罗湖阳光城天悦二手房出售价格-罗湖阳光城天悦二手房交易条件!

2020-12-30      来源:阳光城天悦     咨询热线:400-151-7897

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阳光城天悦开发商简介:


阳光城——中国高端地产引领者,来自世界500强

发布会现场,阳光城深莞区域营销副总经理黄丹丹女士讲解了阳光城集团践行深耕深莞惠区域的战略,以“责任、进取、包容、健康“的品牌个性,秉承着“缔造品质生活“的品牌使命,为深圳创建更多美好。

阳光城集团(上市代码:000671)为世界500强阳光控股子公司。阳光控股旗下拥有六大产业集团:龙净环保、阳光教育、阳光城、阳光金融、阳光物产、阳光资本,以实体经济助力中国特色社会主义现代化强国建设。

阳光城集团砥砺23年,布局全国三十大区域,匠铸百余个楼盘,阳光城·京兆府、阳光城·檀悦等多个项目表现极为出色,印证了阳光城品牌在市场上极强的号召力。2020年上半年,集团依托前瞻性布局、区域深耕、土储资源丰厚等多重优势,精准把握市场脉搏,保持了持续快速增长的态势,新增土地储备551万方,储备货值达到5842亿元,销售额突破700 亿大关。

乘势大湾区时代,阳光城集团加速深莞惠布局,三城战略布局7盘,其中阳光城·天悦项目强势进驻深圳罗湖,于粤港澳大湾区时代打造天际美学臻品!


择址天际坐标,悦启心罗湖

纵观世界湾区,无一不是摩天高楼集群。在深圳,从国贸大厦、京基100到平安金融中心,天际线一次次被刷新。而这一次天际的目光再次汇聚罗湖:海拔约700米的新晶都酒店、666米的湖贝塔、642米的寰宇大厦、超600米的恒大国际金融中心等。据初步统计,未来罗湖将拥有5座超500米的摩天地标,13座超300米的摩天大楼,远超迪拜、纽约,成为全球第一的“摩天建筑群“。由此可见,罗湖将重铸深圳印象,成为深圳走向世界的城市名片,定鼎整个粤港澳大湾区不可撼动的中心。


美学藏馆,阳光城深圳首作揭幕

阳光城·天悦择址罗湖黄金地段,以“美学艺术”为设计理念,国际设计团队操刀,打造深圳首个垂直艺术综合体,涵盖公寓、办公、商业三大产品线,同时打造三大星级会所,将北望全球天际集群、南眺香港湿地公园的景观引入室内,于城市之巅,收纳一城的生活荣耀!


时代美学作品,挥毫城市鸿篇

在现场来宾的共同见证下,阳光城深圳项目案名正式公布——阳光城·天悦,天悦延续品牌美学精髓,以深圳时代作品之姿敬呈城市塔尖人群。

阳光城·天悦即将于9月盛放,让深圳,更阳光。


作为深圳的元老城区,深圳荣耀起始第一区,说起罗湖,大家会想到什么?深圳摩天高楼的聚集地?最紧密联系香港的地方?还是拥有最好学校群的片区

近年来,随着城市更新的推进,罗湖的城市建设,正如“雨后春笋”一般,势不可当。

近日,小编实地探访位于罗湖春风路与南极路交汇处东北角的阳光城天悦。作为中国房企20强阳光城集团在深圳的“悦系”代表作,阳光城天悦将会带给置业者们怎样的惊喜?

阳光城天悦点评:

1.阳光城天悦选址罗湖黄金地段,坐拥成熟配套商圈。

2.世界500强,中国房企20强,阳光城集团深圳首部匠心之作。

3.阳光城天悦由国际大师设计,涵盖商务公寓、办公、商业等多重业态。

4.76-108平米公寓和39-246平米办公产品,可商可住、自住投资两相宜。



阳光城天悦,原联城工业厂房,位于罗湖区春风路与南极路交汇处东北角。项目总建筑面积约5.1万平米,占地面积5445平米,共40层365户,内涵商务公寓、办公、商业等多重业态。项目近享三大口岸,300米内三大地铁口,近邻深南大道与滨河大道,多维立体交通;悦享由东门、人民南、宝安南三大商圈组成的“罗湖金三角”。

阳光城天悦区位分析:

“东进战略”开展以来,罗湖承担着“融入东部、服务东部”的使命,是“东进战略”枢纽,也将强化对深圳龙岗区、坪山区、大鹏新区甚至惠州、汕尾的经济带动作用。

根据深圳市政府十三五规划,未来整个片区政府将投入4200亿元进行改造,实施194个重点项目,摩天建筑群、超大型商业中心、口岸规划、产业带等将全面建设,打造“以金三角片区为核心的商贸核心区”。



作为深圳中心,“罗湖金三角”坐拥着目前世界上最大的陆路口岸罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘三大口岸。此外,它还是连接深港的桥头堡,在各区当中与香港连接最为便捷,带动着深圳与其它城市的商贸、旅游互通。它历经37年沉淀,诞生了深圳新地标京基100,占据了东门、人民南、宝安南三大黄金消费中心,覆盖了深圳运营中的所有地铁线,无论在产业基础、市政配套或是交通体系都较其它区成熟。

