嘉源豪庭简介：
项目全称“宝德禧嘉源豪庭”、推广全称“嘉源豪庭”
项目住宅单位基本都为南北朝向，通风采光好，户型面积适中方正实用，功能分区布局合理，舒适度高，内设置现代简约式风格园林，项目整体规划南低北高设计，视野开阔通透性强，南北通透，超高利用率。
宝德禧嘉源豪庭规划：分两期开发，一期建筑范围：1-4幢小高层、高层电梯洋房和商业街组成
用地面积：12725.6㎡
总建筑面积：29254.79㎡
住宅面积：21813.26㎡ 容积率：2.0
商业面积：2731.91㎡（含商铺31卡和1幢2层商业楼）现代综合体商业街，面积由22㎡到230㎡不等，以多种综合现代商业业态定位招商，满足业主的购物、餐饮、娱乐休闲等一站式生活所需，商铺也是客户投资的一大亮点。
梯户比面积：1—3 幢为 15 层高两梯四户 78 ㎡两房及 113 ㎡三房单位，4 幢为 11 层高一梯六户 89 ㎡三房单位
建筑类型：板楼、塔楼、小高层、高层、商业、
车位：197 个，匹配比约：86%（设置地下车库，全人车分流）
规划户数：228 户 （1栋56户、2栋56户、3栋56户、4栋60户）
绿化率：38.35%（现代简约式风格园林）
住宅各幢的楼高：1栋68m、2栋103.4m、3栋32.6m、5栋25.5m
按揭银行:中国建设银行、农商银行、广州银行、农行
项目土地为商住用地、性质及使用年限70年：至2062年6月30日
交楼：现楼发售（已确权），精装交付
开发商：广东嘉州置业投资有限公司
建筑设计公司:广东中山建筑设计院有限公司
物业公司：韶关市汇诚物业服务有限公司中山分公司/中山市富翔物业管理有限公司（2.50 元/㎡·月）
汇诚物业管理，打造理想社区生活
设计全智能化管理及完善监控系统
周全贴心物管服务让业主生活更安心
小区属封闭式小区管理，全天24小时监控，每栋大堂智能化管理，每人需刷卡进出单元大楼，并设有完善的监控系统。
每户设独立对讲系统，可与楼下主机或监控中心直接对话；每户设有紧急按钮开关，监控中心接报后，三分钟内有保安赶赴现场。
楼下保安24小时交叉机动巡逻；每日有保洁员负责全面保洁一次，清理垃圾2次。
嘉源豪庭户型解读
臻品美宅 现楼精装发售
建面约78-113㎡臻贵新品
阔景阳台，引景入室
全南北户型，采光面广，舒适透亮好生活
精装交付 现楼发售 即买即收楼
目前区域内唯一有在售78㎡全南北实用户型产品，明星户型。
户型介绍：
78㎡两房两厅一卫
户型亮点：
样板示范间实拍图：
布局方正，动静分离；户户朝南，视野开阔
明厨明卫，明净通透；干湿分区，方便实用
89㎡三房两厅两卫
户型亮点：
样板示范间实拍图：
实用三房，方正户型；紧凑实用，空间利用率高
视野开阔 开窗见景 动静分区，保障私密空间
113㎡三房两厅两卫
户型亮点：
样板示范间实拍图：
南北通透，布局合理；功能齐备，通透采光
开阔空间，舒适自在；广角视觉，引景入户
宝德禧嘉源豪庭区位价值
中山——湾区价值洼地，全国宜居城市
荣誉：全国文明城市、国家森林城市、国家园林城市、国家卫生城市、中国最安全城市、2019年中国康养城市排行榜50强一第24名、2019中国城市绿色竞争力排名一第30名
空气质量环境：全国168个重点城市环境空气排名TOP10粤港澳大湾区城市空气改善幅度排名TOP1（生态环境部数据）2020年6月中山空气质量排名全国第二
