远洋滨海大厦公寓值得拥有吗?远洋滨海大厦投资价值分析!

2020-12-17      来源:远洋滨海大厦     咨询热线:400-151-7897

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远洋滨海大厦基本参数

占地:12097.67㎡

建面:11.95万㎡

绿化率:40%

容积率:7.27

在售栋数:T2栋(14-33层)

层高:T2栋33层 ,3.1米

梯户比:T2栋5梯33户

在售户数:100户

开发商:深圳市远洋集团

物业公司:远洋中远酒店物业管理公司

物业费:9元/㎡/月

产权年限:40年(2019年)

交房时间:2022年9月

远洋滨海大厦在售产品:

B栋三梯五户38-71㎡1-2房

单层高:3.1米

均价:8.8万/平

装修:国际一线品牌

首付:付4.5成,按揭10年

地铁—9号线荔林站


【地段】深 圳 前 海 世界湾区版图发展极点

深圳前海的开放,是深圳经济特区发展的新契机,也是转型升级的新推力。杠鼎深港合作平台的全新使命,前海承担着包括自由贸易试验、粤港澳合作、“一带一路”建设、创新驱动发展“四大国家战略”使命在内的15个国家战略定位。远洋滨海大厦坐立南山前海,香港-深圳-广州至沿海功能拓展带十字交汇点核芯,拥粤港澳大湾区乃至世界湾区版图发展极点全面优势

世界一流湾区

中共中央、国务院印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》指导下,

粤港澳大湾区将打造国际一流湾区和世界级城市群。在国家政策支持下,集各大发展红利于一身,GDP会更加飞速发展,有望超越东京湾区成为世界第一。

【产业】

深圳南山 城市4大中心X 4大产业集群

未来商务的价值不言而喻

作为全国面积最小的高新区,南山区地区生产总值排名位列深圳GDP第一,同时位列全国百强区首位。未来南山区将成为深圳的文化中心、经济中心、科学中心和国际交流中心,同时将聚集形成世界500强企业集群,“独角兽”企业集群,高新技术企业集群和上市企业集群,万千龙头聚首,世界的深圳,未来商务价值超前南山 城市4大中心X 4大产业集群,未来商务的价值不言而喻。作为全国面积最小的高新区,南山区地区生产总值排名位列深圳GDP第一,同时位列全国百强区首位。未来南山区将成为深圳的文化中心、经济中心、科学中心和国际交流中心,同时将聚集形成世界500强企业集群,“独角兽”企业集群,高新技术企业集群和上市企业集群,万千龙头聚首,世界的深圳,未来商务价值超前


【规划】

双核价值驱动 前海商务不断前行

2019年2月18日,中共中央、国务院印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》,粤港澳大湾区,2022年基本建成世界一流湾区。经过“一国两制”下的角力和融合,粤港澳大湾区将建设成为更具活力的经济区、宜居宜业宜游的优质生活圈、内地与港澳深度合作的示范区,也是中国开放程度最高、经济活力最强的区域之一;占据国家发展大局中的重要战略地位。

作为四大湾区中最新的湾区城市群,粤港澳大湾区目前GDP总量超过10.7万亿(约1.6万亿美元),已超过了旧金山湾区,GDP总量排名第二,在国家政策支持下,集各大发展红利于一身,GDP会更加飞速发展,有望超越东京湾区。


【标志】

600余年明清旧址修缮,延续城市之“春”

1979年改革开放的深圳元年,经济特区之年,开启了春天的故事;2020年远洋集团,以开拓进取的城市精神,承接时代人文涵养,特别出资修复明代旧址春牛堂,前海窗口历史与文化的传承与共生,为城市文明开启现代之“春”。

穿越繁华的寻觅,感受历史文明与现代前沿的交融与传承

创建于明代的春牛堂为深圳市南山区区级文物保护单位,其罕有的古建筑文化特征是深圳古代重要的仪典旧址之一。作为远洋滨海大厦中心的人文艺术景观亮点,

将展现出传统文明与现代前沿文化的交融,延续这座城市的拓荒进取精神。


【资源】

336米大南山 郊野公园

远洋滨海大厦周边五大公园,市中心稀缺资源不可复制

背靠大南山,登高可远观深圳市中心区楼群、香港流浮山脉,元朗景色,近可俯视南山半岛、宝安新城。紧邻荔林公园、蛇口公园,月亮湾公园等,拥有超400公顷城市绿肺,为您健康生活保驾护航。