旧改

据房掌柜了解到,目前罗湖全区受理城市更新项目46个,在建项目超过20个,规划建筑面积400.76万平米,产业面积300多万平米;根据规划,到2021年新开工项目将累计达到50个,在建及建成项目达到100个,新建产业空间750万平方米,罗湖已经开始进入了“蝶变”的快车道,力争5年再造一个“新罗湖”。



在众多城市更新项目中,从湖贝到蔡屋围、从水贝到笋岗,从笋岗到清水河,多片区超高摩天建筑群将拔地而起。据了,未来罗湖将有500米的地标5座、超过300米的地标13座。

其中湖贝旧改将打造666米湖贝塔,以及8大组团城市文化艺术配套措施;新晶都酒店和寰宇大厦也都将打造成超600米的摩天大楼。

交通



阳光城天悦紧邻城市干路深南东路、建设路、人民南路,贯穿深圳城市腹地,连接北环大道、滨河大道,辐射全市,路网四通八达。

12条地铁:未来全区规划有12条地铁通勤,目前已开通的有1,2,3,5,7,9等几条线路,后续还有有地铁持续开通。





项目周边三个地铁口交汇,2号线湖贝站、9号线向西村站、9号线文锦站,都在300米范围之内。

项目周边公共交通也是十分便捷,广深宾馆、京鹏大厦、文锦南路、文锦中学、春风万家五站环绕,会有超50条公交经过。



除此之外,项目周边还有罗湖口岸、文锦渡口岸,莲塘口岸

罗湖口岸:全国最繁忙的陆路旅检口岸之一,每年出入境人数过亿,是连接香港和内地的“第一口岸”。

文锦渡口岸:深圳最早开放的陆路口岸之一,是以供港鲜活产品过境为特点的公路客、货运综合性口岸。出入境人数每日达3万人次,是去香港最快捷、省时的口岸。

莲塘口岸:建设中,预计2020年投入使用,是继“广深港高铁”和“港珠澳大桥”后又一个深港基建工程,总投资15.45亿。

高铁:推动广深铁路与赣深铁路、厦深铁路过轨互通,将高铁引入罗湖,实现与珠三角、河源、汕尾1小时可达;湖贝站规划将建设深圳第二条直通香港高铁。

道路:

坂银通道:南起黄木岗立交,北接坂雪岗大道,2020年底通车;

东部过境通道:南起莲塘口岸,终于金钱坳立交,2020年底通车;

春风隧道:西起滨河大道上步立交,终于沿河南路新秀立交,计划于2021年完工,罗湖福田无缝切换;

沿一线快速通道:西起广深高速福田收费站,东接东部沿海高速,被喻为“第二条滨河大道”,罗湖福田快速互通;

东湖立交/新秀立交/罗芳立交:三大立交改造,大大提升节点通行能力。

商业



项目周边汇聚了万象城、KKMALL为代表的万象城商圈,以国贸为代表的人民南商圈,还有东门商圈,可以是罗湖商业汇聚地。

项目自身1-4楼为商业配套,同时马路对面是华润万家,周边商业配套也可以满足业主生活需求。

学校





阳光城天悦的公寓非住宅性质,无对口学校。不过在项目约300米距离的文锦渡地铁站就有深圳市文锦中学。稍远一点还有深圳市向西小学、深圳菁华中英文实验中学、深圳市北斗小学、深圳市南湖小学等学校。

品牌

阳光城天悦是中国房企20强阳光城集团在深圳的“悦系”代表作。阳光城集团为世界500强阳光控股子公司。1995年始创于福州,2012年管理总部迁至上海,业务涵盖地产开发、商业运营、物业服务三大领域。

23年来,阳光城集团砥砺前行,布局全国三十大区域,匠铸百余个楼盘,阳光城·京兆府、阳光城·檀悦等多个项目的出色表现,印证了阳光城品牌在市场上极强的号召力。

2020年上半年,集团依托前瞻性布局、区域深耕、土储资源丰厚等多重优势,精准把握市场脉搏,保持了持续快速增长的态势,新增土地储备551万平米,储备货值达到5842亿元,销售额突破700 亿大关。

大湾区时代,阳光城战略布局深莞区域,立足深圳、东莞、惠州,兼顾大湾区9+2城市群。截至2020年6月已落子七盘,储备货值超200亿。其中阳光城天悦项目强势进驻深圳罗湖。

户型



1-4楼为商业部分,参照东京Dior旗舰店与银座商业设计;5楼为运动会所、瑜伽健身房、星空无边际泳池等专属设施配套,26楼为餐厅;项目外立面使用双层中空Low-E玻璃幕墙、灯带镶嵌打造,入户大堂采用艺术格调风格,对标深圳湾一号品质,通燃气,带阳台。



项目6-25楼为办公产品,户型有38/55/70/220/230平米1-3房。办公产品层高4.5米,单价8.5万/平米。

27—40楼为在售公寓产品,户型面积为76/85/108平米2-3房,层高3.2米,五梯八户,采光通透,270°环幕视野,可赏城市山水与香港美景;观景阳台、全嵌式冰箱、半嵌式油烟机、收纳系统人性化,目前公寓单价7万/平米。

物业方面采用阳光城自有物业,物业费为7.6元/平米,采取一对一管家服务,项目预计于2021年4月精装交楼。


阳光城天悦营销中心热线:400-151-7897

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