嘉洲商务中心户型图-宝安嘉洲商务中心公寓销售动态！

福城·前海新纪元，是集商务公寓、商业办公和酒店服务等为一体的商务综合体。位于宝安区上川路和宝民一路交汇处。距离107大道南头关出口仅2公里，位居前海宝中大空港交汇腹地，隶属大前海前沿阵线，毗邻宝中。

与最近的地铁5号线灵芝站和翻身站相距约1.4公里，规划中的地铁12号线会在上川路和前进路交汇处设置站点，未来项目到地铁口的距离在600米左右。

项目分为五个地块，一号地块首层规划的是公交车的首发站，未来至少有50多条公交线路会从这里发出，方便业主出行，楼上是业主的活动区域，有羽毛球场、乒乓球场等；二号地块和三号地块1-4层都是商业，五层是层高6米的空中花园，6-29层是商务公寓产品；四号地块是写字楼和酒店，酒店的顶层是一个无边际的泳池；五号地块是项目自带的3000平的社区市政公园。

政策利好，前海、粤港澳，双重国家级战略规划引领投资风向标！

107大道，107黄金商务带市政化启动，前瞻首排大道资产，从容掌握资本流向！

千亿产业，千亿级产业集群，塔尖人才聚合聚焦投资新需求！

四维交通，深圳唯一集聚海陆空轨四维立体交通，未来深圳顶级枢纽中心，世界无界！

市政配套，1200亿市政配套投入，3倍于福田中心区市政配套，都会生活瞬秒切换！

旧改更新，项目为片区首批纯商务综合体旧改，领衔打造超投资价值区域！

大道地标，一公里地标级综合体价值，代言107产业集群、前瞻臻稀大道资产！

全面积段，33~104㎡全面积段产品，33㎡起小面积低总价不占名额抢占前海最优资源！

国际精装，国际品牌精装，明厨明卫，户户带阳台！未来生活，此刻尊享！

城市发展，道路先行。107国道将会进行市政化改造，改造后的107国道会升级为城市主干道，车道数采用8（主路）+4（辅路）的形式。107国道的整改方案分为地下及地上两部分，地上会设置成慢行交通，地下为快车线，全线没有红绿灯，直接连通深南大道。

107在整改的同时会在地下同时铺设新的地铁线路，除此之外，从国际会展中心穿过宝安中心区最后到达南山海上世界的地铁12号线，将在福城前海新纪元附近设立站点上川站，直线距离大概500米，预计2022年通车。

总占地面积：5.5万㎡

总建筑面积：50万㎡

商业建面：7.52万㎡

办公建面：8.28万㎡

酒店建面：1万㎡

公寓建面：17.64万㎡。

绿化率：30%

容积率：6.15

梯户比：4梯14户

总户数：3082

车位数：3056个

批地：2015年12月18号

年限：40年

入伙：2018年12月31号

梯户比：E座F座4梯14户，H座6梯22户

标准层高：3米

物业类型：公寓

开发商：福城投资发展有限公司

物业：深圳市福城物业管理有限公司

物业费：4.3元/㎡/月

容积率：6.15 (公寓)