳市鹏广达新城市投资发展有限公司。
鹏广达集团成立于1999年，历经十余年的努力耕耘，现已跻身深圳市大型民营企业之列，致力于高品质地产的专业开发与经营，涵盖豪宅、公寓和刚需住宅，土地资源储蓄丰富，仅深圳东部，鹏广达集团就拥有超过300多万平方米的项目储备，开发总值超千亿元；
鹏广达集团开发的系列作品，深受业界和客户追捧，牢固掌控产品标准和价值标杆，包括顶级豪宅云顶道、口岸名盘上东湾、人居旗舰山海大城——山海四季城等10多个作品。
项目原为金斗岭工业区城市更新项目，更新单元用地面积33150.7平方米，拆除用地面积31768.5平方米，开发建设用地面积25828.8平方米（含划入国有未出让零星用地1382.2平方米），规划容积为169970平方米；
其中住宅110390平方米（含保障性住房17663平方米），商业、办公及旅馆业建筑42750平方米（含无偿移交政府办公1000平方米），商业文化设施2250平方米，
公共配套设施（含地下）14580平方米（含12班幼儿园3900平方米，占地3601平方米，社区管理用房300平方米，社区服务中心400平方米，社区警务室50平方米，文化活动室1000平方米，社区健康服务中心2000平方米，社区老年人日间照料中心1500平方米，邮政所100平方米，公交首末站2000平方米，公共充电站700平方米，社区级公共配套用房2630平方米）；
小区分为南北两地块，共规划4栋38-39F高层住宅、1栋28F办公写字楼、1栋41F保障房，以及1座12班幼儿园，南北区中间通过廊桥连接。
建筑以大围合的方式营造最大限度的中央水景空间，保证泳池的中央位置，国际上最流行的现代简约建筑风格，整体实现了人车分流，商住分离。
商品住宅共938套，产品户型为建面约91-117㎡ 3-4房臻装住宅，基本做到三梯六户，户户朝南！
山海四季城Ⅱ华府项目参数
项目地址：深圳盐田中心区东海道与盐田北四街交汇处
开 发 商：深圳市鹏广达新城市投资发展有限公司
物业公司：深圳市方华物业管理有限公司
占地面积：25828.8平㎡
建筑面积：249597.00㎡
物业类型：商品住宅
物业费：5.5元/月·㎡
车位：1760（3层）
总户数：938户（在售北区780户）
容积率：6.6
绿化率：35%
交楼时间：2023年8月30日
装修：精装修
均价：57000元/㎡
户型：90-117㎡ 3-4房
（备注：以上数据以销售现场为准敬请留意）
山海四季城Ⅱ华府户型鉴赏
1、户型
90-92㎡3房2卫
114-117㎡4房2卫
样板间鉴赏
山海四季城Ⅱ华府周边配套
区位概况
山海四季城Ⅱ华府位于盐田河临港产业带核心地段，是深圳18个重点发展区域之一，吸引世界级产业主体和众多开发企业，打造创智核、乐活岛、魅力湾三大核心区域。
交通情况
地铁：距离8号线盐田路站215米，8/2/18号线，贯穿深圳CBD主要行政区，个站抵达罗湖，8分钟到壹海城、32分钟到大剧院、万象城、42分钟到达市民中心，1小时内直通市中心，交通便利
陆路：罗沙路、深盐二通路（东部沿海高速）、盐坪通道（建设中）、春风隧道（建设中）等高速路网，与粤港澳大湾区畅通无阻
商业配套
项目自带商业、办公及旅馆业建筑42750平方米（含无偿移交政府办公1000平方米），商业文化设施2250平方米，完全可以满足日常所需；毗邻在建的107万㎡佳兆业东、西双Mall综合体，人人乐购物广场，生活购物非常便捷！
教育资源
小学：中山纪念学校，不过项目距离乐群实验小学更近；
盐田区乐群小学是1921年由爱国华侨捐资创办的一所全日制公办小学，学校现为广东省一级学校。学校占地面积为13478.57平方米，建筑面积为9954平方米，绿化覆盖率达100%。学校现有32个教学班，在校学生1531人，教职工89人，专科以上学历89人，本科79人，专任教师学历达标率为100%。
初中：盐田实验学校（初中），学校开办于2016年9月，现有44个班，学生1858人，教职员工182人，平均年龄33岁，硕士学历48人，高级教师22人，省级荣誉1人，市名师工作室主持人1人，市、区级学科带头人和骨干教师17人。
市政配套
500米范围内聚集盐田区人民医院、盐田妇儿医院、东港公园以及盐田河亲水驳岸公园等醇熟的市政配套，是盐田中心区配套最集中的地段之王。