区位价值：中山东部新极，前海西，火炬高新政务圈，千亿小镇，湾区枢纽，项目位于大湾区临深板块，火炬中心生活圈，深中通道第一出口，与深圳只有一桥之隔，是媲美前海、横琴的国家级新区，中山东拓最前沿。
全市唯一千亿小镇——火炬开发区，政府未来将投资1400亿，打造湾区西部城市群对接东部枢纽，及价值千亿规模的健康智慧小镇，城心所在 圈定成熟生活新腹地。
交通配套：湾区1小时生活圈“黄金枢纽”
宝德禧嘉源豪庭位于中山市火炬开发区东阳北路，是开发区的核心地段，火炬开发区是中山市的东大门，区域优势明显，项目更是处在四通八达交通网的枢纽位置，几乎所有通向周边镇区及珠三角城市的道路都在这里形成交汇点，出行15分钟内，基本可以到达所有交通要道的接驳点；
横向路网有三条主干道：会展路、世纪路、博爱路，经博爱路快速连接中山主城区，通过博爱路进入京珠高速出入口仅10分钟，京珠高速可快速通达珠三角各市，到广州、深圳、珠海，车程都在1小时以内；
纵向路网中有康乐大道和中山港大道，中山港大道可快速直达民众镇和中山港码头，通过中山港码头1小时直达香港，而经距离仅10分钟车程的广澳高速，可通达澳门；
从项目到深中通道开发区出入口只需10分钟车程，到中山站也只要10来分钟；深中通道开通后，来往深圳与中山的车程只有30分钟左右，届时开发区将会承接来自深圳的工业、服务业、生活居住和人才方面的辐射，大大促进两地的经济发展和居住需求，项目所在位置是距离深中大桥最近的火炬区，正是深圳客户争相投资的新宠区域，地段价值不言而喻。
项目 2 横 2 纵 6 轨 2 道，交通路网完善，四通八达，拥有中山港客运码头、中山高铁站，深中通道出口位（距离黎村出口约 6 分钟车程），深茂铁路（建设中）、广州地铁 18 号线（建设中），中山轨道 2 号线（规划建设中），距离京珠、广澳高速 8 分钟车程。轻轨、高速、机场,畅享珠三角便捷生活圈。
小区附近公交：25线路，中山港玉泉酒店南站
一桥之隔，深中首站
抢占深中同城发展桥头堡
产业对接首席核心地段
项目周边横向路网有三条主干道
会展路、 世纪路、博爱路
经博爱路快速连接中山主城区
通过博爱路进入京珠高速出入口
可快速通达珠三角广州、深圳、 珠海等城市
纵向路网中有康乐大道和中山港大道
中山港大道可快速直达民众镇和中山港码头
通过中山港码头直达香港
而经广澳高速，可通达澳门
嘉源豪庭配套
教育配套：学府环绕，坐拥广东省一级全龄学校，开发区第一幼儿园（广东省一级）、开发区中心小学（广东省一级）、张家边中学，开发区一中（广东省一级）、雅卓外国语学校、百灵鸟幼儿园、津美幼儿园、市政幼儿园、开发区体校、火炬职业技术学院、育英学校、五小学校、香晖园小学等全龄段覆盖，这里将是莘莘学子云集之处，涵盖孩子成长的各个阶段，与名校为邻，孟母不再三迁！
商业配套：世纪广场、太阳城购物中心、天源购物广场、德仲广场、中山港综合市场等（10分钟内）
医疗配套：三甲医院——中山火炬开发区医院，国丹中医院；
休闲配套：得能湖公园（ 240 亩城市公园风景线）、国际会展中心、体育馆、华陀山公园等；
旁边还拥有一座天然氧吧--大王头山！站在山下，你会发现，整个世界是如此的安静，耳边只有鸟叫的天籁声音，依山为邻揽山而居，与你相伴的就是一片绿色。
附近市场：二洲综合市场，中山港综合市场
酒店：7+1快捷酒店、国宾大酒店