华侨城北站壹号评价为什么是湾区科创超级中心?

2020-12-15      来源:华侨城北站壹号     咨询热线:400-151-7897

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未来北站地区将从交通枢纽进化为新的城市枢纽中心,在实现城市基础设施升级、融汇高度复合的公共功能的同时,实现产业活力与自然活力共生,打造荟聚多样人群、多元共创的大湾区交荟门户。

第一名方案 鸟瞰图



第一名方案 平面示意图


深圳北站枢纽地区位于深圳市中轴核心位置,片区东临坂雪岗科技城、西接西丽大学城、南距福田中心区约6公里,坐拥我市最大的高铁枢纽,是全市17个重点发展片区之一,也是未来深圳都市核心区重要组成部分。片区拥有“高铁枢纽+中心区”双重属性,除已建成的4、5号线,以及在建的6、22号线外,未来还将引入27号线和深惠城际线及其它地铁线路。



北站枢纽地区城市设计国际咨询范围图


据悉,为建构更具国际视野、地区特色和人本关怀的城市枢纽中心,主办单位向全球征集城市设计理念和方案,在城站融合、空间设计、高效交通、人本体验等方面,构建适配未来城市的立体趣城与城市目的地,将深圳北站地区建设成为彰显深圳现代城市文明、体现高质量先行示范的都市会客厅。此次国际咨询由深圳市龙华区政府、深圳市规划和自然资源局、深圳市交通运输局、深圳市轨道交通建设指挥部办公室联合主办,深圳市规划和自然资源局龙华管理局具体承办。

第一名方案

交荟门户,枢纽双芯


设计单位:株式会社日本设计+日本太平洋咨询设计株式会社+深圳市华汇设计有限公司


方案提出“交通+城市”双芯、双轴、四谷的站城一体化规划格局,将北站枢纽地区从交通枢纽进化为城市枢纽,提升北站的客流消解能力,激活站前区域城市机能,形成荟聚多样人群、多元共创的大湾区交荟门户。

设计将新枢纽广场融合城市公园、复合业态、多维换乘、自然意象、创意环境等多种场所,塑造多维体验的城市超核和多维人群活动的北站都心。城市超核以丰富的空间层次融合室内外触媒,消除城市与枢纽界限,创造与城市功能相融合的等候空间,实现产业活力与自然活力共生,将车站、城市与自然和谐统一。



鸟瞰图


站前广场效果图



创智体验谷



新枢纽广场


第二名方案

绿链都芯——融合生态、交通、公共生活的超级中枢





设计单位:Henning Larsen Architects A/S+Ramboll Singapore PTE Ltd.(安博集团)+戴水道景观设计咨询(北京)有限公司





方案以独特的“绿链都芯”为理念,打造一个耦合生态、交通和公共生活的超级枢纽。设计的中央绿芯引入大面积森林和草甸,使人们在城市中重遇自然,让北站枢纽地区既拥有大城市商务中心区的特质,也拥有郊外自然的品质,形成全新的都市生活体验。同时,中央绿芯还包括会议论坛、多功能演艺中心等一系列公共服务设施,提供面向未来的文化知识交流服务。

聚落肌理的创新交流坊环抱中央绿芯,设置公共服务、餐饮食肆等功能,通过通透的首层设计、大挑檐连廊打造,使人们在安享城市服务的同时,也能够欣赏优质的自然生态景观,形成一个融合生态、交通和公共生活的超级中枢。


鸟瞰图



中心公园



森林广场



中央绿芯


第三名方案

湾区壹号目的地

设计单位:艾奕康设计与咨询(深圳)有限公司+肃木丁建筑设计咨询(深圳)有限公司+华东建筑设计研究院有限公司


方案基于“提升一体化综合枢纽效率”与“赋予城市生活空间吸引力”的思考,提出“湾区壹号目的地”设计理念,建构“一枢纽通湾区、一场站聚时空、一区域融站城、一华里见未来、一蓝图绘明天”的全息场景。

设计提出“老枢纽”和“新站城”相融合模式,在实现城市基础设施升级、融汇高度复合的公共功能的同时,以屋顶覆绿的方式还城市绿色空间,并塑造全城可见的城市地标,打造既能保证城市更快捷运转,又能承载城市美好“慢生活”的湾区目的地公园,塑造科创之都和未来之城,让人才欣然留下,激情创造,享受生活,看到未来。


鸟瞰图



中心公园



深圳之眼



科创体验廊


未来北站地区将融合城市公园、复合业态、多维换乘、自然意象、创意环境等多种场所,打造既能保证城市更快捷运转,又能承载城市美好“慢生活”的湾区目的地公园,让人们在城市中重遇自然,实现车站、城市与自然和谐统一共生。下一步,主办方将组织开展后续方案整合及深化设计工作,强化专项支撑,保证设计创意有效实施落地,形成指导后续精细化管控的详细成果。



超级交通,构筑高效生活圈

华侨城北站壹号鼎立深圳北站高铁超级枢纽,深圳北站是深圳规模最大、设备技术最先进、客流量最大的特大型综合交通枢纽。其中广深港高铁19分钟可至香港、29分钟至广州,一天可达17个城市,尽享半小时湾区生活圈。赣深高铁建设再获突破,羊台山燕尾式三岔隧道1号洞贯通;更有深茂铁路即将开通,未来将串联整个湾区。




项目坐拥深圳北高铁站的便利之外,更有地铁4、5、6号线(即将开通)在此交汇,6号线预计8月开通,站点信息逐步公布,未来将连接光明、宝安、龙华、罗湖、福田等地。环绕五横五纵路网,快速通达全国各地,转瞬之间,尽享现代化的城市生活。




华侨城北站壹号

超级枢纽总部,定义城市标杆


华侨城北站壹号——华侨城全新力作,集总部办公、行政公寓、枢纽商业于一体的总部地标作品,打造为深圳北站商务区首发高端商务综合体。

华侨城北站壹号,建面约90-160㎡T1行政公寓,户型方正实用,灵活百变,全屋甄选国际一线品牌精装,私享2400㎡顶级会所,集游泳、健身、SPA于一体,致敬城市壹号人物。华侨城北站壹号,建面约150-370㎡T2总部办公,200米天际商务,2万㎡创意办公空间,全方位打造智能办公系统,刷新城市商务封面,助推城市经济向上。





项目占地1.6万㎡,总建筑面积16万㎡(办公10.4万㎡,公寓4.2万㎡,商业约1万㎡)


公寓的6楼是会所








7-36层,7梯12户,90-110㎡的1-2房


37-41层,7梯8户,150-160㎡的3房


户型图如下








项目带装修交房,每种户型的装修标准都不太一样




下面是其中两种户型的样板间,交房标准跟样板间基本是一样的



















带装修均价6.8万元/㎡

物业公司:深圳华侨城物业公司

物业费:6.8元/㎡

交房时间:2021年3月


华侨城北站壹号,坐落北站超级枢纽总部,聚集城心万千繁华。以全系城市资源占有,为城市顶级人群,提供前所未见的全新生活体验,成就城市顶级生活圈的超级IP。

华侨城北站壹号营销中心热线:400-151-7897

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