中山锦盛恒富祥值得买吗-锦盛恒富祥投资价值点分析!

2020-12-19      来源:锦盛恒富祥     咨询热线:400-151-7897

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锦盛恒富祥效果图

锦盛恒富祥效果图

一、  锦盛恒富祥 区域价值:千年之计大湾区,两岸同城融合,翠亨唐家双加持 

1、 粤港澳大湾区:世界湾区,中国繁荣兴盛的千年大计 

承载中国对话全球经济的核心区域,占地面积(5.6 万 k ㎡)、人口规模(6671 万人)、GDP 增速(7.1%) 均排名第一,按照目前 GDP 增速,GDP 规模未来 6 年会跃升至四大湾区之首。

2、 818 深圳先行示范区:深圳,社会主义先行者 

让深圳直接超越“北上广”超一线城市定位,成为中国第一个对标纽约、东京的国际标杆城市,而随着深 中通道的开通,将进一步促进深中同城化,“示范区“的经济、人口、产业外溢带动,中山首当其冲 

3、 湾区核心区位:粤港澳大湾区发展主轴 

粤港澳大湾区 9+2 城市群一体化的发展纲领,珠三角沿岸强市组成的湾区核心,港口规模最大,自贸区最 具潜力,交通路网最密集,五座跨海大桥,经济、产业融城作用最强,由“港澳+深、广、中、珠、莞” 组 成,打造未来湾区之核。 

4、 两岸共享生活圈的未来城,东岸 CBD,西岸 CLD 

城市与城市之间的融合一定会是湾区的趋势,所以说大湾区就像一座一体的城市,并且功能分区明显,东 岸以深圳前海为核心,成为湾芯 CBD(中央商务区),而在西岸,我们翠亨新区就是承接东岸的大量人口、 企业、产业转移的湾芯 CLD(中央生活区)核心 

5、 湾区西岸 CLD 核心:翠亨新区马鞍岛 

翠亨新区东望深圳,南连珠海,西接城区,北达南沙,是省级重点战略发展平台,规划六大功能区, 分别是先进智造区、中央商务区、文化交流区、英才培育区、国际旅游区以及转型示范区。马鞍岛做 为翠亨新区的起步区,就是连接深中通道的落脚点。而锦盛恒福祥距离翠亨新区起步区马鞍岛仅 6 分 钟车程,将成为西岸 CLD 的生活典范。




二、  锦盛恒富祥发展商

开发商:中山市恒富祥实业投资有限公司(母公司:中山市锦盛房地产有限公司)  

18 年品牌沉淀:中山市锦盛房地产有限公司,成立于 2002 年,是南朗本土有口皆碑的龙头房企品牌,南朗镇商 会副会长单位。

6 大标杆:曾开发锦盛花园、翠盈豪庭、盛东豪庭、岭南名居、锦盛恒富得、锦盛新城六大精品标杆项目。累 计开发面积超 40 万㎡,以严格的品质检验,完善的管理制度,全面焕新南朗人居标准

小区物业管理公司:中山市岭南物业管理有限公司, 曾服务项目:锦盛花园、翠盈豪庭、岭南名居、盛东豪庭、锦盛新城、恒富得名苑

项目的监理:广东中山建设监理咨询有限公司、设计:中山市第二建筑设计院有限公司;施工单位:广东永和建设集团有限公司

小区景观设计:中山市卓艺景观园林有限公司

建筑公司的资质:房屋建筑工程施工总承包壹级

n  本项目开工日期:2016年5月,封顶日期:2017年6月,工程竣工日期:2018年12月入伙日期:2019年6月30日


实景图

三、  锦盛恒富祥介绍

锦盛恒富祥采用简欧风格, 小区园林现代中式风格,建筑的外墙贴瓷质外墙砖;屋顶结抅找坡,聚氨酯防水涂料,80mm厚CFC四合一隔热板,建筑布局特点:半闭合,人车分流,小区大门铁方管焗黑溙,未带装修,无架空层,标准层层高是3m,地下室层高是3.7m,商铺有8大卡,面积8985.02㎡,分布小区东南西三面一二层,每幢的入户大堂层高3.8m;1、5栋入户大堂面积有24㎡、2至4栋入户大堂面积有30㎡


n  恒富祥名苑  推广名锦盛恒富祥,位于中山翠亨快线南朗出口n  总占地面积16642.90㎡n  总建筑面积53073.26㎡n  70年产权,截止2068-07-15n  容积率:2.99n  绿化率38%n  330户n   5栋n  梯户比 1、5栋两梯5户,2、3、4栋两梯4户n  共计17层n  商业面积8985.02㎡n  401个停车位n  物业管理费2.8元/㎡

锦盛恒富祥 导航定位

 四、锦盛恒富祥户型

小于90㎡二房两厅60套、91㎡至120㎡三房两厅270套(三层户型露台赠送待定

精装样板房4栋15楼,108㎡/116㎡;清水板房4栋401/402房;5栋1501/1504/1505房


锦盛恒富祥60㎡户型图:

1/5栋01户型 72㎡2房2厅1卫



锦盛恒富祥78㎡户型图:

1/5栋02户型 78㎡2房2厅1卫



锦盛恒富祥96㎡户型图:

1/5栋03/04户型 96㎡3房2厅2卫



锦盛恒富祥101㎡户型图:

1/5栋05户型 101㎡3房2厅2卫



锦盛恒富祥116㎡户型图

2/3/4栋01/4户型

116㎡3房2厅2卫



锦盛恒富祥108㎡户型图:

2/3/4栋02/03户型

108㎡3房2厅2卫


 五、卖点精简


理由1——湾区核芯

湾区几何中心,赋能城市未来


理由2——前海对岸

深中通道桥头,约1/10前海价


理由3——翠亨正核

现代滨海新城,千亿产业齐聚


理由4——繁华城央

城央繁华之上,万千醇熟配套


理由5——龙头品牌

南朗龙头房企,品质有口皆碑


理由6——臻品住区

简欧建筑标杆,轻奢理想生活


理由7——智慧物业

多重智能系统,酒店式物业服务


理由8——现楼交付

高实用现楼交付,投资自住俱佳



锦盛恒富祥营销中心热线:400-151-7897

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