深圳光明兆邦基端慧苑-真地铁口精装公寓投资价值分析!

2020-12-22      来源:兆邦基端慧苑     咨询热线:400-151-7897

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兆邦基端慧苑公寓简介:

光明中轴·真地铁口·学府旁

首付五成 总价130万起 

建面约33-65㎡臻装1-2房 

兆邦基端慧苑效果图

兆邦基端慧苑介绍

兆邦基端慧苑位于深圳市光明新区公明街道,松白路与周家大道交汇东北侧,紧邻光明高级中学。项目总占地11382.10㎡(按照01地块的建筑面积指标),总建筑面积约10.4万㎡,由住宅、商务公寓、写字楼及商业等多元物业组成。项目同时配建18班制小学及9班制幼儿园,为光明新区高新组团综合服务区内的城市综合体。


基础数据

开发商:深圳市沧然实业发展有限公司

项目占地:约1.4万㎡

总建筑面积:约10.4万㎡

容积率:6.3

绿化率:40%

总户数:推售406户公寓

产权年限:70年

停车位:650个

物业公司:兆邦基物业

地址:深圳·光明·高级中学旁

导航:兆邦基端慧苑展示中心

兆邦基端慧苑公寓价值:

湾区强引擎,中国新硅谷

光明——湾区黄金轴线的又一个战略节点,引领深圳从城市科技园走向国际科学城。光明南接深圳南山科技园,北联东莞松山湖,向上链接东莞水乡新 城和广州大学城,是粤港澳大湾区的重要战略节点,占据中国科创发展大动脉。


2、最高的定位|世界一流科学城和深圳北部中心

南山科技园之后,崛起的大湾区科创引擎————光明科学城,占位国际视野,对标美国旧金山湾区硅谷及世界顶尖科学城,打造中国新硅谷;不仅全方位 超越南山科技园,更在科研前沿领域引领中国。


3、最顶尖的产业|超5000家企业进驻光明

各级创新平台69个 2500亿产业空间,带动大量高端产值和人才落地

全区规模以上工业企业1300 家,上市企业18家,产值百亿企业4家,国家高新技术企业达 1272 家,拥有国家级企业创新平台3个、省级创 新平台32个、市级创新平台34个,全年专利授权量8500件,增长86%,全年有效发明专利5050项,增长30%。


4、兆邦基端慧苑 |价值高地,尽握城市核心资源

区域交通|4条地铁,2条免费高速,国家级铁路枢纽,30min直抵福田/南山/宝安中心区,通达粤港澳城市圈

1个高铁枢纽———湾区门户占位,国家级铁路枢纽;

3条铁路线———外联大湾区核心城市群;

3大高速———三纵三横, 南山、福田核心区,人才无缝导入;

4轨道———串联深圳福田、南山城市核心片区区。


5、丰盛配套|人文之城,繁华之城,生态之城

人文配套:两馆两中心,打造深圳北部文高地,光明文化艺术中心、深圳市科技馆、深圳书城光明城、国际青少年足球交流中心等

重大文体设施逐步落地,尽享人文高地;

商业配套:超60万平高端商业聚集,享受极致丰盛的城市中心繁华体验;

医疗配套:约2倍于深圳平均值的医疗水平,医疗保障全面爆发升级; 

教育资源:从幼儿园到大学全方位的高水平教育体系,助力片区腾飞;

生态资源:53.6%的生态控制线, 18个水,46平方公里256个公园,名副其实的深圳“都市后花园”。


6、地铁物业|黄金13号线(在建)直连,深圳科技核心动脉

13号线是贯穿深圳总部基地、南山科技园、西丽科教城、 西丽高铁枢纽,留仙洞及光明科学城各大科创、高端产学 研重要节点的轨道交通动脉,堪称深圳科技核心大动脉。项目与13号线北延段(二期)东周路站无缝接驳,未来直连南山核心区,直达深圳湾总部基地及深圳湾口岸至香港。


7、生活购物|自带商圈,毗邻大型购物中心

项目自带8000㎡综合型区域风情商业,含集中商业和住宅临街商业区,满足业主的品质生活需求;项目周边2公里内环伺约 30 万㎡大型商圈,shopping mall宏发大仟里购物中心、天虹商场等。

0距离——享兆邦基端慧苑自持商业;

10分钟——光明大仟里购物中心,光明目前最大、最高端集中购物中心。


8、学区环伺|教育决定价值,光明实验、光明高级中学为邻

优质学区底蕴,认可度更高,也更稀缺

项目地块:9班幼儿园、30班制小学(政府建设),目送式教育高地,在家门口的守护孩子成长;周边环伺:800米内集萃光明区高级中学、光明区实验学校等优质学府;

项目距离光明区高级中学:约300米,光明区实验学校(初中部)约800米,最近小学秋硕小学,约500米。


9、更新升级|千亿量级城市焕新, 擎领片区蝶变

项目占据光明中心,周边聚集光明区70%旧改体量,城市更新面积超408万㎡,不完全统计旧改项目达18个, 包括轨道13号线城市旧改、光明新区公明街道旧改等。华润、卓越、佳兆业、里程等品牌发展商进驻,城市风貌焕新,光明配套也将乘势腾飞。


10、宜居宜业|光明53.6%生态,天然氧吧

成就“深圳花园”宜居生活 毗邻40万㎡红花山公园,名副其实“天然氧吧”

光明区以53.6%的生态控制线, 18个水库,46平方公里256个公园,名副其实的“深圳绿肺”,可说是深圳第一生态人居高地。红花山公园,综合性红花主题特色公园,在原有基础上将再投资总投资约1.9亿元进行扩建。

红花山公园——本项目车行约6分钟,公交直达约20分钟内,清晨慢跑30分钟适宜距离。

11、【品牌匠心】深耕粤港澳,著时代精品

兆邦基集团,为香港联合交易所主板上市公司,以深圳、香港为基点,构建起辐射粤港澳大湾区的市场战略格局。砥砺前行15载,兆邦基已在各大城市拥有多元化地产业态,实力筑就品牌人居。

兆邦基端慧苑,立足光明中心圈优越配套资源、传承集团精工、严谨产品精神,打造光明中心区城市标杆与人居封面之作。


12、【产品优势】70年超长产权,收益是40年公寓的1.75倍

商务公寓属于商业物业,普通商务公寓产权年限与商 业同样仅40年产权;项目公寓拥有70年超长产权,以月租金6000元。


15、【产品户型】小面积,低总价,“深圳人”轻松置业优越资产!

建面约33-38平米精致一房

建面约47-48平米舒居一房一厅

建面约62-65平米全配二房一厅

兆邦基端慧苑营销中心热线:400-151-7897

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