沙井湾景时代公馆(保利达小行星)公寓投资价值分析!

2020-12-17      来源:湾景时代公馆     咨询热线:400-151-7897

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湾景时代公馆基础信息

开发商:深圳市沙井蚝四股份合作公司

总占地:约3万平方米

总建面:约13.5万平方米

湾景时代公馆

建筑面积:约2.2万平方米

物业类型:住宅二期

主力户型:约20-30㎡·3.6米现楼真公寓

             约30-70㎡·4.5米智变空间

梯户比:现楼真公寓/4梯32户,智变空间/4梯13户

绿化率:≥40%

容积率:3.26

产权:40年

物业公司:宜康居物业

交楼时间:现楼交付,即买即住

交楼标准:毛坯交付

湾景时代公馆地段  

前海扩容 抢占湾芯发展红利

社会主义先行示范区及粤港澳大湾区战略制高点

区域汇聚百强企业扎堆

“两带五区”重磅规划相继落地

五维立体交通,沟通世界

享前海政策、产业、资金利好


2湾景时代公馆交通

五维立体交通  对话世界的城市通道


  • 毗邻广深高速新桥出入口350m,外环高速900m

  • 高效交通辐射南山福田皇岗口岸,打造半小时核心生活圈

  • 接驳宝安,30分钟速达前海宝中

  • 距离宝安国际机场车程约20分钟

  • 福永码头半小时即达香港澳门,世界尽在掌握

  • 地铁11号线沙井站快速链接宝安机场、南山、福田,1小时候经济圈速达全城

  • 地铁18号、20号、26号、30号地铁全速规划中,帷幄深城际铁路


3湾景时代公馆区域  

千亿沙井旧改,抢占资产先机



超29个旧改湾景时代公馆齐发

更新面积超500万平

总投资超1000亿元

将吸纳20万商务人群


新桥智创城——深圳史上最大旧改

一期已开工建设,规划面积2.3平方公里;

投资约585.8亿元,释放产业约358万㎡;

园内规划产业研发、人才寓所、科技文化馆等功能;

并引进腾讯、三诺数字、鹏鼎等知名企业;

未来将9万人才汇聚,打造“下一个南山科技园”。


深圳激光谷,仅一路之隔,约50万方规模,分三期开发,引进激光技术研究院,吸纳国内外优秀产业资源,力争10年内产值突破500亿,打造全球技术领先激光产业聚集区,实现产业链不断延伸,聚集效应凸显,促进新桥片区产城融合。

湾景时代公馆配套


自带约2.5万㎡全系商业配套,乐购超市(已开业)


周边海岸城、太隆城环绕;3公里范围内新桥公园、沙井中心公园、沙井市民广场、流星谷水上乐园等人文休闲配套一应俱全,自身规划打造屋顶花园,配备绿色休憩空间、儿童游乐场、运动设施等,为居住者提供全系生活场。


湾景时代公馆特色


湾景时代公馆效果图

空间户型约3.6米和4.5米阔绰层高;超高实用率,舒适空间尺度;现楼交付,无需等待。


湾景时代公馆产品


公寓产品

约20-30㎡ 小面积

低总价层高3.6米,灵动玖创空间


01

湾景时代公馆平面图



智变空间

约30-70㎡面积

 低总价层高4.5米,智变空间

02

湾景时代公馆平面图



湾景时代公馆营销中心热线:400-151-7897

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