岁宝壹品公寓
85000元/㎡
精装修近地铁学区房
建面户型45-85-125-220
最近开盘2020-09-07
交房日期2023-03-31
预售许可证号深房许字（2020）福田002号
开发公司深圳市晟润丰投资发展有限公司
详细地址深圳市福田区八卦岭上步路与泥岗路交汇处
岁宝·壹品
笔架山旁 双荔园 云顶奢宅 超50万㎡城市综合体
岁宝壹品基本参数：
占地：28165㎡
建面：557631㎡
绿化率：25%
容积率：13
在售栋数：A栋/B栋
层高：A栋55层，B栋42层 ，3.05米
梯户比：A栋专梯入户、B栋三梯五户
在售户数：660户
开发商：深圳市晟润丰投资发展有限公司
物业公司：壹品物业
物业费：9.9-11元/㎡/月
产权年限：40年（2016年）
交房时间：2023年3月
岁宝壹品在售产品：
A栋专梯入户160-220㎡2-3房
B栋三梯五户45-125㎡1-3房
单层高：3.05米
装修：国际顶级一线品牌
首付：付4.5成，按揭10年
地铁—6/7号线八卦岭站
建筑面积：超50万㎡
业态：高端商业、超甲级写字楼与高端公寓
主力户型：B栋3梯5户85-125㎡，A栋专梯入户160-220㎡
交楼标准：国际顶级精装交付
项目位置：深圳市福田区八卦岭上步路与泥岗路交汇处（6/7号线八卦岭站D出口上盖）
岁宝壹品十大宜居价值
未来规划——以金融科技总部基地为规划，打造福田最宜居区域
八卦岭作为福田重点打造的“1+5”环中重要的一环，定位为“金融科技总部基地”，
与香蜜湖的“国际金融总部基地”共同构建“一湖一岭”的福田双金融中心格局。
教育学府——双荔园环伺，打造2.5平方公里深圳最强教育区
项目二期旁规划荔园实验学校、以及东侧的荔园小学东校区，双荔园环伺、教育
氛围浓厚；并与百花、园岭共同构建2.5平方公里深圳最强教育区。
立体交通——双地铁上盖物业及空中连廊系统，“0”距离接驳全城
双地铁上盖 （6/7号线八卦岭站）以及邻近9号线（泥岗站）；同时配备顶
级城市核心区域才会配建的空中连廊系统，串联周边生态及配套，使之成为业主
的后花园、泛会所，用脚步丈量繁华。
空中连廊效果图
文体中心——500步直达32万㎡国际顶级体育中心
通过空中连廊系统，500步直达32万㎡的体育中心（改造中），改造后的体育中心
将成为世界一流体育中心,并成为业主的社区配套。
体育馆效果图
景观资源——双山生态景观、双CBD城市景观
尽享自然景观与城市景观，北侧靠福田“大靠山”塘朗山山脉的银湖山，
西侧靠近笔架山公园、深圳市体育中心以及南北贯穿福田的环中心公园，
西南可以遥望繁华的福田中心区及平安大厦，东南遥望罗湖CBD。
A座阳台北面俯瞰图（200米）
B座阳台西南面俯瞰图（100米）
商业配套——自带稀缺的双地铁上盖约5万㎡集中式商业
自带深圳罕见的双地铁上盖以及片区唯一近5万㎡的集中式商业。同时通过项
目负一层的24小时通道，连接八卦三路地下商业廊，为业主带来一站式购物休闲体验。
标杆产品——片区首发超50万㎡城市豪宅标杆之作
由城市标杆缔造者，全球五大建筑事务所之一的凯达国际在深圳核心区域打造
的首个标杆项目。以深圳鹏城的设计灵感、大鹏展翅的曲线造型打造成为一个独
特且不能被复制，只属于深圳的地标。
外立面效果图
天工园林——约36000㎡五重立体园林设计
园林设计由全球最大的景观与规划设计公司AECOM设计，创新的引入了新加坡
森林城市立体园林的概念，由下而上通过曲线的绿化、铺地、浅水等表达
“山之叠嶂、绿之叠翠、水之叠灵、云之叠景”的意境。
云端会客厅——全国首创约150米高空会客厅
约150米高空，打造了一处连接A、B、C三栋塔楼，面积约6000㎡的业主共
享云端会客厅。涵盖无边际恒温泳池、宴会厅、天际健身房等休闲运动功能，使
业主在家即可享受如五星级酒店会所配置，方便、舒心。
大师匠造——近百家国际团队匠心打造，成就深圳豪宅标杆
联合凯达国际、AECOM、CCD郑中设计、DIA丹健国际、梁志天、黄志达等大师团队。按照全住宅的设计理念、带阳台通燃气、且A栋为专梯入户奢居空间、B栋为3梯5户的精致空间；全屋采用如嘉格纳、Miele等近20个国际顶级一线品牌。
