卓弘星辰二期什么时候开盘?卓弘星辰二期新品开售时间确定啦!

2020-12-30      来源:卓弘星辰     咨询热线:400-151-7897

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卓弘星辰二期什么时候开盘?

卓弘星辰二期开盘时间定为2021年1月1号正式开放营销中心。卓弘星辰位于龙岗区园山街道横坪路与龙岗大道交汇处,由深圳市卓弘新城实业有限公司开发,在售二期共2栋住宅楼,总高44层,带装修交付,周边很多旧改,但目前想买瓶水都没找到店铺。



卓弘星辰花园项目简介:

项目位于横坪路与龙岗大道交汇处,近地铁3号线“永湖站”,由深圳市卓弘新城实业有限公司进行开发建设,其为横岗街道保安片区城市更新单元二期东片区,总占地面积约3.1万㎡,总建筑面积约24.3万㎡,包含办公、酒店、住宅及商业等业态。


项目分为两个地块来建设,两个地块中间虽隔着水新路,但上面有建设廊桥来连接。其中01地块占地面积约1.8万㎡,建筑面积约14.6万㎡,主要包含2座住宅、1座酒店及办公混合建筑和2座安居房。02地块占地面积约1.2万㎡,建筑面积约9.7万㎡,主要包含3座住宅建筑。


卓弘星辰花园项目基础信息:


卓弘星辰二期

位置:3号线永湖地铁站A3出口200米处

龙岗大道双向8车道,横坪路上下双向6车道,外加高架地铁3号线,交通便利,但交通噪音影响大。

开发进度:在建,截至走访日已至高,接近封顶;

总楼层:44层;

现场压抑感比较强,三梯五户、三梯六户设计,后期等电梯会耗时间;

总楼栋:共5栋,其中2栋为安居房,1栋为酒店,2栋为住宅楼;

楼栋为交错排布,从上图可以看出,前面楼栋会影响后面楼栋采光;

总户数:837户(其中安居房403户);

停车位:645个;

注意这是包含1栋1万平酒店及近2万地上商业的停车位,总车位配比是1:0.77,除去酒店及商业的停车位,后续住宅的停车难度可想而知。




卓弘星辰花园
项目配套介绍:

商业:项目自带建面约3.6万平的商业,能够满足社区自身的购物娱乐需求。除了自身配备的商业配套外,项目旁边的星河智荟也含有部分底商,稍远一些到横岗地铁站后就有不少商业可以选择,比如荣德国际、新世界广场和志健时代广场等。由于周边多以产业园区、空地为主,目前人气稍显不足,商业配套略显匮乏。


教育:根据2019年度龙岗区教育局最新的学区划分,项目的小学学区在保安学校的学区范围内,而初中学区则在园山实验学校学区范围内。除这两所学校外,项目附近还有乐城小学、汇文学校及龙岗区第二职业技术学校等。


交通:项目属于3号线地铁口物业,距离3号线永湖站地铁口不足百米,根据项目现场公示的资料显示,永湖地铁站人行天桥将与项目连接,实现地铁站与小区无缝对接

在建地铁14号线有在项目附近经过,根据百度地图测距14号线“坳背站”与项目直线距离大约1.1公里,步行距离在1.7公里左右。

项目紧邻龙岗大道,距离水官高速,沈海高速距离也都不算太远,交通配套比较便利。


医疗:项目附近医疗资源较少,除了附近社康和一些小型民营医院外,距离项目较近的公里医院主要是龙岗区第三人民医院,距离项目步行约1.5公里龙翔医院是横岗一家口碑相和医疗水平相对较好的医院,距离项目约2.4公里。


休闲生态:项目旁边正在建设园山街道文体中心的文娱配套,位于龙岗区福桐路南侧,银荷路东侧,总占地面积约1.7万㎡,总建筑面积为5.6万㎡。

与项目距离远一些,有横岗大与文体中心距离项目步行约1.7公里、距离横岗人民公园步行约1.9公里等休闲配套。


卓弘星辰花园项目户型介绍:

建筑面积约82㎡三房两厅一卫


建筑面积约84㎡三房两厅一卫


建筑面积约89㎡三房两厅二卫


建筑面积约91㎡三房两厅二卫


建筑面积约93㎡三房两厅二卫


卓弘星辰花园样版房实拍鉴赏:






地理位置

整体感觉除了位于3号线永湖地铁口、马路对面的保安学校外,都是老旧工业区。

交通配套:目前3号线永湖地铁口A3出口200米,未来2022年地铁东部快线14号线坳背站步行20分钟;

生活配套:目前缺乏商业配套、公园休闲配套,依赖项目自带2层商业配套;

学校资源:无配套幼儿园,分配的学校为保安学校。


卓弘星辰二期营销中心热线:400-151-7897

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