中山嘉源豪庭怎么样?一文概况中山嘉源豪庭各方面价值分析!

2020-12-26      来源:嘉源豪庭     咨询热线:400-151-7897

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嘉源豪庭效果图

嘉源豪庭简介:

项目全称“宝德禧嘉源豪庭”、推广全称“嘉源豪庭”

项目住宅单位基本都为南北朝向,通风采光好,户型面积适中方正实用,功能分区布局合理,舒适度高,内设置现代简约式风格园林,项目整体规划南低北高设计,视野开阔通透性强,南北通透,超高利用率。 

宝德禧嘉源豪庭规划:分两期开发,一期建筑范围:1-4幢小高层、高层电梯洋房和商业街组成

用地面积:12725.6㎡

总建筑面积:29254.79㎡

住宅面积:21813.26㎡ 容积率:2.0   

商业面积:2731.91㎡(含商铺31卡和1幢2层商业楼)现代综合体商业街,面积由22㎡到230㎡不等,以多种综合现代商业业态定位招商,满足业主的购物、餐饮、娱乐休闲等一站式生活所需,商铺也是客户投资的一大亮点。


梯户比面积:1—3 幢为 15 层高两梯四户 78 ㎡两房及 113 ㎡三房单位,4 幢为 11 层高一梯六户 89 ㎡三房单位

建筑类型:板楼、塔楼、小高层、高层、商业、

车位:197 个,匹配比约:86%(设置地下车库,全人车分流)

规划户数:228 户 (1栋56户、2栋56户、3栋56户、4栋60户)

绿化率:38.35%(现代简约式风格园林) 

住宅各幢的楼高:1栋68m、2栋103.4m、3栋32.6m、5栋25.5m

按揭银行:中国建设银行、农商银行、广州银行、农行

项目土地为商住用地、性质及使用年限70年:至2062年6月30日

交楼:现楼发售(已确权),精装交付

发商:广东嘉州置业投资有限公司

建筑设计公司:广东中山建筑设计院有限公司

物业公司:韶关市汇诚物业服务有限公司中山分公司/中山市富翔物业管理有限公司(2.50 元/㎡·月)

汇诚物业管理,打造理想社区生活

设计全智能化管理及完善监控系统

周全贴心物管服务让业主生活更安心

小区属封闭式小区管理,全天24小时监控,每栋大堂智能化管理,每人需刷卡进出单元大楼,并设有完善的监控系统。

每户设独立对讲系统,可与楼下主机或监控中心直接对话;每户设有紧急按钮开关,监控中心接报后,三分钟内有保安赶赴现场。

楼下保安24小时交叉机动巡逻;每日有保洁员负责全面保洁一次,清理垃圾2次。



嘉源豪庭户型解读

臻品美宅 现楼精装发售 

建面约78-113㎡臻贵新品

阔景阳台,引景入室

全南北户型,采光面广,舒适透亮好生活

精装交付 现楼发售 即买即收楼

目前区域内唯一有在售78㎡全南北实用户型产品,明星户型。


嘉源豪庭户型图


户型介绍:


78㎡两房两厅一卫


户型亮点:

样板示范间实拍图:

布局方正,动静分离;户户朝南,视野开阔

明厨明卫,明净通透;干湿分区,方便实用




89㎡三房两厅两卫


户型亮点:

样板示范间实拍图:

实用三房,方正户型;紧凑实用,空间利用率高

视野开阔    开窗见景   动静分区,保障私密空间



113㎡三房两厅两卫

户型亮点:



样板示范间实拍图:

南北通透,布局合理;功能齐备,通透采光

开阔空间,舒适自在;广角视觉,引景入户

宝德禧嘉源豪庭区位价值

中山——湾区价值洼地,全国宜居城市

荣誉:全国文明城市、国家森林城市、国家园林城市、国家卫生城市、中国最安全城市、2019年中国康养城市排行榜50强一第24名、2019中国城市绿色竞争力排名一第30名