远洋滨海大厦东侧可进入荔林公园,闲暇时可畅游于百年荔枝树下,亲近大自然的好去处,穿过荔林公园就是南山郊野公园登山道。远洋滨海大厦西侧就是蛇口公园,是饭后散步,早起晨练的街边公园。

约9000㎡中心公园配套,绿化率超过75%的TOP级公共园林空间,尽享惬意舒适;公园形成的微气候形成良性的生态循环,夏天可以吸收热量,释放氧气,提供优质的办公环境。

【交通】

亚洲最大交通枢纽毗邻 地铁9号线引擎

远洋滨海大厦紧邻地铁9号线荔林站,紧密前海、南油、科技园与福田、罗湖中心区的联系。自远洋滨海大厦出发1站即达前海,3站便可到达亚洲最大的综合交通枢纽——前海交通枢纽,可快速换乘地铁5号线、12号线以及穗莞深城际线及港深西部快轨,通达性优越。

『南山党校』公交站点 三大城际高速路链接

南山党校公交站对接远洋滨海大厦,81路至前海及深圳北;122路至前海及西丽;229路至深圳西站及罗湖东湖公园;369路至布吉;m347路至前海及深圳北;m372路至前海及石岩;m388路至前海及科技园;m418路至前海及蛇口;m453路至前海及福田保税区;m467路至前海及后海CBD;m484路至宝安中心区及深圳湾口岸;m507路至宝安中心区及深圳湾口岸;高峰专线150

路至龙华龙胜;前海行8路至前海及蛇口海上世界 。


国际枢纽港通道 圈阅亚太主要国家和城市

自驾经东滨路,5 分钟内快速到达前海自贸区,东滨路—经南山大道转滨海大道20 分钟到福田中心。同时,我们毗邻深圳湾跨海大桥、深圳湾口岸、蛇口港、太子港邮轮母港等多个港口,无缝连接深、港、澳及亚太主要国家和城市。从远洋滨海大厦出发,至香港国际机场 20 分钟,至香港中环 30 分钟,至深圳国际机场 20 分钟,至广州国际机场 60 分钟,至澳门新港澳码头(乘船)60 分钟。再有与沿江高速、广深高速、南光高速三大城际高速路快速连接,通达全城。


远洋滨海大厦配套

周边丰富配套 共享高效城市生活

/ 城市商业,潮流生活

岁宝商业广场、星宇前海购物中心、奥尼嘉依鸿瑞店、

来福士广场、蛇口沃尔玛,南油文化广场、

苏宁电器、信和春天、海雅百货、海岸城。

/ 教育资源,名校林立

南山荔林实验小学、南海中学

/ 医疗资源,健康无忧

深圳南山医院、深圳市南山区蛇口人民医院


【物业】

标准化管理

远洋亿家旗下中远酒店物业管理公司,具有ISO三标一体质量管理体系认证,在管远洋滨海大厦获得BOMA360、 LEED-EB认证。同时具有获得北京市四星、五星及市优、国优荣誉的在管远洋滨海大厦。1、采用国际化BOMA 管理服务标准;2、按照资产管理运营需求开展设施管理;3、按照《深圳市物业管理服务壹级标准》开展管理。

四季尊享的五感健康服务

以远洋特有的‘四季服务体系’结合‘尊享服务’,

以壹年四季的改变为服务主题,打造看健康、

听健康、触健康、闻健康、品健康五感健康服务,

使您体验到别具特色、温馨舒适、及时便利的办公服务体验。


远洋滨海大厦产品

约38-70m2灵动空间

精装总部公寓

远洋集团精心打造,以健康品质、智慧、服务为理念营造工作与生活的城市精粹公寓,建筑面积约38-70平,宜居宜投资的低门槛灵动空间,创建并倡导一种轻松愉悦的办公生活模式的同时,完美对接总部企业的商务办公生活需求。



【39㎡户型】



远洋滨海大厦营销中心热线:400-151-7897

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