卓弘星辰二期会涨价吗?卓弘星辰二期什么时候开盘?

2020-12-13      来源:卓弘星辰     咨询热线:400-151-7897

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卓弘星辰二期基本信息

物业类型:住宅

特色:投资地产

产权年限:70年

装修情况:非毛坯

开 发  商:深圳市卓弘新城实业有限公司

楼盘地址:深圳市龙岗区横坪路与龙岗大道交汇处 (3号线永湖站A2出口)

销售状况:在售

开盘时间:2019年12月6日

占地面积:约3万㎡

建筑面积:约24万㎡

容 积  率:5.34

绿 化  率:35%

停 车  位:1100个

总 户  数:434户

物业公司:待定

物 业  费:待定

楼层状况:地上44/45层,地下3层(1栋A座、1栋B座)


龙岗地理位置在一个比较舒适的位置,龙岗三面环江,依山傍水,西面有青秀山,东面有灵龟山,南面有顶蛳山,因此,自然环境好也是龙岗一个优势,一个无法靠后天就能拥有的优势。

从龙岗区驱车或搭乘地铁至福田中心区,仅需45分钟左右, 比如地铁三号沿线,考虑回报潜力可以买正在改善的,比如宝龙片区(有14号线)、五联片区(有16号线、深外环高速公路)以及清林径森林公园。

 

“横岗眼镜城”、“信义玻璃厂”是过去贴在横岗身上的标签。但托深圳“东进”的福,这个曾经的眼镜之都,成为了龙岗区重要的制造业基地,并拥有全市第一个未来产业园——阿波罗未来产业城。

 

整体来说,龙岗是深圳房价均价低位、人居素质高位,未来持续建设热点。


卓弘星辰二期

位于横坪路与龙岗大道交汇处,近地铁3号线“永湖站”,由深圳市卓弘新城实业有限公司进行开发建设,其为横岗街道保安片区城市更新单元一期东片区,总占地面积约3.1万㎡,总建筑面积约24.3万㎡,包含办公、酒店、住宅及商业等业态。

卓弘星辰二期

分为两个地块来建设,两个地块中间虽隔着水新路,但上面有建设廊桥来连接。其中01地块占地面积约1.8万㎡,建筑面积约14.6万㎡,主要包含2座住宅、1座酒店及办公混合建筑和2座安居房。02地块占地面积约1.2万㎡,建筑面积约9.7万㎡,主要包含3座住宅建筑。

【卓弘星辰二期配套   一站式品质人居】

卓弘星辰交通配套

地铁:卓弘星辰二期毗邻地铁3号线“永湖站”,在建地铁14号线有在卓弘星辰二期附近经过,但其与最近站点“坳背站”的距离稍远。

自驾:卓弘星辰二期周边有龙岗大道、水官高速及沈海高速等高(快)速路,在带来出行便利性的同时可能会带来一定的噪音滋扰。

卓弘星辰二期商业配套

自带约2.6万㎡商业,旁边星河智荟也含有部分底商,由于周边多以产业园区、空地为主,目前人气稍显不足,商业配套略显匮乏。

稍远一些到横岗地铁站后就有不少商业可以选择,比如荣德国际、新世界广场和志健时代广场等。

卓弘星辰二期教育配套

周边学校配套较为丰富,有乐城小学、保安学校、汇文学校及龙岗区第二职业技术学校等。

文娱配套

卓弘星辰二期

旁边正在建设园山街道文体中心的文娱配套,不远处还有大与文体中心、横岗人民公园及横岗文体广场等休闲配套。

医疗资源

卓弘星辰二期

附近医疗资源较少,主要有龙岗区第三人民医院。

【双地铁护航  无缝接驳3号线永湖站】

双地铁护航:3号线永湖站无缝接驳-2站大运 永湖地铁站A2口人行天桥将与卓弘星辰二期连接,实现地铁站与小区无缝对接;

14号线坳背站在侧-7站福田 14号线“坳背站”与卓弘星辰二期步行距离在1.4公里左右,走路15分钟即达。

三高速在侧:

紧邻龙岗大道,距离水官高速,沈海高速;

规划设计盐龙大道南段,东部各组团快速路的“西环”

地铁旁=黄金旁,卓弘星辰二期目前是3号线沿线唯一在售纯地铁口物业,价值不言而喻。

【300万㎡城市更新一触即发   各大开发商抢驻】

卓弘星辰二期

所处的永湖地铁站周边的旧改规划非常集中,总体量较大,已经吸引星河、卓弘及博林等开发商进驻,主要有博林188工业区城市更新、森城工业区城市更新、保安坳背城市更新及新坡塘片区及新园路石化塑胶城城市更新等卓弘星辰二期。

旧改所到之处,人流财富大量聚集,你的家,不止可以住,还可以升值。

【希尔顿欢朋酒店入驻   人气狂飙不是梦】

“酒店+商业综合体”对于整个片区都将有着强大的人流吸附力,将引导业态向高层次发展。未来享受品质化的生活配套和时尚休闲购物体验。

品牌酒店进驻,人气自然不用说啦,住在商圈中心的感受。

【大运+园山   繁华配套+自然资源一齐享受】

园山片区三山两水自然资源丰富,且与阿波罗未来产业园核心启动区相距不远;大运片区龙岗中心商业等配套设施优越,双重区域,双重利好。

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