南沙时代天逸价格冲破2.7万/平!南沙时代天逸的房子值得买吗?

2020-12-14      来源:南沙时代天逸     咨询热线:400-151-7897

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南沙地铁盘时代天逸首批产品,为1、4、5栋,户型涵盖66㎡两房、83㎡三房、92㎡三房、以及110㎡四房。


预计南沙时代天逸主流区间为2.5-2.8万/㎡,有一定惊喜。


至于具体的价格,大家可以参考下列表格。


楼栋房号

户型
(㎡

商贷单价
(万/㎡)

公积金单价
(万/㎡)

1栋201

82

约2.4

约2.42

1栋301

82

约2.57

约2.6

1栋702

82

约2.58

约2.6

1栋801

82

约2.63

约2.65

1栋706

90

约2.52

约2.55

1栋404

66

约2.53

约2.56

1栋805

66

约2.59

约2.61


这个价格如何?每个人有自己看法,现在让我们来了解南沙时代天逸。


南沙时代天逸位于黄阁,相比同板块其他全新盘,比如南沙十里方圆、佳兆业·凤鸣山、保利南沙天汇等楼盘,时代天逸比较明显的特点,是最靠近地铁站。



因为,南沙时代天逸与地铁4号线的黄阁地铁站,仅隔一条市南大道,轨道交通比较便捷,同时,未来业主也能比较方便地享受板块内的配套利好。


为什么这么说呢?


与南沙区政府所在的蕉门板块是一站之隔(蕉门站),两站可直达庆盛枢纽站,便可“蹭”一下这两个地铁站周边的配套利好。



南沙时代天逸交通图


其一、庆盛枢纽站周边,有一个新鸿基庆盛枢纽综合体,规划有写字楼、大型商场、客运站、公共交通总站等,可以说是一个宝藏型配套。


其二、蕉门-金洲地铁站附近,有南沙万达广场、南沙图书馆等配套。


再看教育配套,小区对口的小学,不在小区内,目前确定的,是周边一所由时代配建的九年一贯制学校。


此外,南沙时代天逸周边还有黄阁中小学(市一级)、华南师范大学附属南沙中学等学校,还算不错。


看完周边配套之后,对南沙时代天逸自身配套是否也有所期待呢?


据销售介绍,南沙时代天逸建筑面积约54万㎡,规划建设17栋高层建筑以及2栋商业综合体,配建一所12班的幼儿园。


南沙时代天逸效果图


销售提到,该综合体涵盖写字楼和商业中心,可以为小区带来租房需求,也可方便业主的日常生活购物。



其中,南沙时代天逸首推的1栋,楼下园林面积比较小,附近还有一个肉菜市场。


而在小区教育配套方面,仅配套一所公立幼儿园,位于南沙时代天逸三期。


最后,我们再看看产品方面。


一期产品有建面约66㎡2房、83㎡3房、92㎡3房、110㎡4房等4种户型可选,多为小户型,以刚需为主。


其中,比较抢手的是66㎡2房,货量比较少,仅有100多套,是南沙比较少见的小户型,不用200万就可以在南沙买入地铁盘,比较受投资客青睐。



南沙时代天逸66平户型图


92㎡3房有两种户型,分为横厅和竖厅设计,竖厅设计的92平户型,与83㎡3房户型相似,但是带有主套设计,而且更加宽敞。


南沙时代天逸83平户型图


南沙时代天逸92平户型图



110㎡4房户型格局很方正,横厅设计,户型朝南,主卧同样为主套设计,景观阳台长达5.8米,采光不错,这样的户型,就比较适合二胎家庭自住。



南沙时代天逸110平户型图

南沙时代天逸营销中心热线:400-151-7897

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