空气质量环境:全国168个重点城市环境空气排名TOP10粤港澳大湾区城市空气改善幅度排名TOP1(生态环境部数据)2020年6月中山空气质量排名全国第二



区位价值:中山东部新极,前海西,火炬高新政务圈,千亿小镇,湾区枢纽,项目位于大湾区临深板块,火炬中心生活圈,深中通道第一出口,与深圳只有一桥之隔,是媲美前海、横琴的国家级新区,中山东拓最前沿




全市唯一千亿小镇——火炬开发区,政府未来将投资1400亿,打造湾区西部城市群对接东部枢纽,及价值千亿规模的健康智慧小镇,城心所在 圈定成熟生活新腹地。



交通配套:湾区1小时生活圈“黄金枢纽”

宝德禧嘉源豪庭位于中山市火炬开发区东阳北路,是开发区的核心地段,火炬开发区是中山市的东大门,区域优势明显,项目更是处在四通八达交通网的枢纽位置,几乎所有通向周边镇区及珠三角城市的道路都在这里形成交汇点,出行15分钟内,基本可以到达所有交通要道的接驳点;

横向路网有三条主干道:会展路、世纪路、博爱路,经博爱路快速连接中山主城区,通过博爱路进入京珠高速出入口仅10分钟,京珠高速可快速通达珠三角各市,到广州、深圳、珠海,车程都在1小时以内;

纵向路网中有康乐大道和中山港大道,中山港大道可快速直达民众镇和中山港码头,通过中山港码头1小时直达香港,而经距离仅10分钟车程的广澳高速,可通达澳门;

从项目到深中通道开发区出入口只需10分钟车程,到中山站也只要10来分钟;深中通道开通后,来往深圳与中山的车程只有30分钟左右,届时开发区将会承接来自深圳的工业、服务业、生活居住和人才方面的辐射,大大促进两地的经济发展和居住需求,项目所在位置是距离深中大桥最近的火炬区,正是深圳客户争相投资的新宠区域,地段价值不言而喻。

项目 2 横 2 纵 6 轨 2 道,交通路网完善,四通八达,拥有中山港客运码头、中山高铁站,深中通道出口位(距离黎村出口约 6 分钟车程),深茂铁路(建设中)、广州地铁 18 号线(建设中),中山轨道 2 号线(规划建设中),距离京珠、广澳高速 8 分钟车程。轻轨、高速、机场,畅享珠三角便捷生活圈。


小区附近公交:25线路,中山港玉泉酒店南站

一桥之隔,深中首站

抢占深中同城发展桥头堡

产业对接首席核心地段

项目周边横向路网有三条主干道

会展路、 世纪路、博爱路

经博爱路快速连接中山主城区

通过博爱路进入京珠高速出入口

可快速通达珠三角广州、深圳、 珠海等城市

纵向路网中有康乐大道和中山港大道

中山港大道可快速直达民众镇和中山港码头

通过中山港码头直达香港

而经广澳高速,可通达澳门



嘉源豪庭配套

教育配套:学府环绕,坐拥广东省一级全龄学校,开发区第一幼儿园(广东省一级)、开发区中心小学(广东省一级)、张家边中学,开发区一中(广东省一级)、雅卓外国语学校、百灵鸟幼儿园、津美幼儿园、市政幼儿园、开发区体校、火炬职业技术学院、育英学校、五小学校、香晖园小学等全龄段覆盖,这里将是莘莘学子云集之处,涵盖孩子成长的各个阶段,与名校为邻,孟母不再三迁!




商业配套:世纪广场、太阳城购物中心、天源购物广场、德仲广场、中山港综合市场等(10分钟内


医疗配套:三甲医院——中山火炬开发区医院,国丹中医院;


休闲配套:得能湖公园( 240 亩城市公园风景线)、国际会展中心、体育馆、华陀山公园等; 


旁边还拥有一座天然氧吧--大王头山!站在山下,你会发现,整个世界是如此的安静,耳边只有鸟叫的天籁声音,依山为邻揽山而居,与你相伴的就是一片绿色。


附近市场:二洲综合市场,中山港综合市场

酒店:7+1快捷酒店、国宾大酒店

嘉源豪庭营销中心热线:400-151-7897

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