岁宝壹品属于哪个集团?深圳福田55万㎡云端都会垂直综合体

2020-12-15      来源:岁宝壹品     咨询热线:400-151-7897

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岁宝壹品公寓户型

公寓:85-220㎡

动态:样板间开放中,可预约看房







项目位于深圳市中心福田区和罗湖区之间的八卦岭片区,毗邻城市北环路主干道,周边汇集地铁、公交多种交通方式,是集办公、商业、服务式公寓等多种业态于一体的门户工程。

设计布局综合考量周边交通网络,将出入口布置于东侧规划路,围绕公交站构建内部环形车行流线,服务各功能业态。公寓塔楼位于北侧,尽享银湖山景;办公塔楼位于商业价值较高的南侧,形成商业门廊入口。

设计从深圳别称“鹏城”中汲取灵感,塔楼错落犹如山石,裙楼动感的轮廓如同群山间大鹏的巢穴,空中连接各塔楼的150米天际花园及顶层会所,以起伏的轮廓和动感的屋顶,描绘大鹏展翅之景,以鹏城之巅寓意片区的辉煌发展。

先来看组数据,2018年12月到2020年4月,八卦岭挂牌价涨幅直接以48.87%位居第一,赶超科技园、前海、香蜜湖,谁能想到,深圳各片区挂盘价涨幅最大的区域竟是八卦岭。



再来个成交价感受下,八卦岭2019年涨了10.3%,而深圳湾涨了4.49%,差距是2倍以上


根据贝壳数据,八卦岭宿舍27.59㎡左右的房子,17年6月成交单价仅在3.8万左右,20年1月成交单价高达10.2万,三年多时间,涨幅高达168%,就问你佩不佩服吧。



现在八卦岭宿舍房源,12万/㎡左右的挂牌单价比比皆是,高的已经去到13万+,都要接近14万了



看到这,估计很多人都懵了,13万买八卦岭图啥?深圳业主疯了?


其实,很多人都不知道,八卦岭本来就是深圳最宜居的片区。


为什么这么说?虽然大家对“宜居”的定义可能各不相同,但最终的诉求是一致的,那就是:住的舒服。比如工作出行的便捷性、自然资源的丰富性或商业的“一步即达”性。可以说,一个片区的宜居程度,跟片区内商业、交通、公建、教育等城市资源的占有程度息息相关。


八卦岭的这种宜居性,体现在以下三个方面:


第一,八卦岭是多数人来深圳淘金的第一站,同时也是福田开发最早的开发区域,城市建设起步早,经济结构和产业发展也在不断转型,享有城市发展各项资源、配套的红利。


可以说,八卦岭是改革开放和深圳发展的缩影,大多数知名的企业和建筑均诞生于此。比如老国展,深圳第一家国际会展中心,第一家洲际酒店,比如老平安,还有万科的老宿舍,莫不如是。

除了为深圳的发展提供澎湃动力,八卦岭的城市生活氛围也引领着深圳这个城市的生活方式。这是龙华、光明甚至是宝安都无法比拟的、独属于八卦岭的城市气息。如今八卦岭也聚集了很多网红餐饮和有特色的咖啡店,已经成为时尚icon的打卡地,非常有人文气息。

 

流水它带走了光阴的故事,也改变了八卦岭这个地方。


前段时间,福田区正式印发了《创建“湾区总部之都”三年行动方案》,文件提出,福田将推出16项重大举措,以中央活力区为核心构建“1+5”环CBD总部产业集群,全力打造世界级湾区的总部经济发展标杆城区。



上图是“1+5”环CBD总部产业集群的具体分布,八卦岭是其中的重要一环,定位是“金融科技总部基地”,这意味着,未来3年,八卦岭将手握金融+科技两张王牌,变成福田的爆发极点之一。


其次,今年7月份6号线开通,八卦岭将再添一条新地铁。


地铁6号线途经光明、深圳北站及福田,与已开通的7号线,在八卦岭站交汇,今年7月28日开通后,八卦岭将变成3条地铁交汇的片区,这种交通便利程度,放眼深圳,也十分少见。


它将进一步打通八卦岭与周边片区的链接,加速人流、钱流的汇聚。




再次,八卦岭的城市配套要全面大升级。


根据深圳市公园管理中心在去年12月的公示,八卦岭附近的深圳中心公园要与笔架山公园协同设计,打造成占地约120公顷的深圳国际友好城市公园,成为比肩伦敦海德公园、纽约中央公园的城市新客厅。目前公园概念方案已经开展国际竞选。



深圳中心公园  图源深圳新闻网


此外,深圳市体育中心中也在升级改造,据悉,此次改造会打造一个空中走廊,将体育中心和八卦岭片区、白沙岭片区以及网球中心片区连成一片,借此连廊,可以从体育中心去到笔架山公园和莲花山公园。



新场馆概念效果图


5月24日,深圳市体育中心改造提升项目正式开工,意味着项目已经取得重大进展,一个崭新的文化地标,估计很快就会和大家见面。



 

对于八卦岭来说,在区域定位、城市配套和资源占有已经全面升级的当下,岁宝壹品是标杆性的产品,将提升片区整体的居住体验


岁宝壹品总建面超50万平,是一个集居住、办公、购物、休闲娱乐功能于一体的大型综合体,主入口与八卦岭地铁站相连,是真正的双地铁上盖物业。

 


比如,项目0.5公里可以直接到达福田最大的体育馆,5公里内可以到达会在展中心,深圳市博物馆以及图书馆。此外,与八卦岭片区仅一路之隔的深圳市体育中心已经在拆除重建中,将从单一体育功能向综合性文化体育中心提升,不仅作为专业性场馆,同时兼顾文化休闲功能。

 

而正在动工的岁宝壹品,未来将通过空中连廊与体育中心、笔架山公园等串联起来,数百米内可以直接步行到达,不仅近距离享有城市人文配套资源,同时也拥有难得的自然景观资源。



在福田,目前还没有哪一个社区有这样的定位和城市配套。

 

深圳改革开放40年,不管是粤港澳大湾区,还是社会主义先行示范区,从顶层设计开始,深圳的未来注定是更波澜壮阔的史诗巨著,这是时代赋予深圳的使命。

而身处其中的人们,正如大作家E.B.怀特在他的名篇《这里是纽约》那首诗所吟诵的那样,两千万人生活在这里,感受它的节奏,虽然没人能说清楚它的含义,但变化确实已经切切实实在发生。

 

而岁宝壹品恰好就是这样一张重新定义城市居住品质的封面作品,它为城市更高品质的居住体验而来,也为片区内的高端人才而来,大家可以尽情期待。


岁宝壹品营销中心热线:400-151-7897

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